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八戸市(青森県)の不動産売却査定・相場情報

八戸市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,262万円

平均専有面積
61㎡

平均築年数
30年

一戸建

平均売却額
1,977万円

平均専有面積
703㎡

平均築年数
27年

平均延床面積
218㎡

土地

平均売却額
1,416万円

平均土地面積
659㎡

平均平米単価
3.2万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

Area qa 1

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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八戸市の物件種別ごとの売却相場と動向

八戸市のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,262万円

取引件数5件

平均専有面積61㎡

平均築年数30年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
10万円 50年 45㎡ ２ＤＫ 2023年第4四半期 類家
内丸 1,200万円 25年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
大字番町 2023年第1四半期 ２ＬＤＫ 60㎡ 14年 2,200万円
内丸 1,600万円 33年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1八戸市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 類家 2
Area rank 11位 内丸 2
Area rank 33位 小中野 1
Area rank 33位 大字番町 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2八戸市の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 2件 3件 1件
専有面積 57㎡ 63㎡ 6㎡
築年数 50年 24年 -26年
売却価格 655万円 1,666万円 1,011万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3八戸市のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - - - -
築11～20年 - - 2,200万円 - -
築21～30年 - - 1,200万円 - -
築31年以上 - 10万円 - 1,600万円 -
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八戸市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,977万円

取引件数211件

平均専有面積703㎡

平均築年数27年

平均延床面積218㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
大字妙 1,600万円 1年 90㎡ 50㎡ 2023年第4四半期
長根 200万円 33年 95㎡ 105㎡ 2023年第2四半期
大字新井田 1,600万円 1年 95㎡ 55㎡ 2023年第1四半期
江陽 2,300万円 1年 95㎡ 85㎡ 2023年第4四半期
吹上 120万円 45年 100㎡ 75㎡ 2023年第2四半期
根城 270万円 58年 110㎡ 65㎡ 2023年第3四半期
下長 890万円 31年 115㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
下長 1,800万円 31年 115㎡ 110㎡ 2023年第2四半期
大字白銀町 1,200万円 49年 115㎡ 65㎡ 2023年第3四半期
大字白銀町 770万円 29年 115㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
大字中居林 2,700万円 1年 115㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
根城 2,400万円 1年 120㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
根城 1,600万円 27年 125㎡ 115㎡ 2023年第1四半期
吹上 200万円 49年 125㎡ 175㎡ 2023年第1四半期
桜ケ丘 50万円 46年 125㎡ 75㎡ 2023年第4四半期
江陽 2,300万円 1年 125㎡ 75㎡ 2023年第1四半期
根城 2,800万円 1年 125㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
大字新井田 50万円 43年 130㎡ 75㎡ 2023年第2四半期
諏訪 300万円 45年 130㎡ 80㎡ 2023年第1四半期
河原木 2,600万円 1年 130㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
諏訪 2,500万円 1年 135㎡ 85㎡ 2023年第3四半期
大字田面木 280万円 48年 135㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
南類家 2,300万円 2年 135㎡ 95㎡ 2023年第1四半期
小中野 250万円 50年 140㎡ 175㎡ 2023年第1四半期
大字湊町 500万円 40年 140㎡ 240㎡ 2023年第3四半期
大字新井田 100万円 35年 140㎡ 75㎡ 2023年第3四半期
大字新井田 600万円 21年 140㎡ 85㎡ 2023年第1四半期
吹上 2,600万円 1年 140㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
桜ケ丘 200万円 49年 145㎡ 105㎡ 2023年第1四半期
大字沢里 2,500万円 1年 145㎡ 95㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1八戸市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 大字新井田 28
Area rank 22位 根城 27
Area rank 33位 大字市川町 21
4位 吹上 19
5位 大字白銀町 18
6位 江陽 16
7位 大字尻内町 15
7位 長苗代 15
9位 大字大久保 14
9位 大字鮫町 14
9位 大字中居林 14
9位 西白山台 14

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 八戸市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 2,052万円 1,878万円 -174万円
専有面積 654㎡ 768㎡ 114㎡
取引件数 120件 91件 -29件
築年数 25年 30年 5年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3八戸市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - - 1,833万円 2,833万円
築11～20年 - - - - 3,594万円
築21～30年 - - - - 1,382万円
築31年以上 - - - 160万円 1,427万円
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八戸市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,416万円

取引件数199件

平均土地面積659㎡

平均平米単価3.2万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
大字松館 5万円 0.1万円 40㎡ 2023年第1四半期
城下 25万円 0.7万円 40㎡ 2023年第2四半期
大字白銀町 130万円 3.6万円 40㎡ 2023年第2四半期
長苗代 60万円 1.4万円 45㎡ 2023年第4四半期
大字八幡 15万円 0.3万円 50㎡ 2023年第2四半期
城下 120万円 2.5万円 50㎡ 2023年第3四半期
江陽 240万円 4.5万円 50㎡ 2023年第3四半期
吹上 150万円 2.6万円 60㎡ 2023年第1四半期
長者 230万円 3.6万円 65㎡ 2023年第4四半期
江陽 100万円 1.2万円 80㎡ 2023年第1四半期
大字徒士町 280万円 3.6万円 80㎡ 2023年第4四半期
青葉 500万円 5.8万円 85㎡ 2023年第2四半期
大字湊町 80万円 0.9万円 90㎡ 2023年第2四半期
大字市川町 280万円 3.0万円 90㎡ 2023年第1四半期
大字長苗代 340万円 3.9万円 90㎡ 2023年第1四半期
青葉 340万円 3.9万円 90㎡ 2023年第3四半期
根城 600万円 5.8万円 100㎡ 2023年第1四半期
長者 330万円 2.8万円 115㎡ 2023年第1四半期
大字長苗代 440万円 3.9万円 115㎡ 2023年第1四半期
大字中居林 500万円 4.2万円 115㎡ 2023年第3四半期
大字尻内町 570万円 4.8万円 120㎡ 2023年第2四半期
柏崎 600万円 4.8万円 125㎡ 2023年第3四半期
大字田面木 580万円 4.2万円 130㎡ 2023年第2四半期
長根 720万円 5.5万円 130㎡ 2023年第4四半期
大字河原木 200万円 1.4万円 145㎡ 2023年第2四半期
大字田面木 220万円 1.5万円 145㎡ 2023年第3四半期
長者 590万円 3.9万円 145㎡ 2023年第4四半期
柏崎 770万円 5.5万円 145㎡ 2023年第4四半期
大字湊町 250万円 1.7万円 150㎡ 2023年第2四半期
大字新井田 400万円 2.7万円 150㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1八戸市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 大字新井田 29
Area rank 11位 大字尻内町 29
Area rank 33位 大字白銀町 25
4位 根城 23
5位 湊高台 22
6位 吹上 17
6位 大字大久保 17
8位 大字河原木 14
8位 江陽 14
8位 大字湊町 14

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2八戸市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
土地面積 875㎡ 470㎡ -405㎡
売却価格 1,371万円 1,456万円 84万円
取引件数 93件 106件 13件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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