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静岡県の不動産売却査定
駿東郡小山町の不動産売却査定

駿東郡小山町(静岡県)の不動産売却査定・相場情報

駿東郡小山町における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
-万円

平均専有面積
-㎡

平均築年数
-年

一戸建

平均売却額
2,804万円

平均専有面積
345㎡

平均築年数
28年

平均延床面積
119㎡

土地

平均売却額
1,433万円

平均土地面積
992㎡

平均平米単価
4.0万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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駿東郡小山町の物件種別ごとの売却相場と動向

マンション▼
一戸建て▼
土地▼

駿東郡小山町の一戸建て売却相場と動向

平均売却額2,804万円

取引件数11件

平均専有面積345㎡

平均築年数28年

平均延床面積119㎡

エリア	売却価格	築年数	土地面積	延床面積	取引時期
2,300万円	1年	120㎡	95㎡	2023年第4四半期	藤曲
藤曲	2,200万円	1年	165㎡	95㎡	2023年第4四半期
100㎡	2023年第3四半期	180㎡	35年	1,300万円	一色
小山	1万円	54年	200㎡	50㎡	2023年第4四半期
須走	2,100万円	8年	200㎡	95㎡	2023年第1四半期
45㎡	2023年第1四半期	下古城	44年	450万円	220㎡
竹之下	400万円	39年	270㎡	110㎡	2023年第1四半期
195㎡	2023年第4四半期	450㎡	44年	1,000万円	生土
須走	200万円	48年	490㎡	60㎡	2023年第2四半期
棚頭	18,000万円	15年	1300㎡	470㎡	2023年第3四半期

駿東郡小山町の一戸建て取引数エリアランキング

順位	市区町村	件数
1位	須走	5
2位	藤曲	2
2位	生土	2
4位	一色	1
4位	下古城	1
4位	下小林	1
4位	竹之下	1
4位	用沢	1
4位	小山	1
4位	棚頭	1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

駿東郡小山町の最新一戸建て売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	3,957万円	787万円	-3,170万円
築年数	25年	34年	9年
専有面積	373㎡	295㎡	-78㎡
取引件数	7件	4件	-3件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

駿東郡小山町の一戸建て売却価格

	100㎡以下	101〜150㎡	151〜200㎡	201〜250㎡	251㎡以上
築10年以内	-	-	-	-	2,200万円
築11～20年	-	-	-	-	18,000万円
築21～30年	-	-	-	-	-
築31年以上	-	-	-	-	558万円

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駿東郡小山町の土地売却相場と動向

平均売却額1,433万円

取引件数14件

平均土地面積992㎡

平均平米単価4.0万円/㎡

エリア	売却価格	平米単価	土地面積	取引時期
370万円	4.8万円	80㎡	2023年第4四半期	用沢
125㎡	2023年第4四半期	2.0万円	250万円	小山
菅沼	550万円	3.6万円	145㎡	2023年第1四半期
2023年第4四半期	180㎡	750万円	須走	4.2万円
藤曲	1,300万円	6.4万円	200㎡	2023年第3四半期
7.0万円	2023年第4四半期	200㎡	1,400万円	用沢
下古城	1,200万円	5.5万円	220㎡	2023年第2四半期
小山	2023年第3四半期	240㎡	350万円	1.4万円
吉久保	1,200万円	3.9万円	290㎡	2023年第4四半期
吉久保	1,200万円	4.2万円	290㎡	2023年第1四半期
2023年第3四半期	320㎡	500万円	小山	1.5万円
用沢	3,500万円	7.0万円	500㎡	2023年第4四半期
3,300万円	2023年第4四半期	1100㎡	3.0万円	須走
須走	4,200万円	1.1万円	9999㎡	2023年第1四半期

駿東郡小山町のマンション取引数エリアランキング

順位	市区町村	件数
1位	須走	7
2位	用沢	6
3位	小山	3
3位	一色	3
3位	菅沼	3
6位	吉久保	2
7位	下古城	1
7位	湯船	1
7位	藤曲	1
7位	大胡田	1
7位	竹之下	1