静岡市(静岡県)の不動産売却査定・相場情報
静岡市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,247万円
平均専有面積
69㎡
平均築年数
27年
一戸建
平均売却額
4,145万円
平均専有面積
302㎡
平均築年数
23年
平均延床面積
221㎡
土地
平均売却額
3,301万円
平均土地面積
404㎡
平均平米単価
11.2万円/㎡
かんたん3ステップで一括査定！
ステップ1
「かんたん一括査定登録」
イエイを利用すれば、最短60秒で複数の不動産会社に一括で査定依頼をすることができます。１社１社問い合わせていく必要はありません！
ステップ2
「不動産売却に強い会社に一括依頼」
全国1700社から、お客様に最適な不動産会社をご提案し、最大6社に一括査定依頼することができます。
ステップ3
「査定結果で不動産会社を比較」
複数社の査定額を比較することで、一番高く売れる不動産会社が見つかります。 200万円以上差がつくこともあります。
はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます！
複数社への一括査定で信頼できる業者を探しましょう！
無料一括査定はこちら
イエイが選ばれる３つの特徴
当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。
これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。
イエイは国内最大級の不動産売却専門サイト。国内主要大手はもちろんのこと、地元密着の有力不動産会社など、人気の厳選1700社から最大6社までを選択し、最短60秒で査定価格を比較することができます。
静岡市の物件種別ごとの売却相場と動向
静岡市のマンション売却相場と動向
平均売却額2,247万円
取引件数145件
平均専有面積69㎡
平均築年数27年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 天王町 | 210万円 | 40年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 昭和町 | 10万円 | 46年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 川辺町 | 920万円 | 25年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 七間町 | 440万円 | 50年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 川辺町 | 710万円 | 25年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 七間町 | 380万円 | 50年 | 25㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 昭和町 | 580万円 | 46年 | 25㎡ | オープンフロア | 2023年第4四半期 |
| 川辺町 | 700万円 | 25年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 川辺町 | 740万円 | 25年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 本通 | 1,200万円 | 44年 | 35㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 本通 | 320万円 | 44年 | 35㎡ | ２ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 石部 | 1,100万円 | 30年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| さつき町 | 690万円 | 44年 | 40㎡ | オープンフロア | 2023年第3四半期 |
| 西中原 | 300万円 | 51年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 瀬名 | 20万円 | 52年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 本通 | 1,900万円 | 25年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 瀬名 | 250万円 | 52年 | 45㎡ | ３ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 鷹匠 | 2,800万円 | 24年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 小芝町 | 1,100万円 | 31年 | 55㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 呉服町 | 3,600万円 | 10年 | 55㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 瀬名 | 130万円 | 50年 | 55㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 追手町 | 1,600万円 | 45年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 石部 | 1,800万円 | 30年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 石部 | 1,900万円 | 30年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 東静岡 | 3,400万円 | 5年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 春日 | 500万円 | 51年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 小黒 | 1,100万円 | 36年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 西中原 | 900万円 | 51年 | 60㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 千歳町 | 950万円 | 37年 | 60㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 両替町 | 1,300万円 | 38年 | 60㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
静岡市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
静岡市葵区 | 77 |
 2位 |
静岡市駿河区 | 48 |
 3位 |
静岡市清水区 | 20 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
静岡市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,077万円 | 2,424万円 | 346万円 |
| 取引件数 | 74件 | 71件 | -3件 |
| 専有面積 | 65㎡ | 73㎡ | 8㎡ |
| 築年数 | 28年 | 26年 | -2年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
静岡市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 3,983万円 | 4,740万円 | 19,000万円 |
| 築11～20年 | - | - | 2,842万円 | 3,480万円 | 6,200万円 |
| 築21～30年 | 767万円 | 1,933万円 | 1,712万円 | 2,028万円 | - |
| 築31年以上 | 324万円 | 414万円 | 878万円 | 1,480万円 | 1,600万円 |
無料一括査定はこちら
静岡市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額4,145万円
取引件数623件
平均専有面積302㎡
平均築年数23年
平均延床面積221㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 駿府町 | 1,200万円 | 44年 | 35㎡ | 145㎡ | 2023年第4四半期 |
| 一番町 | 350万円 | 56年 | 35㎡ | 60㎡ | 2023年第1四半期 |
| 人宿町 | 900万円 | 49年 | 35㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 新富町 | 500万円 | 48年 | 50㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 春日 | 30万円 | 36年 | 55㎡ | 55㎡ | 2023年第1四半期 |
| 春日 | 850万円 | 36年 | 55㎡ | 55㎡ | 2023年第3四半期 |
| 与一 | 830万円 | 40年 | 60㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上 | 500万円 | 52年 | 60㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 東新田 | 3,200万円 | 7年 | 60㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 鷹匠 | 3,500万円 | 52年 | 60㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 宝町 | 1,500万円 | 13年 | 65㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 巴町 | 1,200万円 | 51年 | 65㎡ | 155㎡ | 2023年第1四半期 |
| 馬渕 | 850万円 | 33年 | 65㎡ | 180㎡ | 2023年第3四半期 |
| 向敷地 | 1,100万円 | 26年 | 65㎡ | 35㎡ | 2023年第2四半期 |
| 神田町 | 460万円 | 53年 | 65㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 曲金 | 1,500万円 | 41年 | 65㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 用宗 | 430万円 | 55年 | 65㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 北矢部町 | 1,100万円 | 15年 | 70㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中村町 | 600万円 | 54年 | 70㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東大曲町 | 2,600万円 | 1年 | 75㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 東大曲町 | 3,500万円 | 1年 | 75㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上足洗 | 800万円 | 49年 | 75㎡ | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東新田 | 1,000万円 | 30年 | 75㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 東草深町 | 1,500万円 | 37年 | 80㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 小黒 | 4,500万円 | 1年 | 80㎡ | 130㎡ | 2023年第4四半期 |
| 豊原町 | 710万円 | 10年 | 80㎡ | 35㎡ | 2023年第1四半期 |
| 登呂 | 580万円 | 25年 | 80㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 沓谷 | 600万円 | 34年 | 80㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 下島 | 2,500万円 | 23年 | 80㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 富士見台 | 2,600万円 | 31年 | 80㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
静岡市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
静岡市駿河区 | 226 |
| 2位 |
静岡市葵区 | 214 |
| 3位 |
静岡市清水区 | 183 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
静岡市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,106万円 | 4,188万円 | 82万円 |
| 取引件数 | 321件 | 302件 | -19件 |
| 専有面積 | 327㎡ | 275㎡ | -52㎡ |
| 築年数 | 23年 | 23年 | 0年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
静岡市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 3,200万円 | 3,018万円 | 4,489万円 |
| 築11～20年 | - | - | 1,300万円 | 2,330万円 | 3,967万円 |
| 築21～30年 | - | - | 1,100万円 | 1,226万円 | 4,963万円 |
| 築31年以上 | - | 737万円 | 953万円 | 1,929万円 | 4,629万円 |
無料一括査定はこちら
静岡市の土地売却相場と動向
平均売却額3,301万円
取引件数620件
平均土地面積404㎡
平均平米単価11.2万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 本町 | 50万円 | 1.6万円 | 30㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 中島 | 130万円 | 3.9万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 高橋 | 240万円 | 6.7万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 安東 | 800万円 | 21.5万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 緑町 | 860万円 | 25.8万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 由比寺尾 | 200万円 | 5.2万円 | 40㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大坪町 | 920万円 | 23.9万円 | 40㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上土 | 180万円 | 3.9万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 敷地 | 430万円 | 9.7万円 | 45㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 松原町 | 200万円 | 3.9万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 堤町 | 250万円 | 5.2万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 川原町 | 390万円 | 7.6万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 音羽町 | 750万円 | 15.8万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 駒形通 | 760万円 | 14.5万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 南田町 | 500万円 | 8.8万円 | 55㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 新通 | 1,200万円 | 22.7万円 | 55㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 浜田町 | 230万円 | 3.9万円 | 60㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 北丸子 | 140万円 | 2.1万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 丸子芹が谷町 | 200万円 | 3.0万円 | 65㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 八坂南町 | 280万円 | 4.2万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中島 | 340万円 | 5.2万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 田町 | 410万円 | 6.4万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 北安東 | 500万円 | 7.6万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 向敷地 | 600万円 | 9.1万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 八幡 | 1,200万円 | 18.2万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 二番町 | 1,200万円 | 18.8万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 牧ヶ谷 | 25万円 | 0.4万円 | 70㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 入船町 | 210万円 | 3.0万円 | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
静岡市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
静岡市葵区 | 226 |
| 1位 |
静岡市清水区 | 226 |
| 3位 |
静岡市駿河区 | 168 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
静岡市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,940万円 | 3,739万円 | 798万円 |
| 取引件数 | 340件 | 280件 | -60件 |
| 土地面積 | 436㎡ | 365㎡ | -71㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
無料一括査定はこちら