堺市北区(大阪府)の不動産売却査定・相場情報
堺市北区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,567万円
平均専有面積
66㎡
平均築年数
29年
一戸建
平均売却額
5,701万円
平均専有面積
168㎡
平均築年数
24年
平均延床面積
261㎡
土地
平均売却額
6,926万円
平均土地面積
310㎡
平均平米単価
23.7万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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堺市北区の物件種別ごとの売却相場と動向
堺市北区のマンション売却相場と動向
平均売却額2,567万円
取引件数106件
平均専有面積66㎡
平均築年数29年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東浅香山町 | 600万円 | 56年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 東浅香山町 | 530万円 | 55年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 東浅香山町 | 830万円 | 56年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 東浅香山町 | 850万円 | 56年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 東浅香山町 | 600万円 | 55年 | 45㎡ | ３ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 新金岡町 | 750万円 | 57年 | 45㎡ | ３ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 東浅香山町 | 790万円 | 55年 | 45㎡ | ３ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 東浅香山町 | 930万円 | 56年 | 45㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 新金岡町 | 720万円 | 57年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 新金岡町 | 1,600万円 | 57年 | 50㎡ | ３ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 新金岡町 | 780万円 | 57年 | 50㎡ | ３Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 新金岡町 | 630万円 | 56年 | 55㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 新金岡町 | 800万円 | 58年 | 55㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 新金岡町 | 550万円 | 55年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 新金岡町 | 1,200万円 | 56年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 新金岡町 | 1,200万円 | 57年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 新金岡町 | 800万円 | 56年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 新金岡町 | 930万円 | 56年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 新金岡町 | 1,200万円 | 56年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 新金岡町 | 1,300万円 | 55年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 新金岡町 | 1,500万円 | 54年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 黒土町 | 2,000万円 | 25年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 長曽根町 | 2,800万円 | 15年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 新金岡町 | 2,000万円 | 56年 | 65㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 新金岡町 | 1,200万円 | 57年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 長曽根町 | 2,900万円 | 24年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 金岡町 | 3,400万円 | 11年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 東三国ヶ丘町 | 3,500万円 | 6年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 百舌鳥西之町 | 700万円 | 48年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
堺市北区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
新金岡町 | 51 |
 2位 |
金岡町 | 32 |
 3位 |
中百舌鳥町 | 21 |
| 4位 | 長曽根町 | 16 |
| 5位 | 東浅香山町 | 15 |
| 6位 | 百舌鳥梅北町 | 13 |
| 7位 | 百舌鳥赤畑町 | 11 |
| 8位 | 常磐町 | 10 |
| 9位 | 東上野芝町 | 8 |
| 9位 | 新堀町 | 8 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
堺市北区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 57件 | 49件 | -8件 |
| 売却価格 | 2,582万円 | 2,550万円 | -32万円 |
| 築年数 | 30年 | 28年 | -2年 |
| 専有面積 | 67㎡ | 66㎡ | -1㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
堺市北区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 3,618万円 | 4,650万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 3,014万円 | 3,712万円 | 5,000万円 |
| 築21～30年 | - | - | 2,654万円 | 2,916万円 | - |
| 築31年以上 | - | 816万円 | 1,005万円 | 1,825万円 | - |
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堺市北区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額5,701万円
取引件数111件
平均専有面積168㎡
平均築年数24年
平均延床面積261㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東浅香山町 | 150万円 | 61年 | 30㎡ | 35㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東浅香山町 | 380万円 | 61年 | 30㎡ | 35㎡ | 2023年第1四半期 |
| 東雲東町 | 2,100万円 | 3年 | 35㎡ | 45㎡ | 2023年第2四半期 |
| 東浅香山町 | 85万円 | 54年 | 35㎡ | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
| 黒土町 | 600万円 | 51年 | 40㎡ | 50㎡ | 2023年第2四半期 |
| 東雲東町 | 650万円 | 60年 | 40㎡ | 50㎡ | 2023年第2四半期 |
| 百舌鳥赤畑町 | 1,100万円 | 51年 | 45㎡ | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
| 新堀町 | 480万円 | 49年 | 45㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 金岡町 | 800万円 | 48年 | 45㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大豆塚町 | 430万円 | 59年 | 50㎡ | 45㎡ | 2023年第2四半期 |
| 蔵前町 | 3,400万円 | 1年 | 50㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 金岡町 | 3,500万円 | 1年 | 50㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 長曽根町 | 3,700万円 | 1年 | 55㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 百舌鳥陵南町 | 1,700万円 | 28年 | 55㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 百舌鳥梅町 | 2,600万円 | 16年 | 55㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 東浅香山町 | 3,300万円 | 1年 | 55㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 長曽根町 | 4,000万円 | 1年 | 55㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 北長尾町 | 1,700万円 | 47年 | 60㎡ | 135㎡ | 2023年第1四半期 |
| 中長尾町 | 500万円 | 64年 | 60㎡ | 45㎡ | 2023年第4四半期 |
| 百舌鳥梅北町 | 650万円 | 48年 | 60㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 金岡町 | 3,100万円 | 22年 | 65㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 百舌鳥西之町 | 550万円 | 44年 | 65㎡ | 120㎡ | 2023年第2四半期 |
| 東浅香山町 | 3,600万円 | 1年 | 65㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 金岡町 | 1,300万円 | 44年 | 65㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 百舌鳥梅町 | 1,300万円 | 47年 | 65㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 百舌鳥梅北町 | 1,300万円 | 49年 | 65㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 蔵前町 | 1,200万円 | 45年 | 65㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 蔵前町 | 2,000万円 | 45年 | 65㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中百舌鳥町 | 2,700万円 | 19年 | 70㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
堺市北区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
金岡町 | 33 |
| 2位 |
東浅香山町 | 19 |
| 3位 |
南花田町 | 18 |
| 4位 | 長曽根町 | 16 |
| 5位 | 百舌鳥梅町 | 14 |
| 6位 | 中百舌鳥町 | 13 |
| 7位 | 百舌鳥梅北町 | 12 |
| 7位 | 北長尾町 | 12 |
| 9位 | 大豆塚町 | 11 |
| 9位 | 東上野芝町 | 11 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
堺市北区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 25年 | 24年 | -1年 |
| 専有面積 | 180㎡ | 154㎡ | -26㎡ |
| 売却価格 | 5,538万円 | 5,880万円 | 341万円 |
| 取引件数 | 58件 | 53件 | -5件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
堺市北区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 3,000万円 | 3,542万円 | 4,640万円 | 4,685万円 |
| 築11～20年 | - | - | 2,400万円 | 2,366万円 | 18,440万円 |
| 築21～30年 | - | - | 2,400万円 | 3,150万円 | 21,737万円 |
| 築31年以上 | 265万円 | 592万円 | 1,330万円 | 1,566万円 | 8,178万円 |
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堺市北区の土地売却相場と動向
平均売却額6,926万円
取引件数51件
平均土地面積310㎡
平均平米単価23.7万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 百舌鳥梅北町 | 300万円 | 7.9万円 | 40㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 北花田町 | 980万円 | 18.5万円 | 55㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中長尾町 | 1,300万円 | 20.3万円 | 65㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 中百舌鳥町 | 1,100万円 | 15.8万円 | 70㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 東上野芝町 | 880万円 | 11.2万円 | 80㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 百舌鳥梅町 | 2,100万円 | 25.2万円 | 85㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 金岡町 | 1,800万円 | 19.7万円 | 90㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 南長尾町 | 2,300万円 | 25.8万円 | 90㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 百舌鳥梅北町 | 2,500万円 | 27.9万円 | 90㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 百舌鳥梅町 | 1,600万円 | 16.7万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 金岡町 | 1,600万円 | 16.1万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 東雲東町 | 2,800万円 | 28.5万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 金岡町 | 500万円 | 4.2万円 | 115㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 金岡町 | 1,400万円 | 11.2万円 | 125㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 南花田町 | 2,500万円 | 19.4万円 | 130㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 常磐町 | 2,500万円 | 18.8万円 | 135㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 長曽根町 | 3,800万円 | 28.5万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 南花田町 | 2,500万円 | 17.9万円 | 140㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 百舌鳥梅北町 | 3,700万円 | 25.5万円 | 145㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 金岡町 | 5,200万円 | 33.3万円 | 150㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 百舌鳥梅北町 | 4,600万円 | 30.3万円 | 155㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 百舌鳥梅北町 | 4,700万円 | 29.4万円 | 160㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 新金岡町 | 5,300万円 | 33.3万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 百舌鳥梅北町 | 5,100万円 | 30.3万円 | 170㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 東雲東町 | 5,200万円 | 30.3万円 | 170㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 南花田町 | 4,200万円 | 23.0万円 | 180㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 百舌鳥梅北町 | 4,200万円 | 22.7万円 | 185㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 東浅香山町 | 3,500万円 | 18.2万円 | 195㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大豆塚町 | 3,800万円 | 18.2万円 | 210㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 新金岡町 | 6,900万円 | 33.3万円 | 210㎡ | 2023年第3四半期 |
堺市北区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
百舌鳥梅北町 | 15 |
| 2位 |
新金岡町 | 10 |
| 2位 |
金岡町 | 10 |
| 4位 | 南花田町 | 8 |
| 5位 | 長曽根町 | 6 |
| 5位 | 大豆塚町 | 6 |
| 7位 | 東雲東町 | 5 |
| 7位 | 黒土町 | 5 |
| 7位 | 中百舌鳥町 | 5 |
| 7位 | 北花田町 | 5 |
| 7位 | 東浅香山町 | 5 |
| 7位 | 百舌鳥梅町 | 5 |
| 7位 | 常磐町 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
堺市北区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 26件 | 25件 | -1件 |
| 売却価格 | 7,221万円 | 6,619万円 | -603万円 |
| 土地面積 | 322㎡ | 298㎡ | -24㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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