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静岡県の不動産売却査定
菊川市の不動産売却査定

菊川市(静岡県)の不動産売却査定・相場情報

菊川市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
-万円

平均専有面積
-㎡

平均築年数
-年

一戸建

平均売却額
1,813万円

平均専有面積
408㎡

平均築年数
26年

平均延床面積
149㎡

土地

平均売却額
865万円

平均土地面積
440㎡

平均平米単価
2.3万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます！
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菊川市の物件種別ごとの売却相場と動向

マンション▼
一戸建て▼
土地▼

菊川市の一戸建て売却相場と動向

平均売却額1,813万円

取引件数49件

平均専有面積408㎡

平均築年数26年

平均延床面積149㎡

エリア	売却価格	築年数	土地面積	延床面積	取引時期
堀之内	880万円	25年	75㎡	85㎡	2023年第2四半期
半済	500万円	34年	85㎡	95㎡	2023年第1四半期
堀之内	3,600万円	6年	165㎡	115㎡	2023年第1四半期
下平川	240万円	47年	165㎡	135㎡	2023年第2四半期
柳	2,500万円	12年	170㎡	110㎡	2023年第3四半期
下平川	1,900万円	1年	175㎡	100㎡	2023年第2四半期
加茂	1,600万円	17年	180㎡	115㎡	2023年第3四半期
加茂	1,000万円	15年	180㎡	60㎡	2023年第4四半期
加茂	1,100万円	24年	190㎡	80㎡	2023年第3四半期
柳	3,800万円	3年	195㎡	115㎡	2023年第1四半期
富田	1,200万円	27年	200㎡	100㎡	2023年第3四半期
嶺田	1,100万円	10年	200㎡	105㎡	2023年第3四半期
土橋	600万円	22年	200㎡	90㎡	2023年第3四半期
加茂	2,400万円	1年	210㎡	100㎡	2023年第2四半期
和田	1,600万円	24年	210㎡	115㎡	2023年第4四半期
嶺田	130万円	22年	220㎡	120㎡	2023年第3四半期
高橋	790万円	34年	220㎡	145㎡	2023年第3四半期
東横地	1,500万円	54年	240㎡	125㎡	2023年第3四半期
本所	430万円	53年	240㎡	130㎡	2023年第2四半期
赤土	650万円	13年	250㎡	80㎡	2023年第1四半期
下平川	580万円	48年	260㎡	175㎡	2023年第2四半期
下平川	1,600万円	2年	260㎡	95㎡	2023年第1四半期
牛渕	700万円	33年	280㎡	145㎡	2023年第2四半期
下平川	2,200万円	8年	290㎡	105㎡	2023年第3四半期
平尾	1,500万円	19年	290㎡	120㎡	2023年第4四半期
平尾	1,700万円	26年	300㎡	145㎡	2023年第3四半期
高橋	200万円	53年	310㎡	80㎡	2023年第3四半期
川上	1,700万円	16年	320㎡	120㎡	2023年第1四半期
高橋	2,800万円	1年	340㎡	100㎡	2023年第3四半期
本所	1,900万円	34年	370㎡	310㎡	2023年第4四半期

菊川市の一戸建て取引数エリアランキング

順位	市区町村	件数
1位	加茂	18
2位	下平川	11
3位	本所	9
4位	川上	6
4位	高橋	6
6位	半済	5
6位	東横地	5
8位	牛渕	4
8位	堀之内	4
10位	西方	3
10位	嶺田	3

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

菊川市の最新一戸建て売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	2,102万円	1,394万円	-709万円
取引件数	29件	20件	-9件
専有面積	393㎡	430㎡	37㎡
築年数	26年	26年	0年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

菊川市の一戸建て売却価格

	100㎡以下	101〜150㎡	151〜200㎡	201〜250㎡	251㎡以上
築10年以内	-	-	-	-	2,666万円
築11～20年	-	-	-	-	3,868万円
築21～30年	-	-	-	880万円	1,304万円
築31年以上	-	-	-	500万円	1,071万円

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菊川市の土地売却相場と動向

平均売却額865万円

取引件数74件

平均土地面積440㎡

平均平米単価2.3万円/㎡

エリア	売却価格	平米単価	土地面積	取引時期
下平川	25万円	0.3万円	90㎡	2023年第3四半期
潮海寺	250万円	2.8万円	90㎡	2023年第2四半期
西方	30万円	0.3万円	100㎡	2023年第1四半期
西方	170万円	1.5万円	110㎡	2023年第3四半期
西方	230万円	1.7万円	140㎡	2023年第3四半期
半済	250万円	1.6万円	150㎡	2023年第4四半期
下平川	310万円	2.1万円	150㎡	2023年第4四半期
下平川	320万円	2.1万円	150㎡	2023年第4四半期
下平川	190万円	1.2万円	160㎡	2023年第4四半期
西方	110万円	0.6万円	175㎡	2023年第3四半期
柳	1,200万円	6.4万円	195㎡	2023年第4四半期
河東	410万円	2.0万円	200㎡	2023年第2四半期
半済	1,200万円	5.8万円	200㎡	2023年第4四半期
本所	980万円	4.5万円	210㎡	2023年第1四半期
西方	200万円	0.9万円	220㎡	2023年第3四半期
柳	1,300万円	6.1万円	220㎡	2023年第2四半期
柳	1,300万円	6.1万円	220㎡	2023年第1四半期
加茂	880万円	3.6万円	230㎡	2023年第1四半期
堀之内	1,400万円	6.4万円	230㎡	2023年第2四半期
加茂	150万円	0.6万円	240㎡	2023年第2四半期
西方	1,100万円	4.5万円	240㎡	2023年第4四半期
加茂	880万円	3.6万円	250㎡	2023年第1四半期
下平川	100万円	0.4万円	260㎡	2023年第1四半期
下平川	140万円	0.5万円	260㎡	2023年第2四半期
本所	950万円	3.6万円	260㎡	2023年第2四半期
潮海寺	1,300万円	5.2万円	260㎡	2023年第2四半期
中内田	240万円	0.9万円	270㎡	2023年第2四半期
下平川	320万円	1.2万円	270㎡	2023年第4四半期
下平川	950万円	3.3万円	270㎡	2023年第4四半期
下平川	280万円	1.0万円	280㎡	2023年第3四半期

菊川市のマンション取引数エリアランキング

順位	市区町村	件数
1位	加茂	30
2位	西方	22
3位	下平川	20
4位	本所	10
5位	潮海寺	7
5位	半済	7
7位	柳	6
8位	河東	3
8位	赤土	3
8位	中内田	3
8位	堀之内	3