高知市(高知県)の不動産売却査定・相場情報
高知市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,941万円
平均専有面積
64㎡
平均築年数
21年
一戸建
平均売却額
2,845万円
平均専有面積
254㎡
平均築年数
32年
平均延床面積
328㎡
土地
平均売却額
1,639万円
平均土地面積
332㎡
平均平米単価
7.3万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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高知市の物件種別ごとの売却相場と動向
高知市のマンション売却相場と動向
平均売却額1,941万円
取引件数29件
平均専有面積64㎡
平均築年数21年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桜馬場 | 300万円 | 32年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 桜馬場 | 350万円 | 32年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 廿代町 | 630万円 | 34年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 九反田 | 1,900万円 | 17年 | 55㎡ | １ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 相模町 | 2,300万円 | 12年 | 55㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 南はりまや町 | 2,600万円 | 2年 | 55㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 鴨部 | 900万円 | 30年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 北本町 | 3,500万円 | 4年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 桟橋通 | 630万円 | 40年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 比島町 | 2,000万円 | 31年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 升形 | 1,300万円 | 34年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 鴨部 | 1,800万円 | 47年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 鴨部 | 1,300万円 | 47年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 朝倉西町 | 1,600万円 | 33年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 愛宕山 | 2,400万円 | 18年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 上町 | 3,200万円 | 2年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 上町 | 3,300万円 | 2年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 九反田 | 1,600万円 | 17年 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| みづき | 1,600万円 | 20年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 針木東町 | 1,400万円 | 21年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 針木東町 | 1,700万円 | 21年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 薊野西町 | 2,200万円 | 19年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 九反田 | 3,100万円 | 5年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 小津町 | 3,000万円 | 9年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 北本町 | 4,100万円 | 4年 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
高知市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
鴨部 | 7 |
 2位 |
廿代町 | 6 |
 3位 |
比島町 | 4 |
| 3位 |
針木東町 | 4 |
| 5位 | 上町 | 3 |
| 5位 | 九反田 | 3 |
| 5位 | 桟橋通 | 3 |
| 5位 | 南川添 | 3 |
| 9位 | 南はりまや町 | 2 |
| 9位 | 朝倉 | 2 |
| 9位 | 升形 | 2 |
| 9位 | 北本町 | 2 |
| 9位 | 南御座 | 2 |
| 9位 | 桜馬場 | 2 |
| 9位 | 帯屋町 | 2 |
| 9位 | 薊野西町 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
高知市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 19件 | 10件 | -9件 |
| 売却価格 | 2,076万円 | 1,684万円 | -393万円 |
| 築年数 | 20年 | 23年 | 3年 |
| 専有面積 | 66㎡ | 61㎡ | -5㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
高知市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 3,150万円 | 3,400万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 2,200万円 | 1,925万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 900万円 | 1,550万円 | - |
| 築31年以上 | 426万円 | - | 1,438万円 | - | - |
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高知市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額2,845万円
取引件数241件
平均専有面積254㎡
平均築年数32年
平均延床面積328㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 役知町 | 200万円 | 51年 | 40㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 宝町 | 360万円 | 35年 | 45㎡ | 40㎡ | 2023年第4四半期 |
| 下島町 | 200万円 | 50年 | 45㎡ | 50㎡ | 2023年第4四半期 |
| 知寄町 | 510万円 | 24年 | 50㎡ | 35㎡ | 2023年第1四半期 |
| 愛宕町 | 360万円 | 47年 | 50㎡ | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
| 南竹島町 | 1,400万円 | 37年 | 50㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大川筋 | 700万円 | 28年 | 50㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 百石町 | 390万円 | 56年 | 55㎡ | 145㎡ | 2023年第2四半期 |
| 神田 | 290万円 | 43年 | 55㎡ | 50㎡ | 2023年第2四半期 |
| 塩田町 | 1,600万円 | 30年 | 60㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 塩屋崎町 | 320万円 | 55年 | 60㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 中万々 | 1,500万円 | 41年 | 60㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 一宮東町 | 1,000万円 | 34年 | 65㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 本町 | 2,800万円 | 54年 | 65㎡ | 320㎡ | 2023年第4四半期 |
| 旭町 | 1,300万円 | 53年 | 65㎡ | 410㎡ | 2023年第2四半期 |
| 新屋敷 | 180万円 | 54年 | 65㎡ | 50㎡ | 2023年第1四半期 |
| 高埆 | 750万円 | 40年 | 65㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 旭駅前町 | 400万円 | 52年 | 65㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 愛宕町 | 680万円 | 58年 | 65㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 宮前町 | 120万円 | 47年 | 70㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 洞ヶ島町 | 960万円 | 52年 | 70㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 福井町 | 630万円 | 53年 | 70㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 桟橋通 | 320万円 | 49年 | 75㎡ | 45㎡ | 2023年第4四半期 |
| 神田 | 500万円 | 22年 | 75㎡ | 45㎡ | 2023年第1四半期 |
| 福井町 | 1,500万円 | 29年 | 75㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 神田 | 230万円 | 43年 | 75㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 一宮東町 | 500万円 | 46年 | 75㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 針木本町 | 660万円 | 45年 | 75㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 竹島町 | 440万円 | 52年 | 75㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 薊野北町 | 1,000万円 | 39年 | 80㎡ | 160㎡ | 2023年第4四半期 |
高知市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
神田 | 38 |
| 2位 |
朝倉 | 20 |
| 3位 |
長浜 | 18 |
| 4位 | 十津 | 16 |
| 5位 | 介良 | 15 |
| 5位 | 福井町 | 15 |
| 7位 | 一宮東町 | 9 |
| 7位 | 愛宕町 | 9 |
| 7位 | 仁井田 | 9 |
| 7位 | 瀬戸東町 | 9 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
高知市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 224㎡ | 288㎡ | 64㎡ |
| 売却価格 | 2,698万円 | 3,006万円 | 307万円 |
| 取引件数 | 126件 | 115件 | -11件 |
| 築年数 | 34年 | 29年 | -5年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
高知市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 2,422万円 | 3,409万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 5,331万円 |
| 築21～30年 | - | 605万円 | 1,600万円 | 1,000万円 | 6,198万円 |
| 築31年以上 | - | 504万円 | 808万円 | 966万円 | 2,669万円 |
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高知市の土地売却相場と動向
平均売却額1,639万円
取引件数172件
平均土地面積332㎡
平均平米単価7.3万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 中須賀町 | 200万円 | 9.4万円 | 20㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 旭駅前町 | 350万円 | 11.2万円 | 30㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 比島町 | 55万円 | 1.6万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 愛宕町 | 460万円 | 12.4万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 日の出町 | 100万円 | 2.4万円 | 40㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 仁井田 | 28万円 | 0.6万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 愛宕町 | 220万円 | 4.8万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 高須 | 290万円 | 5.5万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上町 | 340万円 | 6.1万円 | 55㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 塩田町 | 380万円 | 7.3万円 | 55㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 南はりまや町 | 550万円 | 10.3万円 | 55㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 南はりまや町 | 650万円 | 11.5万円 | 55㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 下島町 | 780万円 | 13.6万円 | 55㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 新本町 | 1,100万円 | 17.6万円 | 60㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 御畳瀬 | 50万円 | 0.8万円 | 65㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 朝倉本町 | 430万円 | 6.4万円 | 65㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 南はりまや町 | 900万円 | 13.3万円 | 70㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 東秦泉寺 | 450万円 | 6.1万円 | 75㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 愛宕町 | 820万円 | 11.2万円 | 75㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 塩田町 | 370万円 | 4.5万円 | 80㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 鴨部上町 | 1,300万円 | 16.1万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 二葉町 | 300万円 | 3.6万円 | 85㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 愛宕山南町 | 400万円 | 4.8万円 | 85㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大津 | 600万円 | 6.7万円 | 90㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 高須新町 | 770万円 | 8.5万円 | 90㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 朝倉横町 | 800万円 | 8.8万円 | 90㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 宝町 | 700万円 | 7.3万円 | 95㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 上本宮町 | 200万円 | 2.0万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
高知市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
朝倉 | 20 |
| 2位 |
神田 | 19 |
| 3位 |
福井町 | 16 |
| 4位 | 長浜 | 13 |
| 5位 | 大津 | 12 |
| 5位 | 愛宕町 | 12 |
| 5位 | 介良 | 12 |
| 8位 | 百石町 | 11 |
| 9位 | 鴨部 | 7 |
| 9位 | 一宮東町 | 7 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
高知市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 196㎡ | 431㎡ | 235㎡ |
| 売却価格 | 1,384万円 | 1,827万円 | 442万円 |
| 取引件数 | 73件 | 99件 | 26件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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