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堺市堺区(大阪府)の不動産売却査定・相場情報

堺市堺区における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,072万円

平均専有面積
62㎡

平均築年数
27年

一戸建

平均売却額
5,622万円

平均専有面積
205㎡

平均築年数
32年

平均延床面積
287㎡

土地

平均売却額
5,602万円

平均土地面積
343㎡

平均平米単価
21.8万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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堺市堺区の物件種別ごとの売却相場と動向

堺市堺区のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,072万円

取引件数112件

平均専有面積62㎡

平均築年数27年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
竜神橋町 290万円 38年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
甲斐町東 300万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
竜神橋町 350万円 38年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
竜神橋町 630万円 38年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
竜神橋町 810万円 38年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
甲斐町東 860万円 36年 15㎡ １Ｒ 2023年第4四半期
出島海岸通 120万円 51年 30㎡ ２ＤＫ 2023年第4四半期
栄橋町 1,500万円 19年 35㎡ １ＤＫ 2023年第2四半期
大町東 920万円 17年 40㎡ １ＬＤＫ 2023年第3四半期
大仙中町 600万円 50年 45㎡ １ＬＤＫ 2023年第1四半期
大町東 850万円 17年 50㎡ ２ＤＫ 2023年第1四半期
新町 2,500万円 18年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
三国ヶ丘御幸通 4,200万円 3年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
北安井町 1,600万円 15年 55㎡ １ＬＤＫ 2023年第4四半期
三国ヶ丘御幸通 4,500万円 3年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
戎島町 750万円 46年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
柏木町 910万円 36年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
柏木町 1,100万円 36年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
大浜北町 1,500万円 45年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
戎島町 1,500万円 46年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
北安井町 1,900万円 17年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
北安井町 2,000万円 15年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
中之町西 1,600万円 37年 60㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2023年第3四半期
大浜北町 800万円 45年 60㎡ ３ＤＫ 2023年第4四半期
北庄町 800万円 37年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
大浜中町 1,000万円 38年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
三宝町 1,100万円 28年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
大浜北町 1,100万円 45年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
海山町 1,300万円 30年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
北庄町 1,300万円 37年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1堺市堺区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 戎島町 16
Area rank 22位 北花田口町 14
Area rank 33位 大浜北町 13
4位 竜神橋町 12
4位 三宝町 12
6位 大町西 11
6位 海山町 11
8位 向陵中町 10
9位 大町東 9
9位 甲斐町東 9

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2堺市堺区の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 57件 55件 -2件
築年数 26年 27年 1年
専有面積 60㎡ 64㎡ 4㎡
売却価格 2,111万円 2,032万円 -79万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3堺市堺区のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - 4,200万円 4,233万円 4,000万円 -
築11～20年 - 1,442万円 2,860万円 3,066万円 -
築21～30年 - - 2,020万円 2,771万円 -
築31年以上 480万円 600万円 1,229万円 1,200万円 3,400万円
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堺市堺区の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額5,622万円

取引件数173件

平均専有面積205㎡

平均築年数32年

平均延床面積287㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
山本町 120万円 49年 35㎡ 45㎡ 2023年第4四半期
西湊町 120万円 51年 35㎡ 45㎡ 2023年第4四半期
出島町 1,700万円 1年 35㎡ 45㎡ 2023年第2四半期
大浜北町 600万円 48年 35㎡ 75㎡ 2023年第2四半期
出島町 300万円 45年 40㎡ 60㎡ 2023年第4四半期
砂道町 700万円 48年 40㎡ 65㎡ 2023年第4四半期
甲斐町東 1,000万円 45年 40㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
栄橋町 700万円 47年 40㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
東上野芝町 30万円 55年 45㎡ 50㎡ 2023年第1四半期
東上野芝町 210万円 55年 45㎡ 50㎡ 2023年第1四半期
大浜北町 300万円 49年 45㎡ 50㎡ 2023年第2四半期
緑町 350万円 46年 45㎡ 60㎡ 2023年第1四半期
戎之町西 650万円 49年 45㎡ 65㎡ 2023年第4四半期
東雲西町 1,100万円 48年 50㎡ 60㎡ 2023年第2四半期
海山町 1,100万円 41年 50㎡ 65㎡ 2023年第3四半期
北旅籠町西 630万円 29年 50㎡ 85㎡ 2023年第4四半期
中安井町 2,400万円 1年 50㎡ 85㎡ 2023年第1四半期
今池町 3,400万円 1年 55㎡ 105㎡ 2023年第4四半期
香ヶ丘町 700万円 58年 55㎡ 50㎡ 2023年第4四半期
二条通 760万円 64年 55㎡ 65㎡ 2023年第3四半期
榎元町 3,100万円 15年 55㎡ 85㎡ 2023年第1四半期
寺地町東 800万円 52年 60㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
向陵西町 1,300万円 61年 60㎡ 135㎡ 2023年第2四半期
南旅篭町西 5万円 60年 60㎡ 80㎡ 2023年第2四半期
石津町 2,800万円 1年 65㎡ 105㎡ 2023年第1四半期
出島町 3,300万円 1年 65㎡ 105㎡ 2023年第4四半期
中田出井町 1,400万円 40年 65㎡ 110㎡ 2023年第3四半期
栄橋町 3,100万円 19年 65㎡ 110㎡ 2023年第3四半期
二条通 2,200万円 45年 65㎡ 145㎡ 2023年第4四半期
南庄町 320万円 53年 65㎡ 65㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1堺市堺区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 香ヶ丘町 12
Area rank 22位 出島町 10
Area rank 33位 三宝町 9
4位 出島海岸通 8
4位 東湊町 8
4位 浅香山町 8
7位 東上野芝町 7
7位 大浜北町 7
7位 山本町 7
10位 南三国ヶ丘町 6
10位 北三国ヶ丘町 6
10位 柏木町 6
10位 賑町 6
10位 中之町西 6
10位 西湊町 6

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 堺市堺区の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 4,355万円 6,934万円 2,578万円
取引件数 88件 85件 -3件
築年数 32年 31年 -1年
専有面積 244㎡ 164㎡ -80㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3堺市堺区の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - 2,050万円 3,820万円 3,283万円 14,441万円
築11～20年 - - 3,100万円 2,960万円 28,640万円
築21～30年 - 630万円 - 2,354万円 8,910万円
築31年以上 - 520万円 925万円 1,193万円 7,637万円
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堺市堺区の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額5,602万円

取引件数64件

平均土地面積343㎡

平均平米単価21.8万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
東湊町 50万円 1.2万円 45㎡ 2023年第1四半期
南旅篭町西 600万円 11.8万円 50㎡ 2023年第3四半期
神明町東 960万円 18.2万円 50㎡ 2023年第3四半期
香ヶ丘町 950万円 16.7万円 55㎡ 2023年第2四半期
神石市之町 1,200万円 20.9万円 55㎡ 2023年第2四半期
中安井町 1,300万円 23.6万円 55㎡ 2023年第2四半期
向陵中町 3,100万円 54.5万円 55㎡ 2023年第4四半期
西湊町 40万円 0.6万円 60㎡ 2023年第2四半期
山本町 400万円 6.7万円 60㎡ 2023年第4四半期
北旅籠町西 560万円 9.7万円 60㎡ 2023年第1四半期
旭通 600万円 10.0万円 60㎡ 2023年第1四半期
旭ヶ丘北町 1,100万円 18.2万円 60㎡ 2023年第4四半期
北旅籠町西 1,800万円 27.3万円 65㎡ 2023年第1四半期
今池町 2,000万円 29.7万円 65㎡ 2023年第2四半期
北旅籠町東 120万円 1.5万円 75㎡ 2023年第4四半期
戎島町 1,700万円 21.2万円 80㎡ 2023年第3四半期
南向陽町 1,900万円 23.3万円 80㎡ 2023年第3四半期
緑ヶ丘中町 1,400万円 16.4万円 85㎡ 2023年第4四半期
出島海岸通 1,900万円 21.2万円 90㎡ 2023年第4四半期
大町西 2,300万円 25.8万円 90㎡ 2023年第4四半期
北田出井町 2,500万円 26.4万円 95㎡ 2023年第2四半期
北田出井町 3,300万円 36.4万円 95㎡ 2023年第4四半期
出島町 1,600万円 16.1万円 100㎡ 2023年第1四半期
西湊町 2,200万円 21.8万円 100㎡ 2023年第2四半期
車之町東 2,300万円 22.4万円 100㎡ 2023年第2四半期
四条通 2,400万円 23.6万円 100㎡ 2023年第3四半期
甲斐町東 6,000万円 60.6万円 100㎡ 2023年第3四半期
旭通 1,800万円 17.0万円 105㎡ 2023年第2四半期
海山町 2,000万円 18.2万円 105㎡ 2023年第3四半期
海山町 2,100万円 20.3万円 105㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1堺市堺区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 今池町 8
Area rank 22位 東湊町 7
Area rank 33位 北田出井町 6
Area rank 33位 香ヶ丘町 6
5位 西湊町 5
5位 南田出井町 5
5位 南三国ヶ丘町 5
8位 甲斐町東 4
8位 緑ヶ丘中町 4
8位 宿院町東 4
8位 向陵中町 4

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2堺市堺区の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 7,160万円 3,326万円 -3,834万円
土地面積 472㎡ 156㎡ -316㎡
取引件数 38件 26件 -12件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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