池田市(大阪府)の不動産売却査定・相場情報
池田市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,994万円
平均専有面積
73㎡
平均築年数
23年
一戸建
平均売却額
5,044万円
平均専有面積
177㎡
平均築年数
26年
平均延床面積
170㎡
土地
平均売却額
5,639万円
平均土地面積
225㎡
平均平米単価
24.7万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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池田市の物件種別ごとの売却相場と動向
池田市のマンション売却相場と動向
平均売却額2,994万円
取引件数51件
平均専有面積73㎡
平均築年数23年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 五月丘 | 300万円 | 51年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 五月丘 | 2,500万円 | 25年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 五月丘 | 1,800万円 | 21年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 宇保町 | 2,100万円 | 39年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 石橋 | 2,000万円 | 42年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 桃園 | 3,400万円 | 8年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 神田 | 1,200万円 | 47年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 五月丘 | 1,600万円 | 24年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 五月丘 | 1,800万円 | 24年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 八王寺 | 2,300万円 | 21年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 五月丘 | 2,300万円 | 25年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 五月丘 | 2,500万円 | 24年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 呉服町 | 3,900万円 | 20年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 菅原町 | 5,200万円 | 5年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 伏尾町 | 1,200万円 | 34年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 荘園 | 2,300万円 | 27年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 建石町 | 2,600万円 | 25年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 八王寺 | 2,600万円 | 32年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 井口堂 | 2,700万円 | 27年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 鉢塚 | 3,200万円 | 15年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 城南 | 3,800万円 | 24年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 室町 | 3,900万円 | 12年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 伏尾台 | 430万円 | 36年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 伏尾台 | 1,500万円 | 33年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 緑丘 | 2,200万円 | 38年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 井口堂 | 3,200万円 | 25年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 城南 | 3,900万円 | 18年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 満寿美町 | 4,000万円 | 20年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 城山町 | 4,200万円 | 9年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 旭丘 | 1,700万円 | 35年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
池田市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
五月丘 | 11 |
 2位 |
城南 | 10 |
 3位 |
石橋 | 8 |
| 4位 | 伏尾町 | 7 |
| 5位 | 満寿美町 | 6 |
| 5位 | 呉服町 | 6 |
| 5位 | 井口堂 | 6 |
| 5位 | 伏尾台 | 6 |
| 9位 | 荘園 | 4 |
| 10位 | 神田 | 3 |
| 10位 | 八王寺 | 3 |
| 10位 | 渋谷 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
池田市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 26件 | 25件 | -1件 |
| 売却価格 | 2,862万円 | 3,132万円 | 269万円 |
| 築年数 | 25年 | 22年 | -3年 |
| 専有面積 | 71㎡ | 76㎡ | 5㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
池田市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 4,300万円 | 4,120万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 3,525万円 | 4,350万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 2,325万円 | 3,885万円 | - |
| 築31年以上 | - | - | 1,628万円 | 1,355万円 | - |
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池田市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額5,044万円
取引件数117件
平均専有面積177㎡
平均築年数26年
平均延床面積170㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 緑丘 | 700万円 | 53年 | 45㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 井口堂 | 900万円 | 49年 | 50㎡ | 50㎡ | 2023年第4四半期 |
| 井口堂 | 1,200万円 | 48年 | 50㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 荘園 | 1,100万円 | 48年 | 55㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 上池田 | 1,400万円 | 29年 | 55㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 木部町 | 220万円 | 59年 | 60㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
| 畑 | 350万円 | 50年 | 65㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
| 渋谷 | 750万円 | 24年 | 65㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 井口堂 | 4,500万円 | 1年 | 70㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 桃園 | 3,700万円 | 10年 | 75㎡ | 115㎡ | 2023年第3四半期 |
| 緑丘 | 4,500万円 | 1年 | 75㎡ | 115㎡ | 2023年第2四半期 |
| 桃園 | 720万円 | 69年 | 75㎡ | 50㎡ | 2023年第1四半期 |
| 神田 | 1,400万円 | 43年 | 75㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 八王寺 | 1,200万円 | 46年 | 75㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 八王寺 | 1,600万円 | 46年 | 75㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 神田 | 2,800万円 | 26年 | 75㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 神田 | 3,300万円 | 2年 | 75㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 城南 | 4,900万円 | 1年 | 75㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 城南 | 5,100万円 | 1年 | 75㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 宇保町 | 970万円 | 28年 | 80㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 緑丘 | 4,700万円 | 1年 | 80㎡ | 115㎡ | 2023年第2四半期 |
| 石橋 | 1,500万円 | 59年 | 80㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 石橋 | 1,200万円 | 29年 | 80㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 豊島北 | 5,000万円 | 1年 | 80㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 綾羽 | 4,400万円 | 1年 | 80㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 荘園 | 1,000万円 | 37年 | 85㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 旭丘 | 820万円 | 54年 | 85㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 神田 | 3,900万円 | 1年 | 90㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 古江町 | 420万円 | 45年 | 90㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 住吉 | 4,100万円 | 1年 | 90㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
池田市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
神田 | 23 |
| 2位 |
伏尾台 | 20 |
| 3位 |
石橋 | 15 |
| 3位 |
五月丘 | 15 |
| 5位 | 畑 | 13 |
| 5位 | 緑丘 | 13 |
| 7位 | 鉢塚 | 12 |
| 7位 | 旭丘 | 12 |
| 9位 | 豊島北 | 10 |
| 10位 | 井口堂 | 9 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
池田市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 27年 | 25年 | -2年 |
| 専有面積 | 161㎡ | 202㎡ | 41㎡ |
| 売却価格 | 3,987万円 | 6,619万円 | 2,631万円 |
| 取引件数 | 70件 | 47件 | -23件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
池田市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 4,500万円 | 4,133万円 | 8,608万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 2,600万円 | 7,183万円 |
| 築21～30年 | - | - | 1,075万円 | 1,642万円 | 6,042万円 |
| 築31年以上 | - | 837万円 | 556万円 | 1,082万円 | 5,101万円 |
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池田市の土地売却相場と動向
平均売却額5,639万円
取引件数37件
平均土地面積225㎡
平均平米単価24.7万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 石橋 | 250万円 | 21.2万円 | 10㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 畑 | 300万円 | 7.3万円 | 40㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 石橋 | 700万円 | 16.4万円 | 45㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 綾羽 | 850万円 | 19.7万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 石橋 | 1,800万円 | 27.6万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 畑 | 1,100万円 | 16.7万円 | 70㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 宇保町 | 1,600万円 | 20.6万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 神田 | 2,100万円 | 26.4万円 | 80㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 石橋 | 2,700万円 | 26.1万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 荘園 | 2,800万円 | 26.1万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 住吉 | 2,800万円 | 25.8万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 呉服町 | 3,700万円 | 33.3万円 | 115㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 宇保町 | 3,700万円 | 33.3万円 | 115㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 畑 | 2,700万円 | 22.4万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 城南 | 4,200万円 | 36.4万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上池田 | 4,200万円 | 33.3万円 | 130㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 旭丘 | 2,900万円 | 21.5万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 荘園 | 3,300万円 | 22.1万円 | 150㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上池田 | 3,800万円 | 24.2万円 | 155㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 鉢塚 | 4,500万円 | 29.1万円 | 155㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 姫室町 | 5,500万円 | 30.0万円 | 185㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 伏尾台 | 950万円 | 5.2万円 | 190㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 栄本町 | 5,200万円 | 27.6万円 | 190㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 住吉 | 5,000万円 | 24.5万円 | 200㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 住吉 | 5,400万円 | 23.3万円 | 230㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 栄本町 | 11,000万円 | 42.4万円 | 240㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 宇保町 | 5,200万円 | 20.6万円 | 250㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 神田 | 6,700万円 | 27.3万円 | 250㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 石橋 | 8,100万円 | 33.3万円 | 250㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 室町 | 2,900万円 | 11.2万円 | 260㎡ | 2023年第1四半期 |
池田市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
鉢塚 | 10 |
| 1位 |
石橋 | 10 |
| 3位 |
神田 | 8 |
| 4位 | 住吉 | 7 |
| 5位 | 畑 | 6 |
| 5位 | 宇保町 | 6 |
| 7位 | 旭丘 | 5 |
| 7位 | 荘園 | 5 |
| 9位 | 城南 | 4 |
| 10位 | 豊島南 | 3 |
| 10位 | 姫室町 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
池田市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 18件 | 19件 | 1件 |
| 売却価格 | 6,388万円 | 4,928万円 | -1,460万円 |
| 土地面積 | 193㎡ | 256㎡ | 63㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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