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大阪市住吉区(大阪府)の不動産売却査定・相場情報

大阪市住吉区における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
3,149万円

平均専有面積
66㎡

平均築年数
21年

一戸建

平均売却額
6,999万円

平均専有面積
201㎡

平均築年数
29年

平均延床面積
380㎡

土地

平均売却額
8,968万円

平均土地面積
205㎡

平均平米単価
36.7万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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大阪市住吉区の物件種別ごとの売却相場と動向

大阪市住吉区のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額3,149万円

取引件数61件

平均専有面積66㎡

平均築年数21年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
長居西 250万円 38年 10㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
遠里小野 180万円 49年 25㎡ ２Ｋ 2023年第4四半期
長居東 910万円 50年 45㎡ ３ＤＫ 2023年第4四半期
我孫子東 2,400万円 29年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
遠里小野 800万円 39年 55㎡ ３ＤＫ 2023年第4四半期
万代東 2,300万円 19年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
南住吉 2,400万円 19年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
長居東 4,500万円 2年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
長居東 4,700万円 2年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
苅田 2,200万円 40年 60㎡ ３ＤＫ 2023年第4四半期
清水丘 1,900万円 38年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
沢之町 2,100万円 12年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
上住吉 2,400万円 28年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
苅田 3,100万円 9年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
苅田 3,100万円 19年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
墨江 3,100万円 20年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
東粉浜 4,100万円 5年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
長居東 5,400万円 2年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
長居西 2,500万円 29年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
長居西 2,700万円 20年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
万代 2,800万円 24年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
住吉 2,800万円 24年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
長居東 3,200万円 19年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
帝塚山東 3,500万円 18年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
苅田 3,700万円 24年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
苅田 4,000万円 9年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
清水丘 2,000万円 25年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
長居東 2,600万円 24年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
万代東 2,900万円 22年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
苅田 3,200万円 12年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1大阪市住吉区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 苅田 16
Area rank 22位 長居東 14
Area rank 33位 長居西 12
4位 南住吉 11
5位 帝塚山西 10
6位 沢之町 8
7位 我孫子東 7
8位 万代東 6
8位 遠里小野 6
10位 帝塚山中 5
10位 大領 5

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2大阪市住吉区の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 35件 26件 -9件
売却価格 2,864万円 3,532万円 668万円
専有面積 64㎡ 69㎡ 5㎡
築年数 23年 18年 -5年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3大阪市住吉区のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 3,536万円 5,166万円 -
築11～20年 - - 3,092万円 4,150万円 -
築21～30年 - - 2,330万円 3,240万円 -
築31年以上 215万円 1,203万円 1,387万円 2,900万円 -
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大阪市住吉区の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額6,999万円

取引件数152件

平均専有面積201㎡

平均築年数29年

平均延床面積380㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
南住吉 200万円 60年 30㎡ 40㎡ 2023年第2四半期
上住吉 140万円 40年 30㎡ 60㎡ 2023年第1四半期
長居 520万円 31年 30㎡ 75㎡ 2023年第2四半期
苅田 100万円 60年 35㎡ 45㎡ 2023年第2四半期
我孫子 350万円 60年 35㎡ 45㎡ 2023年第2四半期
山之内 430万円 40年 35㎡ 45㎡ 2023年第2四半期
苅田 480万円 55年 35㎡ 45㎡ 2023年第1四半期
沢之町 360万円 54年 35㎡ 50㎡ 2023年第1四半期
山之内 260万円 59年 35㎡ 55㎡ 2023年第3四半期
山之内 550万円 59年 35㎡ 55㎡ 2023年第3四半期
遠里小野 820万円 46年 35㎡ 55㎡ 2023年第3四半期
苅田 1,000万円 58年 35㎡ 55㎡ 2023年第3四半期
大領 1,900万円 30年 35㎡ 65㎡ 2023年第2四半期
千躰 3,000万円 26年 40㎡ 115㎡ 2023年第3四半期
帝塚山西 1,000万円 41年 40㎡ 55㎡ 2023年第4四半期
清水丘 350万円 47年 40㎡ 65㎡ 2023年第2四半期
長居東 3,200万円 30年 40㎡ 75㎡ 2023年第3四半期
清水丘 1,400万円 30年 40㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
遠里小野 1,700万円 28年 40㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
大領 600万円 52年 45㎡ 50㎡ 2023年第3四半期
山之内 100万円 59年 45㎡ 55㎡ 2023年第4四半期
杉本 750万円 38年 45㎡ 65㎡ 2023年第4四半期
遠里小野 3,500万円 1年 45㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
長居西 800万円 42年 45㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
南住吉 500万円 45年 45㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
墨江 1,500万円 24年 50㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
長居 2,900万円 24年 50㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
清水丘 2,100万円 25年 50㎡ 115㎡ 2023年第4四半期
千躰 400万円 58年 50㎡ 55㎡ 2023年第3四半期
苅田 420万円 51年 50㎡ 55㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1大阪市住吉区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 遠里小野 29
Area rank 22位 苅田 24
Area rank 33位 長居西 23
4位 万代 22
5位 山之内 21
5位 清水丘 21
7位 大領 20
8位 東粉浜 17
9位 南住吉 16
10位 長居 14
10位 我孫子 14

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 大阪市住吉区の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
築年数 31年 28年 -3年
専有面積 250㎡ 157㎡ -93㎡
売却価格 6,363万円 7,586万円 1,223万円
取引件数 73件 79件 6件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3大阪市住吉区の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - 3,500万円 4,130万円 4,244万円 19,891万円
築11～20年 - - 2,500万円 3,333万円 3,866万円
築21～30年 - 2,177万円 1,716万円 2,400万円 20,775万円
築31年以上 286万円 602万円 1,047万円 2,637万円 19,748万円
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大阪市住吉区の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額8,968万円

取引件数47件

平均土地面積205㎡

平均平米単価36.7万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
長居東 1,600万円 33.3万円 45㎡ 2023年第3四半期
長居西 1,900万円 42.4万円 45㎡ 2023年第3四半期
山之内 1,200万円 22.4万円 55㎡ 2023年第4四半期
山之内 2,100万円 36.4万円 55㎡ 2023年第2四半期
清水丘 2,300万円 42.4万円 55㎡ 2023年第3四半期
大領 2,400万円 39.4万円 60㎡ 2023年第2四半期
我孫子東 2,600万円 39.4万円 65㎡ 2023年第3四半期
長居西 3,400万円 54.5万円 65㎡ 2023年第3四半期
大領 2,700万円 39.4万円 70㎡ 2023年第1四半期
遠里小野 1,400万円 15.8万円 85㎡ 2023年第3四半期
長居西 1,400万円 16.1万円 85㎡ 2023年第3四半期
長居東 3,800万円 45.5万円 85㎡ 2023年第2四半期
帝塚山西 1,000万円 10.9万円 90㎡ 2023年第3四半期
帝塚山東 2,900万円 30.3万円 90㎡ 2023年第2四半期
万代 3,000万円 33.3万円 90㎡ 2023年第4四半期
大領 2,100万円 21.2万円 100㎡ 2023年第3四半期
墨江 3,500万円 33.3万円 105㎡ 2023年第3四半期
遠里小野 3,000万円 27.3万円 110㎡ 2023年第2四半期
山之内元町 3,100万円 28.2万円 110㎡ 2023年第2四半期
清水丘 4,000万円 33.3万円 120㎡ 2023年第2四半期
長居西 5,200万円 36.4万円 135㎡ 2023年第4四半期
遠里小野 25万円 0.2万円 140㎡ 2023年第3四半期
帝塚山中 6,300万円 45.5万円 140㎡ 2023年第1四半期
清水丘 4,000万円 27.6万円 145㎡ 2023年第2四半期
清水丘 5,000万円 33.3万円 145㎡ 2023年第3四半期
長居西 3,800万円 24.2万円 155㎡ 2023年第4四半期
苅田 5,300万円 33.3万円 155㎡ 2023年第4四半期
遠里小野 4,800万円 29.7万円 160㎡ 2023年第2四半期
墨江 3,600万円 21.8万円 165㎡ 2023年第4四半期
大領 6,200万円 36.4万円 170㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1大阪市住吉区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 大領 10
Area rank 22位 遠里小野 9
Area rank 22位 清水丘 9
4位 苅田 8
5位 長居東 7
6位 墨江 6
6位 山之内 6
8位 万代 5
8位 長居西 5
10位 帝塚山東 4

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2大阪市住吉区の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 31件 16件 -15件
売却価格 10,807万円 5,406万円 -5,402万円
土地面積 229㎡ 159㎡ -70㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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