豊中市(大阪府)の不動産売却査定・相場情報
豊中市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,958万円
平均専有面積
71㎡
平均築年数
30年
一戸建
平均売却額
6,070万円
平均専有面積
158㎡
平均築年数
23年
平均延床面積
215㎡
土地
平均売却額
7,233万円
平均土地面積
400㎡
平均平米単価
25.2万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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豊中市の物件種別ごとの売却相場と動向
豊中市のマンション売却相場と動向
平均売却額2,958万円
取引件数312件
平均専有面積71㎡
平均築年数30年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡町北 | 500万円 | 51年 | 30㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 服部豊町 | 1,500万円 | 40年 | 45㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 螢池東町 | 690万円 | 50年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 豊南町東 | 1,300万円 | 35年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 曽根東町 | 1,300万円 | 50年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 曽根東町 | 1,800万円 | 38年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 中桜塚 | 1,400万円 | 51年 | 45㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 曽根東町 | 700万円 | 51年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 東泉丘 | 1,200万円 | 46年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 東泉丘 | 550万円 | 49年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 中桜塚 | 980万円 | 40年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 上野西 | 1,200万円 | 37年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 長興寺北 | 1,400万円 | 30年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 中桜塚 | 1,500万円 | 40年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 本町 | 1,600万円 | 29年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 新千里南町 | 1,100万円 | 52年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 本町 | 1,600万円 | 28年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 服部西町 | 1,600万円 | 42年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 西緑丘 | 1,700万円 | 48年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 螢池南町 | 1,900万円 | 25年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 東寺内町 | 2,100万円 | 47年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 新千里南町 | 4,000万円 | 16年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 本町 | 1,500万円 | 38年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2023年第3四半期 |
| 上新田 | 690万円 | 52年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 東豊中町 | 930万円 | 52年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 柴原町 | 1,200万円 | 40年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 東寺内町 | 1,900万円 | 47年 | 60㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 新千里南町 | 700万円 | 52年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 新千里南町 | 730万円 | 52年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 中桜塚 | 1,300万円 | 46年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
豊中市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
上新田 | 76 |
 2位 |
東泉丘 | 39 |
 3位 |
新千里南町 | 37 |
| 4位 | 新千里東町 | 32 |
| 5位 | 東豊中町 | 31 |
| 6位 | 新千里西町 | 30 |
| 7位 | 西緑丘 | 21 |
| 8位 | 少路 | 20 |
| 9位 | 北緑丘 | 18 |
| 10位 | 寺内 | 17 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
豊中市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 150件 | 162件 | 12件 |
| 専有面積 | 71㎡ | 71㎡ | 0㎡ |
| 築年数 | 29年 | 30年 | 1年 |
| 売却価格 | 3,195万円 | 2,737万円 | -459万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
豊中市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 3,827万円 | 4,942万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 4,216万円 | 5,128万円 | 5,950万円 |
| 築21～30年 | - | 1,600万円 | 2,525万円 | 3,606万円 | 3,300万円 |
| 築31年以上 | 500万円 | 1,209万円 | 1,517万円 | 2,054万円 | 3,600万円 |
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豊中市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額6,070万円
取引件数297件
平均専有面積158㎡
平均築年数23年
平均延床面積215㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 豊南町東 | 470万円 | 58年 | 35㎡ | 30㎡ | 2023年第4四半期 |
| 夕日丘 | 350万円 | 57年 | 35㎡ | 40㎡ | 2023年第1四半期 |
| 服部豊町 | 800万円 | 63年 | 35㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 豊南町東 | 220万円 | 60年 | 40㎡ | 45㎡ | 2023年第1四半期 |
| 小曽根 | 380万円 | 43年 | 40㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 利倉 | 1,300万円 | 31年 | 40㎡ | 60㎡ | 2023年第1四半期 |
| 夕日丘 | 3,100万円 | 1年 | 45㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 春日町 | 600万円 | 44年 | 50㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 日出町 | 220万円 | 64年 | 50㎡ | 40㎡ | 2023年第2四半期 |
| 岡上の町 | 3,900万円 | 1年 | 50㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 末広町 | 4,600万円 | 1年 | 50㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 末広町 | 5,000万円 | 1年 | 50㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 豊南町東 | 2,800万円 | 1年 | 50㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 上新田 | 3,000万円 | 26年 | 50㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 宝山町 | 1,300万円 | 30年 | 55㎡ | 130㎡ | 2023年第2四半期 |
| 庄内幸町 | 450万円 | 68年 | 55㎡ | 30㎡ | 2023年第2四半期 |
| 稲津町 | 560万円 | 54年 | 55㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
| 稲津町 | 2,800万円 | 1年 | 55㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 桜の町 | 3,300万円 | 1年 | 55㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 北条町 | 2,800万円 | 20年 | 55㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 小曽根 | 2,300万円 | 30年 | 60㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 庄内幸町 | 2,700万円 | 29年 | 60㎡ | 145㎡ | 2023年第2四半期 |
| 原田元町 | 1,200万円 | 56年 | 60㎡ | 55㎡ | 2023年第3四半期 |
| 豊南町南 | 1,300万円 | 46年 | 60㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 庄内幸町 | 900万円 | 46年 | 60㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 走井 | 2,800万円 | 6年 | 60㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 清風荘 | 3,200万円 | 21年 | 65㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 春日町 | 3,600万円 | 1年 | 65㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 服部本町 | 1,900万円 | 28年 | 65㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 中桜塚 | 3,300万円 | 23年 | 65㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
豊中市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
本町 | 27 |
| 1位 |
東豊中町 | 27 |
| 3位 |
上野西 | 26 |
| 4位 | 宮山町 | 25 |
| 5位 | 上野東 | 22 |
| 5位 | 永楽荘 | 22 |
| 7位 | 庄内幸町 | 21 |
| 8位 | 小曽根 | 19 |
| 9位 | 春日町 | 18 |
| 10位 | 緑丘 | 16 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
豊中市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,908万円 | 6,228万円 | 320万円 |
| 取引件数 | 147件 | 150件 | 3件 |
| 専有面積 | 151㎡ | 164㎡ | 13㎡ |
| 築年数 | 25年 | 21年 | -4年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
豊中市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 3,880万円 | 2,900万円 | 3,920万円 | 9,075万円 |
| 築11～20年 | - | - | 2,700万円 | 3,166万円 | 5,662万円 |
| 築21～30年 | - | 3,000万円 | 2,511万円 | 2,488万円 | 8,138万円 |
| 築31年以上 | - | 542万円 | 859万円 | 1,805万円 | 8,951万円 |
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豊中市の土地売却相場と動向
平均売却額7,233万円
取引件数139件
平均土地面積400㎡
平均平米単価25.2万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 庄内幸町 | 1,000万円 | 25.2万円 | 40㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 浜 | 1,200万円 | 23.3万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 本町 | 1,400万円 | 25.8万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 待兼山町 | 1,500万円 | 30.3万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 庄内幸町 | 1,500万円 | 25.2万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 熊野町 | 1,000万円 | 14.2万円 | 70㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 清風荘 | 1,400万円 | 19.4万円 | 70㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大黒町 | 1,700万円 | 22.7万円 | 70㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 永楽荘 | 1,300万円 | 17.3万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 小曽根 | 1,800万円 | 23.9万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 原田元町 | 2,300万円 | 30.0万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 桜の町 | 1,800万円 | 23.0万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 原田元町 | 2,600万円 | 33.3万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 原田元町 | 2,700万円 | 36.4万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 立花町 | 3,000万円 | 36.4万円 | 80㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 小曽根 | 3,000万円 | 39.4万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 服部本町 | 3,300万円 | 39.4万円 | 80㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 浜 | 1,800万円 | 21.8万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 庄内栄町 | 2,000万円 | 23.9万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 上野東 | 2,500万円 | 30.3万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 上野東 | 2,600万円 | 30.3万円 | 85㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 小曽根 | 2,600万円 | 30.3万円 | 85㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 本町 | 2,700万円 | 30.3万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 服部本町 | 3,100万円 | 36.4万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 東豊中町 | 750万円 | 8.5万円 | 90㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 宮山町 | 950万円 | 10.6万円 | 90㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大島町 | 1,500万円 | 16.1万円 | 90㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 曽根西町 | 2,800万円 | 30.3万円 | 90㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 原田元町 | 3,100万円 | 36.4万円 | 90㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 宮山町 | 950万円 | 10.0万円 | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
豊中市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
上野西 | 16 |
| 2位 |
東豊中町 | 14 |
| 2位 |
上野東 | 14 |
| 4位 | 緑丘 | 12 |
| 5位 | 北条町 | 11 |
| 5位 | 庄内幸町 | 11 |
| 7位 | 宮山町 | 10 |
| 7位 | 本町 | 10 |
| 9位 | 春日町 | 9 |
| 9位 | 曽根西町 | 9 |
| 9位 | 南桜塚 | 9 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
豊中市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 7,052万円 | 7,421万円 | 368万円 |
| 土地面積 | 391㎡ | 408㎡ | 17㎡ |
| 取引件数 | 71件 | 68件 | -3件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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