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大阪市旭区(大阪府)の不動産売却査定・相場情報

大阪市旭区における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,092万円

平均専有面積
59㎡

平均築年数
34年

一戸建

平均売却額
4,578万円

平均専有面積
93㎡

平均築年数
26年

平均延床面積
130㎡

土地

平均売却額
4,371万円

平均土地面積
144㎡

平均平米単価
30.9万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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大阪市旭区の物件種別ごとの売却相場と動向

大阪市旭区のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,092万円

取引件数61件

平均専有面積59㎡

平均築年数34年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
高殿 150万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
大宮 1,600万円 17年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
高殿 2,500万円 4年 30㎡ １ＤＫ 2023年第3四半期
大宮 1,500万円 17年 35㎡ １ＤＫ 2023年第2四半期
大宮 1,300万円 50年 45㎡ ２ＤＫ 2023年第2四半期
新森 1,900万円 56年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
高殿 1,600万円 50年 50㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
高殿 1,500万円 52年 55㎡ １ＬＤＫ 2023年第3四半期
高殿 600万円 52年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
新森 700万円 50年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
高殿 810万円 52年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
高殿 1,100万円 52年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
高殿 1,500万円 52年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
新森 1,600万円 50年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
高殿 3,000万円 28年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
高殿 850万円 52年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
高殿 980万円 52年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
新森 1,100万円 50年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
新森 1,200万円 50年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
中宮 1,400万円 36年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
高殿 2,900万円 6年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
太子橋 3,500万円 5年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
高殿 1,000万円 48年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
高殿 1,200万円 51年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
新森 1,700万円 37年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
高殿 2,000万円 51年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
大宮 2,100万円 34年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
高殿 2,900万円 29年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
高殿 3,000万円 29年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
新森 3,400万円 25年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1大阪市旭区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 高殿 51
Area rank 22位 新森 27
Area rank 33位 太子橋 21
4位 大宮 13
5位 赤川 5
6位 清水 4
7位 中宮 2
8位 千林 1
8位 生江 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2大阪市旭区の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 28件 33件 5件
専有面積 61㎡ 58㎡ -3㎡
築年数 34年 34年 0年
売却価格 2,117万円 2,071万円 -46万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3大阪市旭区のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 2,500万円 - 3,542万円 - -
築11～20年 1,600万円 1,500万円 3,600万円 3,550万円 -
築21～30年 - - 2,807万円 - -
築31年以上 150万円 1,600万円 1,306万円 2,100万円 -
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大阪市旭区の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額4,578万円

取引件数127件

平均専有面積93㎡

平均築年数26年

平均延床面積130㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
高殿 1,500万円 47年 35㎡ 45㎡ 2023年第4四半期
大宮 300万円 61年 35㎡ 50㎡ 2023年第3四半期
森小路 850万円 39年 35㎡ 60㎡ 2023年第2四半期
新森 850万円 30年 40㎡ 100㎡ 2023年第1四半期
清水 1,700万円 38年 40㎡ 60㎡ 2023年第1四半期
大宮 800万円 47年 40㎡ 65㎡ 2023年第2四半期
大宮 1,000万円 59年 40㎡ 70㎡ 2023年第2四半期
千林 2,500万円 50年 40㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
赤川 1,700万円 39年 40㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
赤川 2,300万円 38年 40㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
赤川 2,400万円 28年 45㎡ 100㎡ 2023年第1四半期
中宮 850万円 46年 45㎡ 50㎡ 2023年第3四半期
新森 2,000万円 58年 50㎡ 130㎡ 2023年第2四半期
高殿 950万円 55年 50㎡ 65㎡ 2023年第1四半期
赤川 600万円 34年 50㎡ 70㎡ 2023年第1四半期
森小路 4,200万円 1年 50㎡ 85㎡ 2023年第1四半期
大宮 1,400万円 32年 50㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
中宮 3,200万円 1年 50㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
清水 3,000万円 24年 55㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
大宮 4,300万円 1年 55㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
清水 4,200万円 1年 55㎡ 110㎡ 2023年第3四半期
生江 3,700万円 36年 55㎡ 240㎡ 2023年第3四半期
大宮 860万円 69年 55㎡ 45㎡ 2023年第2四半期
太子橋 800万円 38年 55㎡ 65㎡ 2023年第1四半期
大宮 3,000万円 15年 55㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
新森 3,700万円 9年 55㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
清水 3,700万円 1年 60㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
生江 4,300万円 1年 60㎡ 100㎡ 2023年第1四半期
中宮 2,200万円 15年 60㎡ 105㎡ 2023年第2四半期
中宮 3,000万円 23年 60㎡ 105㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1大阪市旭区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 清水 37
Area rank 22位 大宮 33
Area rank 33位 新森 32
4位 高殿 29
5位 赤川 23
6位 中宮 20
7位 太子橋 13
8位 生江 10
9位 森小路 9
9位 今市 9

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 大阪市旭区の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 5,705万円 3,600万円 -2,106万円
取引件数 59件 68件 9件
専有面積 94㎡ 91㎡ -3㎡
築年数 27年 24年 -3年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3大阪市旭区の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - 3,700万円 4,126万円 4,561万円 23,942万円
築11～20年 - - 2,750万円 6,000万円 14,700万円
築21～30年 - 1,625万円 3,020万円 2,750万円 4,650万円
築31年以上 - 1,317万円 1,782万円 2,788万円 6,711万円
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大阪市旭区の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額4,371万円

取引件数37件

平均土地面積144㎡

平均平米単価30.9万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
森小路 800万円 17.3万円 45㎡ 2023年第1四半期
太子橋 2,500万円 54.5万円 45㎡ 2023年第3四半期
今市 1,200万円 23.9万円 50㎡ 2023年第3四半期
千林 2,400万円 45.5万円 50㎡ 2023年第1四半期
中宮 440万円 8.2万円 55㎡ 2023年第3四半期
今市 1,000万円 19.1万円 55㎡ 2023年第4四半期
清水 1,200万円 22.7万円 55㎡ 2023年第1四半期
生江 1,300万円 21.8万円 60㎡ 2023年第1四半期
新森 1,400万円 23.6万円 60㎡ 2023年第1四半期
太子橋 2,100万円 36.4万円 60㎡ 2023年第4四半期
新森 2,300万円 33.3万円 65㎡ 2023年第2四半期
新森 2,300万円 36.4万円 65㎡ 2023年第2四半期
高殿 1,900万円 27.3万円 70㎡ 2023年第1四半期
大宮 2,400万円 29.7万円 80㎡ 2023年第2四半期
大宮 2,300万円 26.7万円 85㎡ 2023年第1四半期
今市 2,400万円 27.6万円 85㎡ 2023年第4四半期
高殿 3,300万円 39.4万円 85㎡ 2023年第1四半期
大宮 3,500万円 39.4万円 85㎡ 2023年第3四半期
清水 3,200万円 36.4万円 90㎡ 2023年第3四半期
清水 3,300万円 33.3万円 95㎡ 2023年第4四半期
新森 3,500万円 36.4万円 100㎡ 2023年第4四半期
高殿 3,400万円 30.3万円 110㎡ 2023年第4四半期
太子橋 5,000万円 45.5万円 115㎡ 2023年第4四半期
清水 3,800万円 28.8万円 130㎡ 2023年第1四半期
新森 4,600万円 33.3万円 135㎡ 2023年第2四半期
清水 5,800万円 42.4万円 135㎡ 2023年第2四半期
新森 5,100万円 36.4万円 140㎡ 2023年第3四半期
大宮 2,300万円 15.5万円 150㎡ 2023年第1四半期
清水 4,800万円 30.3万円 155㎡ 2023年第3四半期
太子橋 5,600万円 36.4万円 155㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1大阪市旭区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 新森 18
Area rank 22位 清水 12
Area rank 33位 大宮 11
4位 太子橋 7
5位 中宮 6
5位 赤川 6
5位 今市 6
8位 生江 5
8位 高殿 5
10位 森小路 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2大阪市旭区の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 3,784万円 4,870万円 1,085万円
土地面積 112㎡ 172㎡ 60㎡
取引件数 17件 20件 3件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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