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大阪市都島区(大阪府)の不動産売却査定・相場情報

大阪市都島区における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,560万円

平均専有面積
49㎡

平均築年数
22年

一戸建

平均売却額
8,213万円

平均専有面積
138㎡

平均築年数
33年

平均延床面積
175㎡

土地

平均売却額
5,838万円

平均土地面積
131㎡

平均平米単価
41.8万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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大阪市都島区の物件種別ごとの売却相場と動向

大阪市都島区のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,560万円

取引件数201件

平均専有面積49㎡

平均築年数22年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
都島南通 850万円 36年 15㎡ １ＤＫ 2023年第2四半期
片町 1,100万円 26年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
片町 1,200万円 26年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
都島南通 1,200万円 10年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
片町 1,400万円 11年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
片町 1,400万円 15年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
都島北通 1,500万円 2年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
中野町 1,500万円 7年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
中野町 1,500万円 7年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
都島南通 1,500万円 11年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
都島南通 1,500万円 11年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
東野田町 1,500万円 14年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
東野田町 1,500万円 19年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
東野田町 1,600万円 7年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
中野町 1,600万円 8年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
中野町 1,600万円 8年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
東野田町 1,600万円 11年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
都島南通 1,600万円 11年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
都島南通 1,600万円 11年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
友渕町 1,600万円 16年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
都島北通 1,600万円 16年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
東野田町 1,600万円 19年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
中野町 1,700万円 5年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
東野田町 1,700万円 7年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
東野田町 1,700万円 7年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1大阪市都島区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 友渕町 108
Area rank 22位 中野町 71
Area rank 33位 都島南通 37
4位 都島北通 35
4位 東野田町 35
6位 善源寺町 31
7位 網島町 18
8位 毛馬町 15
8位 片町 15
10位 内代町 12
10位 都島本通 12

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2大阪市都島区の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 102件 99件 -3件
築年数 21年 23年 2年
専有面積 52㎡ 46㎡ -6㎡
売却価格 2,768万円 2,345万円 -423万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3大阪市都島区のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 959万円 2,966万円 4,600万円 - -
築11～20年 1,037万円 2,533万円 4,128万円 5,055万円 -
築21～30年 1,150万円 - 2,989万円 4,075万円 -
築31年以上 850万円 1,662万円 1,871万円 3,100万円 4,600万円
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大阪市都島区の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額8,213万円

取引件数51件

平均専有面積138㎡

平均築年数33年

平均延床面積175㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
大東町 250万円 72年 30㎡ 50㎡ 2023年第4四半期
都島本通 900万円 55年 30㎡ 50㎡ 2023年第4四半期
大東町 780万円 45年 30㎡ 70㎡ 2023年第3四半期
高倉町 1,900万円 26年 40㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
中野町 2,600万円 44年 45㎡ 85㎡ 2023年第1四半期
都島中通 1,100万円 47年 50㎡ 50㎡ 2023年第1四半期
毛馬町 960万円 52年 50㎡ 55㎡ 2023年第4四半期
都島中通 3,900万円 1年 50㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
都島本通 3,900万円 22年 50㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
友渕町 4,700万円 1年 50㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
友渕町 3,700万円 18年 55㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
友渕町 4,000万円 18年 55㎡ 110㎡ 2023年第2四半期
毛馬町 900万円 44年 55㎡ 60㎡ 2023年第3四半期
善源寺町 3,300万円 64年 55㎡ 65㎡ 2023年第3四半期
中野町 5,100万円 1年 55㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
内代町 1,500万円 38年 60㎡ 160㎡ 2023年第2四半期
善源寺町 4,600万円 20年 65㎡ 105㎡ 2023年第2四半期
都島中通 4,500万円 1年 65㎡ 120㎡ 2023年第3四半期
内代町 5,200万円 1年 70㎡ 110㎡ 2023年第2四半期
都島北通 5,300万円 1年 70㎡ 110㎡ 2023年第2四半期
毛馬町 1,200万円 52年 70㎡ 65㎡ 2023年第4四半期
友渕町 5,700万円 1年 75㎡ 105㎡ 2023年第2四半期
中野町 6,100万円 1年 75㎡ 120㎡ 2023年第3四半期
中野町 3,800万円 34年 75㎡ 260㎡ 2023年第3四半期
都島本通 2,400万円 61年 80㎡ 115㎡ 2023年第3四半期
毛馬町 3,500万円 25年 80㎡ 125㎡ 2023年第2四半期
毛馬町 1,600万円 46年 80㎡ 65㎡ 2023年第1四半期
大東町 2,100万円 48年 90㎡ 125㎡ 2023年第1四半期
御幸町 2,500万円 65年 90㎡ 130㎡ 2023年第1四半期
東野田町 5,000万円 58年 90㎡ 185㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1大阪市都島区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 都島本通 17
Area rank 22位 高倉町 12
Area rank 22位 毛馬町 12
4位 中野町 11
5位 都島中通 10
6位 都島北通 8
6位 内代町 8
8位 東野田町 7
8位 友渕町 7
10位 都島南通 6

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 大阪市都島区の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 8,050万円 8,397万円 347万円
取引件数 27件 24件 -3件
築年数 37年 28年 -9年
専有面積 156㎡ 118㎡ -38㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3大阪市都島区の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - 4,300万円 5,025万円 5,900万円 4,100万円
築11～20年 - - 4,100万円 - -
築21～30年 - 2,900万円 - 3,500万円 13,366万円
築31年以上 643万円 1,553万円 1,725万円 3,057万円 17,340万円
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大阪市都島区の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額5,838万円

取引件数21件

平均土地面積131㎡

平均平米単価41.8万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
御幸町 3,500万円 69.7万円 50㎡ 2023年第3四半期
中野町 2,500万円 45.5万円 55㎡ 2023年第4四半期
高倉町 1,200万円 19.1万円 60㎡ 2023年第4四半期
都島本通 2,600万円 39.4万円 65㎡ 2023年第3四半期
毛馬町 1,400万円 18.8万円 70㎡ 2023年第3四半期
東野田町 4,900万円 66.7万円 75㎡ 2023年第2四半期
御幸町 4,800万円 60.6万円 80㎡ 2023年第2四半期
大東町 1,500万円 16.7万円 90㎡ 2023年第3四半期
毛馬町 2,900万円 33.3万円 90㎡ 2023年第1四半期
大東町 2,400万円 21.5万円 110㎡ 2023年第1四半期
中野町 4,200万円 39.4万円 110㎡ 2023年第4四半期
中野町 3,800万円 33.3万円 115㎡ 2023年第4四半期
都島本通 5,100万円 42.4万円 125㎡ 2023年第2四半期
毛馬町 4,900万円 36.4万円 135㎡ 2023年第1四半期
都島本通 6,700万円 39.4万円 170㎡ 2023年第1四半期
毛馬町 4,700万円 26.7万円 180㎡ 2023年第2四半期
都島北通 6,500万円 33.3万円 195㎡ 2023年第4四半期
都島本通 13,000万円 60.6万円 220㎡ 2023年第3四半期
都島本通 13,000万円 60.6万円 220㎡ 2023年第1四半期
都島南通 13,000万円 51.5万円 240㎡ 2023年第1四半期
高倉町 20,000万円 63.6万円 310㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1大阪市都島区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 毛馬町 7
Area rank 22位 都島本通 6
Area rank 22位 中野町 6
4位 都島北通 5
5位 大東町 4
5位 東野田町 4
7位 都島南通 3
7位 御幸町 3
9位 都島中通 2
9位 高倉町 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2大阪市都島区の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 5,472万円 6,240万円 767万円
土地面積 121㎡ 142㎡ 21㎡
取引件数 11件 10件 -1件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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