松山市(愛媛県)の不動産売却査定・相場情報
松山市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,681万円
平均専有面積
69㎡
平均築年数
25年
一戸建
平均売却額
3,692万円
平均専有面積
313㎡
平均築年数
29年
平均延床面積
224㎡
土地
平均売却額
2,469万円
平均土地面積
431㎡
平均平米単価
8.2万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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松山市の物件種別ごとの売却相場と動向
松山市のマンション売却相場と動向
平均売却額1,681万円
取引件数122件
平均専有面積69㎡
平均築年数25年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 清水町 | 100万円 | 40年 | 10㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 道後樋又 | 12万円 | 39年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 中央 | 170万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 中央 | 260万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 中央 | 800万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 東野 | 100万円 | 35年 | 20㎡ | １ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 東野 | 120万円 | 35年 | 20㎡ | １ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 道後湯之町 | 200万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 土居田町 | 210万円 | 33年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 緑町 | 270万円 | 38年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 中村 | 320万円 | 33年 | 20㎡ | １Ｒ | 2023年第4四半期 |
| 本町 | 200万円 | 43年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 住吉 | 250万円 | 32年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 和泉北 | 380万円 | 36年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 住吉 | 390万円 | 32年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 二番町 | 1,200万円 | 18年 | 30㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 本町 | 75万円 | 43年 | 30㎡ | １Ｒ | 2023年第2四半期 |
| 味酒町 | 860万円 | 36年 | 35㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 住吉 | 420万円 | 32年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 千舟町 | 130万円 | 42年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 岩崎町 | 1,500万円 | 29年 | 55㎡ | ３ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 須賀町 | 570万円 | 40年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 千舟町 | 700万円 | 43年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 本町 | 690万円 | 49年 | 60㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 千舟町 | 2,400万円 | 23年 | 60㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 空港通 | 900万円 | 29年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 祝谷 | 1,100万円 | 28年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 岩崎町 | 2,100万円 | 29年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 千舟町 | 2,500万円 | 9年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 三番町 | 2,900万円 | 19年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
松山市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
千舟町 | 13 |
| 1位 |
本町 | 13 |
 3位 |
三番町 | 10 |
| 4位 | 竹原 | 9 |
| 4位 | 空港通 | 9 |
| 6位 | 萱町 | 8 |
| 7位 | 土居田町 | 7 |
| 7位 | 姫原 | 7 |
| 7位 | 山越 | 7 |
| 7位 | 味酒町 | 7 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
松山市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,723万円 | 1,638万円 | -85万円 |
| 築年数 | 25年 | 25年 | 0年 |
| 専有面積 | 74㎡ | 64㎡ | -10㎡ |
| 取引件数 | 62件 | 60件 | -2件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
松山市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 2,600万円 | 3,314万円 | - |
| 築11～20年 | 1,200万円 | - | 2,428万円 | 2,733万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,623万円 | 1,900万円 | - |
| 築31年以上 | 241万円 | 470万円 | 992万円 | 1,024万円 | 3,500万円 |
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松山市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額3,692万円
取引件数461件
平均専有面積313㎡
平均築年数29年
平均延床面積224㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三津 | 13万円 | 72年 | 30㎡ | 20㎡ | 2023年第3四半期 |
| 北条辻 | 95万円 | 48年 | 30㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 泊町 | 20万円 | 53年 | 40㎡ | 35㎡ | 2023年第4四半期 |
| 松前町 | 1万円 | 65年 | 45㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
| 柳井町 | 450万円 | 59年 | 55㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 保免中 | 190万円 | 41年 | 55㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 朝生田町 | 600万円 | 40年 | 55㎡ | 55㎡ | 2023年第3四半期 |
| 一番町 | 2,500万円 | 51年 | 60㎡ | 200㎡ | 2023年第2四半期 |
| 室町 | 350万円 | 8年 | 60㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
| 今在家 | 430万円 | 50年 | 65㎡ | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
| 余戸南 | 350万円 | 43年 | 65㎡ | 60㎡ | 2023年第1四半期 |
| 藤原 | 100万円 | 49年 | 65㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 東長戸 | 600万円 | 43年 | 70㎡ | 55㎡ | 2023年第1四半期 |
| 古三津 | 250万円 | 40年 | 70㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 古三津 | 420万円 | 40年 | 70㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 古川西 | 1,000万円 | 42年 | 70㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 桑原 | 150万円 | 47年 | 75㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 古三津 | 980万円 | 47年 | 85㎡ | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
| 古川北 | 1,300万円 | 37年 | 85㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大手町 | 180万円 | 78年 | 85㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 和泉南 | 2,700万円 | 2年 | 85㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 北吉田町 | 290万円 | 40年 | 85㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 高岡町 | 2,100万円 | 2年 | 90㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 和泉南 | 2,000万円 | 11年 | 90㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 東野 | 600万円 | 51年 | 95㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 越智 | 330万円 | 47年 | 95㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 市坪北 | 1,800万円 | 11年 | 95㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 居相 | 2,000万円 | 7年 | 95㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 北土居 | 3,200万円 | 43年 | 95㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 北斎院町 | 2,700万円 | 1年 | 95㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
松山市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
堀江町 | 19 |
| 1位 |
桑原 | 19 |
| 3位 |
南斎院町 | 18 |
| 3位 |
古三津 | 18 |
| 5位 | 西垣生町 | 16 |
| 5位 | 北斎院町 | 16 |
| 7位 | 東野 | 15 |
| 7位 | 高岡町 | 15 |
| 9位 | 土居田町 | 14 |
| 9位 | 和気町 | 14 |
| 9位 | 北土居 | 14 |
| 9位 | 森松町 | 14 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
松山市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 226件 | 235件 | 9件 |
| 築年数 | 30年 | 28年 | -2年 |
| 売却価格 | 3,425万円 | 3,949万円 | 524万円 |
| 専有面積 | 384㎡ | 244㎡ | -140㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
松山市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 350万円 | 2,170万円 | 5,459万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 1,900万円 | 3,360万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 940万円 | 3,266万円 |
| 築31年以上 | 54万円 | 10万円 | 626万円 | 822万円 | 3,744万円 |
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松山市の土地売却相場と動向
平均売却額2,469万円
取引件数460件
平均土地面積431㎡
平均平米単価8.2万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 堀江町 | 36万円 | 1.0万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 西垣生町 | 63万円 | 1.5万円 | 40㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 北土居 | 460万円 | 12.1万円 | 40㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 和気町 | 150万円 | 3.3万円 | 45㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 北土居 | 580万円 | 12.7万円 | 45㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 北立花町 | 330万円 | 6.1万円 | 55㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 北井門 | 560万円 | 10.6万円 | 55㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 北斎院町 | 240万円 | 4.2万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 柳井町 | 150万円 | 2.3万円 | 65㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 和泉北 | 300万円 | 4.8万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 北条辻 | 220万円 | 3.3万円 | 70㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 井門町 | 230万円 | 3.0万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 宮西 | 560万円 | 7.6万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 祝谷 | 600万円 | 7.9万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 北吉田町 | 250万円 | 3.0万円 | 85㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 神田町 | 440万円 | 5.2万円 | 85㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 美沢 | 880万円 | 10.3万円 | 85㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 平田町 | 240万円 | 2.7万円 | 90㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 余戸東 | 780万円 | 8.8万円 | 90㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 余戸東 | 850万円 | 8.8万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 雄郡 | 900万円 | 9.4万円 | 95㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 神田町 | 120万円 | 1.2万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 竹原 | 1,100万円 | 10.9万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 萱町 | 1,400万円 | 13.9万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 日の出町 | 200万円 | 1.9万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 神田町 | 560万円 | 5.2万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 高岡町 | 570万円 | 5.5万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 北斎院町 | 700万円 | 6.7万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 畑寺 | 730万円 | 7.0万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
松山市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
北土居 | 32 |
 2位 |
南江戸 | 28 |
| 2位 |
北斎院町 | 28 |
| 4位 | 土居田町 | 25 |
| 5位 | 西垣生町 | 24 |
| 5位 | 堀江町 | 24 |
| 7位 | 森松町 | 18 |
| 7位 | 高岡町 | 18 |
| 9位 | 山越 | 17 |
| 10位 | 余戸東 | 16 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
松山市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 398㎡ | 456㎡ | 58㎡ |
| 取引件数 | 196件 | 264件 | 68件 |
| 売却価格 | 2,254万円 | 2,629万円 | 375万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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