堺市南区(大阪府)の不動産売却査定・相場情報
堺市南区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,618万円
平均専有面積
71㎡
平均築年数
33年
一戸建
平均売却額
2,958万円
平均専有面積
230㎡
平均築年数
30年
平均延床面積
133㎡
土地
平均売却額
2,797万円
平均土地面積
523㎡
平均平米単価
11.8万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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堺市南区の物件種別ごとの売却相場と動向
堺市南区のマンション売却相場と動向
平均売却額1,618万円
取引件数77件
平均専有面積71㎡
平均築年数33年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高倉台 | 340万円 | 49年 | 40㎡ | ３ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 桃山台 | 300万円 | 51年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 高倉台 | 300万円 | 49年 | 45㎡ | ３ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 高倉台 | 540万円 | 48年 | 45㎡ | ３ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 三原台 | 1,900万円 | 15年 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 三原台 | 2,000万円 | 15年 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 城山台 | 200万円 | 46年 | 50㎡ | ３ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 茶山台 | 1,100万円 | 52年 | 55㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 茶山台 | 100万円 | 52年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 赤坂台 | 360万円 | 49年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 赤坂台 | 420万円 | 49年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 若松台 | 1,100万円 | 51年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 若松台 | 1,600万円 | 51年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 三原台 | 2,400万円 | 24年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 原山台 | 120万円 | 50年 | 65㎡ | ３ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 三原台 | 310万円 | 17年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 新檜尾台 | 830万円 | 45年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 鴨谷台 | 940万円 | 46年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 原山台 | 980万円 | 49年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 新檜尾台 | 1,100万円 | 45年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 三原台 | 1,900万円 | 18年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 新檜尾台 | 3,000万円 | 24年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 新檜尾台 | 3,500万円 | 24年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 赤坂台 | 780万円 | 47年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 原山台 | 4,100万円 | 4年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 赤坂台 | 150万円 | 47年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 鴨谷台 | 300万円 | 46年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 新檜尾台 | 370万円 | 45年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 新檜尾台 | 600万円 | 45年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
堺市南区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
三原台 | 30 |
 2位 |
新檜尾台 | 25 |
 3位 |
鴨谷台 | 21 |
| 4位 | 原山台 | 18 |
| 5位 | 桃山台 | 11 |
| 6位 | 高倉台 | 10 |
| 7位 | 若松台 | 9 |
| 8位 | 御池台 | 8 |
| 8位 | 赤坂台 | 8 |
| 10位 | 茶山台 | 7 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
堺市南区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 39件 | 38件 | -1件 |
| 築年数 | 33年 | 34年 | 1年 |
| 専有面積 | 71㎡ | 71㎡ | 0㎡ |
| 売却価格 | 1,548万円 | 1,689万円 | 141万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
堺市南区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 4,100万円 | 3,700万円 | - |
| 築11～20年 | - | 1,300万円 | 1,962万円 | 3,128万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 2,600万円 | 2,709万円 | 3,900万円 |
| 築31年以上 | - | 336万円 | 725万円 | 840万円 | 1,000万円 |
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堺市南区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額2,958万円
取引件数64件
平均専有面積230㎡
平均築年数30年
平均延床面積133㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 竹城台 | 1,200万円 | 21年 | 95㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 宮山台 | 2,900万円 | 5年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 土佐屋台 | 3,200万円 | 1年 | 105㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 高倉台 | 3,300万円 | 16年 | 110㎡ | 115㎡ | 2023年第2四半期 |
| 高倉台 | 820万円 | 44年 | 110㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 和田東 | 4,300万円 | 1年 | 115㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 三木閉 | 2,700万円 | 12年 | 120㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 三原台 | 3,600万円 | 1年 | 120㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 庭代台 | 450万円 | 47年 | 125㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 小代 | 950万円 | 11年 | 125㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 三原台 | 2,800万円 | 11年 | 130㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 赤坂台 | 3,600万円 | 1年 | 140㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 晴美台 | 3,800万円 | 1年 | 145㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 高尾 | 1,100万円 | 27年 | 145㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 赤坂台 | 2,800万円 | 18年 | 150㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 片蔵 | 3,200万円 | 16年 | 150㎡ | 130㎡ | 2023年第3四半期 |
| 高倉台 | 2,900万円 | 11年 | 155㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 泉田中 | 2,000万円 | 12年 | 155㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 深阪南 | 2,000万円 | 29年 | 160㎡ | 250㎡ | 2023年第3四半期 |
| 三原台 | 2,200万円 | 53年 | 165㎡ | 260㎡ | 2023年第1四半期 |
| 赤坂台 | 3,500万円 | 1年 | 170㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 御池台 | 1,800万円 | 33年 | 180㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 庭代台 | 3,600万円 | 1年 | 180㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 庭代台 | 3,200万円 | 21年 | 180㎡ | 120㎡ | 2023年第3四半期 |
| 三原台 | 3,200万円 | 41年 | 195㎡ | 115㎡ | 2023年第3四半期 |
| 赤坂台 | 1,800万円 | 43年 | 200㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 竹城台 | 3,700万円 | 20年 | 200㎡ | 115㎡ | 2023年第1四半期 |
| 檜尾 | 4,000万円 | 1年 | 210㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 城山台 | 2,900万円 | 26年 | 210㎡ | 170㎡ | 2023年第1四半期 |
| 槇塚台 | 2,000万円 | 26年 | 220㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
堺市南区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
高倉台 | 13 |
| 2位 |
御池台 | 12 |
| 2位 |
三原台 | 12 |
| 4位 | 庭代台 | 10 |
| 5位 | 槇塚台 | 9 |
| 5位 | 晴美台 | 9 |
| 7位 | 茶山台 | 8 |
| 7位 | 赤坂台 | 8 |
| 7位 | 新檜尾台 | 8 |
| 10位 | 竹城台 | 6 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
堺市南区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,645万円 | 3,360万円 | 715万円 |
| 取引件数 | 36件 | 28件 | -8件 |
| 専有面積 | 221㎡ | 240㎡ | 19㎡ |
| 築年数 | 31年 | 28年 | -3年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
堺市南区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 2,900万円 | 4,254万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 2,705万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 1,200万円 | 2,916万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | - | 2,682万円 |
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堺市南区の土地売却相場と動向
平均売却額2,797万円
取引件数38件
平均土地面積523㎡
平均平米単価11.8万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 庭代台 | 2,300万円 | 18.5万円 | 125㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 城山台 | 2,100万円 | 15.8万円 | 130㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 庭代台 | 2,100万円 | 15.5万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 三原台 | 2,300万円 | 16.4万円 | 140㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 原山台 | 2,300万円 | 14.8万円 | 150㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 槇塚台 | 900万円 | 5.8万円 | 160㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 美木多上 | 150万円 | 0.9万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 庭代台 | 2,000万円 | 11.8万円 | 170㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 高倉台 | 2,500万円 | 14.8万円 | 170㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 若松台 | 2,800万円 | 15.8万円 | 175㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 竹城台 | 3,400万円 | 19.4万円 | 175㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 城山台 | 2,200万円 | 12.1万円 | 180㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 高倉台 | 2,700万円 | 15.2万円 | 180㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 竹城台 | 3,000万円 | 15.5万円 | 195㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 野々井 | 1,500万円 | 7.3万円 | 200㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 赤坂台 | 1,800万円 | 9.1万円 | 200㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 桃山台 | 2,600万円 | 13.0万円 | 200㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 檜尾 | 880万円 | 4.2万円 | 210㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 槇塚台 | 2,600万円 | 12.1万円 | 210㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 庭代台 | 2,800万円 | 13.3万円 | 210㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 竹城台 | 3,600万円 | 17.3万円 | 210㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 岩室 | 2,100万円 | 9.4万円 | 220㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 高倉台 | 2,700万円 | 12.4万円 | 220㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 赤坂台 | 2,600万円 | 10.6万円 | 240㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 庭代台 | 2,800万円 | 11.8万円 | 240㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 三原台 | 4,400万円 | 17.6万円 | 250㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 赤坂台 | 3,200万円 | 11.2万円 | 280㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 赤坂台 | 2,600万円 | 8.8万円 | 290㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 三原台 | 5,000万円 | 17.0万円 | 300㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 宮山台 | 5,000万円 | 16.1万円 | 310㎡ | 2023年第3四半期 |
堺市南区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
高倉台 | 9 |
| 1位 |
赤坂台 | 9 |
| 1位 |
庭代台 | 9 |
| 4位 | 三原台 | 7 |
| 5位 | 竹城台 | 6 |
| 5位 | 城山台 | 6 |
| 7位 | 若松台 | 5 |
| 8位 | 宮山台 | 4 |
| 8位 | 槇塚台 | 4 |
| 10位 | 原山台 | 3 |
| 10位 | 泉田中 | 3 |
| 10位 | 桃山台 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
堺市南区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,829万円 | 2,774万円 | -56万円 |
| 土地面積 | 840㎡ | 292㎡ | -548㎡ |
| 取引件数 | 16件 | 22件 | 6件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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