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大阪市阿倍野区(大阪府)の不動産売却査定・相場情報

大阪市阿倍野区における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
3,390万円

平均専有面積
61㎡

平均築年数
25年

一戸建

平均売却額
5,867万円

平均専有面積
113㎡

平均築年数
27年

平均延床面積
170㎡

土地

平均売却額
5,023万円

平均土地面積
131㎡

平均平米単価
41.8万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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大阪市阿倍野区の物件種別ごとの売却相場と動向

大阪市阿倍野区のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額3,390万円

取引件数133件

平均専有面積61㎡

平均築年数25年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
阪南町 1,000万円 24年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
阿倍野筋 90万円 37年 15㎡ オープンフロア 2023年第3四半期
天王寺町南 1,300万円 15年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
天王寺町南 1,300万円 17年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
天王寺町南 1,500万円 17年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
播磨町 1,800万円 17年 25㎡ １ＤＫ 2023年第1四半期
天王寺町北 2,200万円 3年 25㎡ １ＤＫ 2023年第1四半期
天王寺町南 1,700万円 17年 25㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
天王寺町北 3,200万円 3年 25㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
天王寺町南 2,400万円 2年 25㎡ １ＬＤＫ 2023年第1四半期
天王寺町南 2,500万円 2年 25㎡ １ＬＤＫ 2023年第1四半期
天王寺町南 2,600万円 2年 25㎡ １ＬＤＫ 2023年第1四半期
天王寺町北 950万円 46年 35㎡ １ＤＫ 2023年第3四半期
松崎町 1,800万円 29年 35㎡ １ＬＤＫ 2023年第4四半期
天王寺町南 1,500万円 35年 35㎡ １Ｒ 2023年第1四半期
昭和町 1,500万円 42年 40㎡ １ＬＤＫ 2023年第1四半期
天王寺町北 1,700万円 38年 40㎡ ２ＤＫ 2023年第1四半期
丸山通 2,500万円 17年 45㎡ １ＬＤＫ 2023年第3四半期
旭町 1,900万円 40年 45㎡ ２ＤＫ 2023年第4四半期
旭町 2,200万円 40年 45㎡ ２ＤＫ 2023年第1四半期
阪南町 740万円 57年 45㎡ ３Ｋ 2023年第1四半期
旭町 1,300万円 36年 45㎡ オープンフロア 2023年第4四半期
阿倍野筋 350万円 24年 50㎡ １ＤＫ 2023年第3四半期
旭町 2,700万円 40年 50㎡ １ＬＤＫ 2023年第1四半期
阿倍野筋 6,500万円 12年 50㎡ １ＬＤＫ 2023年第2四半期
旭町 1,700万円 40年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
長池町 1,900万円 40年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
昭和町 2,200万円 38年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
阪南町 4,300万円 4年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
阿倍野筋 5,200万円 17年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1大阪市阿倍野区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 天王寺町北 64
Area rank 22位 松崎町 42
Area rank 33位 阿倍野筋 37
4位 旭町 26
5位 阪南町 21
6位 三明町 16
7位 天王寺町南 15
8位 昭和町 13
9位 帝塚山 9
10位 美章園 8
10位 播磨町 8

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2大阪市阿倍野区の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 65件 68件 3件
専有面積 64㎡ 58㎡ -6㎡
築年数 26年 24年 -2年
売却価格 3,648万円 3,142万円 -506万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3大阪市阿倍野区のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 2,580万円 - 3,964万円 - -
築11～20年 1,266万円 4,500万円 4,633万円 5,950万円 -
築21～30年 1,100万円 1,450万円 3,357万円 3,675万円 5,800万円
築31年以上 590万円 1,644万円 2,260万円 3,254万円 4,400万円
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大阪市阿倍野区の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額5,867万円

取引件数88件

平均専有面積113㎡

平均築年数27年

平均延床面積170㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
相生通 300万円 59年 35㎡ 35㎡ 2023年第2四半期
天王寺町北 2,400万円 49年 35㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
松虫通 200万円 59年 40㎡ 45㎡ 2023年第1四半期
三明町 690万円 44年 40㎡ 50㎡ 2023年第4四半期
共立通 1,600万円 47年 40㎡ 75㎡ 2023年第3四半期
天王寺町北 2,500万円 30年 40㎡ 75㎡ 2023年第4四半期
王子町 1,000万円 45年 40㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
北畠 370万円 66年 45㎡ 50㎡ 2023年第4四半期
阪南町 680万円 70年 45㎡ 70㎡ 2023年第4四半期
阪南町 2,900万円 29年 45㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
阿倍野筋 2,700万円 30年 50㎡ 115㎡ 2023年第4四半期
天王寺町南 4,000万円 30年 50㎡ 140㎡ 2023年第2四半期
王子町 620万円 61年 50㎡ 40㎡ 2023年第3四半期
松虫通 1,100万円 57年 50㎡ 55㎡ 2023年第3四半期
北畠 1,800万円 57年 50㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
王子町 3,600万円 1年 50㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
北畠 500万円 34年 55㎡ 80㎡ 2023年第1四半期
北畠 1,200万円 34年 55㎡ 80㎡ 2023年第4四半期
文の里 5,000万円 2年 55㎡ 90㎡ 2023年第1四半期
阪南町 4,200万円 19年 55㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
播磨町 3,900万円 7年 60㎡ 105㎡ 2023年第2四半期
美章園 1,300万円 34年 60㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
王子町 2,000万円 28年 60㎡ 115㎡ 2023年第3四半期
阿倍野元町 5,000万円 2年 60㎡ 115㎡ 2023年第1四半期
王子町 880万円 40年 60㎡ 75㎡ 2023年第2四半期
美章園 2,600万円 27年 60㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
帝塚山 4,400万円 1年 60㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
丸山通 4,000万円 1年 65㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
松虫通 3,900万円 1年 65㎡ 115㎡ 2023年第1四半期
丸山通 2,600万円 37年 65㎡ 130㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1大阪市阿倍野区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 阪南町 43
Area rank 22位 昭和町 26
Area rank 33位 北畠 20
Area rank 33位 王子町 20
5位 相生通 16
6位 阿倍野筋 12
6位 文の里 12
8位 天王寺町北 10
8位 丸山通 10
10位 阿倍野元町 7
10位 松虫通 7

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 大阪市阿倍野区の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 5,486万円 6,285万円 799万円
取引件数 46件 42件 -4件
専有面積 114㎡ 112㎡ -2㎡
築年数 30年 23年 -7年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3大阪市阿倍野区の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - 3,600万円 4,342万円 5,080万円 12,066万円
築11～20年 - - 4,200万円 5,300万円 -
築21～30年 - 3,025万円 2,300万円 3,900万円 49,000万円
築31年以上 - 978万円 1,463万円 1,750万円 11,658万円
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大阪市阿倍野区の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額5,023万円

取引件数45件

平均土地面積131㎡

平均平米単価41.8万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
阪南町 1,500万円 45.5万円 30㎡ 2023年第3四半期
桃ケ池町 1,600万円 36.4万円 40㎡ 2023年第4四半期
天王寺町南 1,800万円 48.5万円 40㎡ 2023年第4四半期
天王寺町南 1,900万円 48.5万円 40㎡ 2023年第4四半期
北畠 1,200万円 23.9万円 50㎡ 2023年第3四半期
相生通 230万円 4.2万円 55㎡ 2023年第1四半期
相生通 880万円 16.1万円 55㎡ 2023年第2四半期
美章園 2,500万円 45.5万円 55㎡ 2023年第3四半期
共立通 3,100万円 57.6万円 55㎡ 2023年第4四半期
共立通 3,100万円 57.6万円 55㎡ 2023年第3四半期
阪南町 3,600万円 63.6万円 55㎡ 2023年第2四半期
松虫通 1,200万円 20.6万円 60㎡ 2023年第1四半期
阿倍野元町 3,200万円 51.5万円 60㎡ 2023年第1四半期
三明町 3,300万円 54.5万円 60㎡ 2023年第3四半期
昭和町 3,700万円 60.6万円 60㎡ 2023年第2四半期
松崎町 4,300万円 72.7万円 60㎡ 2023年第3四半期
阿倍野筋 2,000万円 30.3万円 65㎡ 2023年第2四半期
王子町 2,500万円 36.4万円 65㎡ 2023年第3四半期
文の里 4,500万円 66.7万円 65㎡ 2023年第4四半期
共立通 2,400万円 36.4万円 70㎡ 2023年第4四半期
阪南町 3,400万円 45.5万円 75㎡ 2023年第1四半期
昭和町 4,200万円 54.5万円 75㎡ 2023年第1四半期
阪南町 5,200万円 60.6万円 85㎡ 2023年第3四半期
播磨町 4,000万円 45.5万円 90㎡ 2023年第4四半期
松虫通 3,600万円 36.4万円 100㎡ 2023年第2四半期
阪南町 3,700万円 36.4万円 100㎡ 2023年第2四半期
阿倍野筋 4,000万円 36.4万円 115㎡ 2023年第2四半期
北畠 4,900万円 39.4万円 125㎡ 2023年第1四半期
阿倍野元町 5,300万円 42.4万円 125㎡ 2023年第3四半期
阪南町 6,000万円 48.5万円 125㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1大阪市阿倍野区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 阪南町 20
Area rank 22位 文の里 9
Area rank 33位 相生通 8
4位 播磨町 7
5位 北畠 6
6位 阿倍野元町 5
6位 昭和町 5
6位 松虫通 5
9位 美章園 4
9位 阿倍野筋 4
9位 共立通 4
9位 三明町 4
9位 松崎町 4

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2大阪市阿倍野区の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 4,929万円 5,140万円 211万円
土地面積 112㎡ 153㎡ 41㎡
取引件数 25件 20件 -5件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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