堺市東区(大阪府)の不動産売却査定・相場情報
堺市東区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,820万円
平均専有面積
71㎡
平均築年数
31年
一戸建
平均売却額
3,457万円
平均専有面積
168㎡
平均築年数
28年
平均延床面積
147㎡
土地
平均売却額
4,732万円
平均土地面積
282㎡
平均平米単価
15.5万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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堺市東区の物件種別ごとの売却相場と動向
堺市東区のマンション売却相場と動向
平均売却額1,820万円
取引件数25件
平均専有面積71㎡
平均築年数31年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 白鷺町 | 680万円 | 58年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 南野田 | 1,000万円 | 37年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 南野田 | 1,400万円 | 37年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 南野田 | 1,000万円 | 37年 | 60㎡ | ４ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 西野 | 1,400万円 | 37年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 南野田 | 730万円 | 37年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 南野田 | 1,200万円 | 42年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 南野田 | 1,700万円 | 24年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 引野町 | 700万円 | 47年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 日置荘田中町 | 1,300万円 | 35年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 日置荘田中町 | 1,600万円 | 35年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 北野田 | 2,500万円 | 17年 | 70㎡ | オープンフロア | 2023年第3四半期 |
| 南野田 | 98万円 | 42年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 北野田 | 2,800万円 | 20年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 北野田 | 3,200万円 | 20年 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 北野田 | 2,500万円 | 20年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 北野田 | 3,000万円 | 20年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 北野田 | 3,700万円 | 17年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 丈六 | 2,700万円 | 28年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 北野田 | 3,900万円 | 20年 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
堺市東区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
北野田 | 18 |
 2位 |
南野田 | 13 |
 3位 |
高松 | 6 |
| 4位 | 日置荘田中町 | 4 |
| 4位 | 引野町 | 4 |
| 4位 | 丈六 | 4 |
| 7位 | 白鷺町 | 3 |
| 8位 | 西野 | 2 |
| 9位 | 中茶屋 | 1 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
堺市東区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 14件 | 11件 | -3件 |
| 専有面積 | 72㎡ | 70㎡ | -2㎡ |
| 築年数 | 32年 | 29年 | -3年 |
| 売却価格 | 1,722万円 | 1,945万円 | 223万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
堺市東区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | - |
| 築11～20年 | - | - | 2,450万円 | 3,128万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,700万円 | 2,700万円 | - |
| 築31年以上 | - | 680万円 | 1,039万円 | 599万円 | - |
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堺市東区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額3,457万円
取引件数117件
平均専有面積168㎡
平均築年数28年
平均延床面積147㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西野 | 550万円 | 54年 | 35㎡ | 45㎡ | 2023年第3四半期 |
| 日置荘西町 | 120万円 | 59年 | 40㎡ | 45㎡ | 2023年第3四半期 |
| 日置荘西町 | 150万円 | 52年 | 40㎡ | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
| 野尻町 | 100万円 | 53年 | 45㎡ | 50㎡ | 2023年第4四半期 |
| 菩提町 | 410万円 | 52年 | 45㎡ | 50㎡ | 2023年第2四半期 |
| 日置荘西町 | 410万円 | 51年 | 45㎡ | 55㎡ | 2023年第1四半期 |
| 日置荘原寺町 | 350万円 | 59年 | 50㎡ | 30㎡ | 2023年第2四半期 |
| 日置荘原寺町 | 750万円 | 59年 | 50㎡ | 30㎡ | 2023年第3四半期 |
| 野尻町 | 100万円 | 50年 | 50㎡ | 50㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西野 | 320万円 | 54年 | 50㎡ | 50㎡ | 2023年第4四半期 |
| 野尻町 | 250万円 | 56年 | 50㎡ | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
| 野尻町 | 350万円 | 56年 | 50㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大美野 | 220万円 | 49年 | 50㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 日置荘西町 | 450万円 | 50年 | 50㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 高松 | 330万円 | 47年 | 50㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 日置荘西町 | 2,800万円 | 1年 | 55㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 日置荘西町 | 310万円 | 51年 | 55㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 引野町 | 400万円 | 51年 | 55㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 引野町 | 460万円 | 50年 | 55㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 丈六 | 1,100万円 | 46年 | 55㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 西野 | 360万円 | 46年 | 55㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 日置荘西町 | 470万円 | 49年 | 55㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 野尻町 | 2,400万円 | 1年 | 55㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西野 | 30万円 | 51年 | 60㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 北野田 | 220万円 | 47年 | 60㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西野 | 390万円 | 45年 | 60㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 中茶屋 | 480万円 | 49年 | 60㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中茶屋 | 750万円 | 49年 | 60㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 丈六 | 500万円 | 54年 | 60㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 日置荘原寺町 | 2,700万円 | 27年 | 65㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
堺市東区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
日置荘西町 | 42 |
| 2位 |
白鷺町 | 26 |
| 3位 |
北野田 | 22 |
| 4位 | 菩提町 | 20 |
| 5位 | 野尻町 | 18 |
| 5位 | 引野町 | 18 |
| 7位 | 草尾 | 17 |
| 8位 | 日置荘原寺町 | 15 |
| 8位 | 大美野 | 15 |
| 8位 | 日置荘北町 | 15 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
堺市東区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,261万円 | 3,637万円 | 375万円 |
| 取引件数 | 56件 | 61件 | 5件 |
| 築年数 | 29年 | 28年 | -1年 |
| 専有面積 | 160㎡ | 175㎡ | 15㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
堺市東区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 2,600万円 | 3,637万円 | 5,800万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 2,400万円 | 3,980万円 |
| 築21～30年 | - | - | 2,700万円 | - | 5,630万円 |
| 築31年以上 | - | 324万円 | 504万円 | 816万円 | 5,352万円 |
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堺市東区の土地売却相場と動向
平均売却額4,732万円
取引件数46件
平均土地面積282㎡
平均平米単価15.5万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大美野 | 30万円 | 1.0万円 | 30㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中茶屋 | 350万円 | 6.4万円 | 55㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 北野田 | 810万円 | 12.1万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 北野田 | 1,000万円 | 14.5万円 | 70㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 西野 | 1,000万円 | 12.4万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 北野田 | 1,300万円 | 16.1万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 日置荘西町 | 1,700万円 | 19.7万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大美野 | 1,200万円 | 13.9万円 | 90㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 白鷺町 | 1,700万円 | 19.1万円 | 90㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 日置荘北町 | 2,200万円 | 21.8万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 高松 | 2,300万円 | 21.8万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 引野町 | 500万円 | 4.5万円 | 110㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 日置荘西町 | 2,200万円 | 19.1万円 | 110㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 南野田 | 2,200万円 | 19.7万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 草尾 | 1,300万円 | 11.5万円 | 115㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 丈六 | 2,000万円 | 17.3万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 丈六 | 2,100万円 | 18.2万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大美野 | 1,700万円 | 14.2万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 日置荘北町 | 2,700万円 | 22.4万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 草尾 | 1,500万円 | 12.1万円 | 125㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 日置荘西町 | 2,700万円 | 21.8万円 | 125㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 引野町 | 2,700万円 | 19.4万円 | 140㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 北野田 | 2,300万円 | 16.1万円 | 145㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 西野 | 2,700万円 | 18.2万円 | 145㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 日置荘北町 | 2,900万円 | 18.2万円 | 155㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 日置荘北町 | 1,900万円 | 10.3万円 | 180㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 中茶屋 | 1,500万円 | 7.9万円 | 190㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大美野 | 2,000万円 | 10.3万円 | 195㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 草尾 | 2,700万円 | 12.1万円 | 220㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大美野 | 3,800万円 | 17.6万円 | 220㎡ | 2023年第3四半期 |
堺市東区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
大美野 | 15 |
| 2位 |
日置荘北町 | 11 |
| 3位 |
日置荘西町 | 10 |
| 4位 | 菩提町 | 9 |
| 5位 | 西野 | 8 |
| 6位 | 草尾 | 7 |
| 6位 | 高松 | 7 |
| 6位 | 引野町 | 7 |
| 6位 | 北野田 | 7 |
| 10位 | 南野田 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
堺市東区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,040万円 | 6,578万円 | 3,538万円 |
| 土地面積 | 231㎡ | 339㎡ | 108㎡ |
| 取引件数 | 24件 | 22件 | -2件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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