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香美市(高知県)の不動産売却査定・相場情報

香美市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
-万円

平均専有面積
-㎡

平均築年数
-年

一戸建

平均売却額
1,840万円

平均専有面積
254㎡

平均築年数
29年

平均延床面積
168㎡

土地

平均売却額
2,289万円

平均土地面積
1038㎡

平均平米単価
4.9万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

Area qa 1

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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香美市の物件種別ごとの売却相場と動向

香美市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,840万円

取引件数14件

平均専有面積254㎡

平均築年数29年

平均延床面積168㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
1,200万円 土佐山田町百石町 2023年第1四半期 100㎡ 27年 100㎡
香北町太郎丸 300万円 45年 120㎡ 85㎡ 2023年第3四半期
土佐山田町西本町 2023年第2四半期 155㎡ 135㎡ 22年 2,500万円
土佐山田町東本町 2023年第3四半期 120㎡ 140㎡ 40年 1,200万円
土佐山田町 3,600万円 2年 140㎡ 95㎡ 2023年第1四半期
2023年第2四半期 125㎡ 195㎡ 4,900万円 土佐山田町 1年
土佐山田町 2,100万円 26年 200㎡ 145㎡ 2023年第1四半期
土佐山田町栄町 2023年第1四半期 150㎡ 210㎡ 44年 620万円
2023年第3四半期 1,300万円 160㎡ 330㎡ 42年 土佐山田町旭町
香北町下野尻 300万円 49年 400㎡ 55㎡ 2023年第4四半期
土佐山田町宝町 2,100万円 50年 480㎡ 970㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1香美市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 土佐山田町 9
Area rank 22位 香北町下野尻 3
Area rank 33位 土佐山田町西本町 2
Area rank 33位 土佐山田町宝町 2
Area rank 33位 土佐山田町植 2
Area rank 33位 土佐山田町東本町 2
Area rank 33位 土佐山田町栄町 2
8位 香北町永野 1
8位 香北町太郎丸 1
8位 土佐山田町秦山町 1
8位 土佐山田町百石町 1
8位 土佐山田町楠目 1
8位 土佐山田町旭町 1
8位 香北町梅久保 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 香美市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 6件 8件 2件
築年数 45年 17年 -28年
売却価格 938万円 2,517万円 1,579万円
専有面積 320㎡ 205㎡ -115㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3香美市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - - - 4,433万円
築11～20年 - - - - -
築21～30年 - - - 1,200万円 2,300万円
築31年以上 - - - - 970万円
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香美市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,289万円

取引件数13件

平均土地面積1038㎡

平均平米単価4.9万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
230万円 土佐山田町宝町 2023年第1四半期 1.7万円 140㎡
土佐山田町 1,200万円 8.2万円 145㎡ 2023年第1四半期
土佐山田町 930万円 5.8万円 160㎡ 2023年第3四半期
160㎡ 2023年第4四半期 6.1万円 1,000万円 土佐山田町
土佐山田町 1,700万円 8.2万円 200㎡ 2023年第2四半期
土佐山田町 980万円 4.8万円 210㎡ 2023年第2四半期
2023年第1四半期 240㎡ 5.2万円 土佐山田町 1,200万円
土佐山田町 2,000万円 7.6万円 260㎡ 2023年第4四半期
土佐山田町 820万円 2.9万円 280㎡ 2023年第3四半期
2023年第2四半期 280㎡ 2,100万円 土佐山田町秦山町 7.6万円
香北町永野 100万円 0.2万円 420㎡ 2023年第3四半期
3,500万円 2023年第1四半期 1000㎡ 3.6万円 土佐山田町楠目
土佐山田町テクノパーク 14,000万円 1.6万円 9999㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1香美市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 土佐山田町 14
Area rank 22位 土佐山田町楠目 4
Area rank 33位 土佐山田町百石町 3
Area rank 33位 香北町美良布 3
5位 土佐山田町東本町 2
5位 土佐山田町神母ノ木 2
5位 土佐山田町秦山町 2
5位 土佐山田町宝町 2
9位 土佐山田町宮ノ口 1
9位 土佐山田町船谷 1
9位 土佐山田町山田 1
9位 土佐山田町佐野 1
9位 土佐山田町テクノパーク 1
9位 香北町下野尻 1
9位 物部町久保堂ノ岡 1
9位 香北町吉野 1
9位 香北町永野 1
9位 土佐山田町植 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2香美市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
土地面積 256㎡ 1526㎡ 1270㎡
取引件数 5件 8件 3件
売却価格 970万円 3,113万円 2,143万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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