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静岡県の不動産売却査定
湖西市の不動産売却査定

湖西市(静岡県)の不動産売却査定・相場情報

湖西市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
-万円

平均専有面積
-㎡

平均築年数
-年

一戸建

平均売却額
1,886万円

平均専有面積
248㎡

平均築年数
26年

平均延床面積
110㎡

土地

平均売却額
1,237万円

平均土地面積
524㎡

平均平米単価
4.1万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます！
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湖西市の物件種別ごとの売却相場と動向

マンション▼
一戸建て▼
土地▼

湖西市の一戸建て売却相場と動向

平均売却額1,886万円

取引件数37件

平均専有面積248㎡

平均築年数26年

平均延床面積110㎡

エリア	売却価格	築年数	土地面積	延床面積	取引時期
新居町新居	1,100万円	36年	130㎡	135㎡	2023年第1四半期
鷲津	1,200万円	29年	145㎡	150㎡	2023年第3四半期
ときわ	2,200万円	27年	150㎡	135㎡	2023年第3四半期
新居町新居	390万円	37年	160㎡	140㎡	2023年第3四半期
鷲津	1,100万円	11年	165㎡	105㎡	2023年第4四半期
鷲津	800万円	24年	165㎡	115㎡	2023年第2四半期
新居町新居	800万円	32年	170㎡	125㎡	2023年第2四半期
岡崎	380万円	42年	170㎡	80㎡	2023年第1四半期
南台	850万円	46年	185㎡	105㎡	2023年第3四半期
吉美	1,000万円	25年	185㎡	110㎡	2023年第1四半期
新居町新居	1,900万円	1年	190㎡	105㎡	2023年第1四半期
新居町新居	450万円	53年	195㎡	115㎡	2023年第2四半期
新居町内山	680万円	51年	195㎡	85㎡	2023年第1四半期
鷲津	4,300万円	2年	200㎡	100㎡	2023年第1四半期
新居町新居	1,900万円	1年	200㎡	105㎡	2023年第1四半期
鷲津	2,000万円	34年	200㎡	115㎡	2023年第3四半期
新居町内山	2,000万円	19年	200㎡	145㎡	2023年第1四半期
大知波	2,100万円	1年	210㎡	105㎡	2023年第3四半期
新居町新居	2,400万円	1年	220㎡	110㎡	2023年第1四半期
梅田	5,100万円	1年	250㎡	115㎡	2023年第2四半期
新居町新居	1,700万円	43年	260㎡	180㎡	2023年第2四半期
入出	300万円	52年	270㎡	145㎡	2023年第2四半期
新居町浜名	2,100万円	1年	270㎡	95㎡	2023年第4四半期
新居町新居	560万円	47年	300㎡	160㎡	2023年第3四半期
鷲津	1,900万円	44年	310㎡	100㎡	2023年第4四半期
新居町新居	900万円	45年	420㎡	130㎡	2023年第1四半期
駅南	4,200万円	18年	450㎡	220㎡	2023年第4四半期
大知波	550万円	19年	550㎡	50㎡	2023年第2四半期
新居町中之郷	3,300万円	30年	620㎡	320㎡	2023年第2四半期
新居町中之郷	3,000万円	34年	660㎡	175㎡	2023年第4四半期

湖西市の一戸建て取引数エリアランキング

順位	市区町村	件数
1位	新居町新居	24
2位	鷲津	20
3位	岡崎	5
3位	吉美	5
5位	南台	4
6位	梅田	3
6位	新居町内山	3
6位	新居町中之郷	3
6位	太田	3
6位	大知波	3

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

湖西市の最新一戸建て売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	1,914万円	1,869万円	-46万円
取引件数	14件	23件	9件
専有面積	271㎡	235㎡	-36㎡
築年数	27年	25年	-2年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

湖西市の一戸建て売却価格

	100㎡以下	101〜150㎡	151〜200㎡	201〜250㎡	251㎡以上
築10年以内	-	-	-	-	2,762万円
築11～20年	-	-	-	-	1,962万円
築21～30年	-	-	-	-	1,700万円
築31年以上	-	-	-	-	1,072万円

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湖西市の土地売却相場と動向

平均売却額1,237万円

取引件数51件

平均土地面積524㎡

平均平米単価4.1万円/㎡

エリア	売却価格	平米単価	土地面積	取引時期
南台	620万円	7.6万円	80㎡	2023年第2四半期
新居町新居	250万円	2.9万円	85㎡	2023年第4四半期
新居町新居	270万円	3.3万円	85㎡	2023年第4四半期
新居町内山	130万円	1.2万円	105㎡	2023年第2四半期
鷲津	550万円	5.2万円	105㎡	2023年第2四半期
新居町浜名	70万円	0.6万円	115㎡	2023年第3四半期
鷲津	310万円	2.7万円	115㎡	2023年第2四半期
鷲津	340万円	2.3万円	145㎡	2023年第2四半期
鷲津	600万円	4.2万円	145㎡	2023年第1四半期
梅田	1,500万円	10.0万円	145㎡	2023年第1四半期
白須賀	890万円	5.8万円	150㎡	2023年第3四半期
新所岡崎梅田	200万円	1.2万円	165㎡	2023年第3四半期
鷲津	960万円	5.8万円	170㎡	2023年第1四半期
南台	1,400万円	8.2万円	170㎡	2023年第3四半期
古見	830万円	4.5万円	180㎡	2023年第4四半期
古見	1,300万円	7.0万円	180㎡	2023年第1四半期
新居町中之郷	1,400万円	7.6万円	185㎡	2023年第1四半期
梅田	1,300万円	6.7万円	195㎡	2023年第3四半期
新居町中之郷	1,700万円	8.5万円	195㎡	2023年第1四半期
新所	800万円	3.9万円	210㎡	2023年第2四半期
新所	1,100万円	5.2万円	210㎡	2023年第3四半期
古見	1,400万円	6.1万円	230㎡	2023年第3四半期
入出	200万円	0.8万円	250㎡	2023年第4四半期
新所原	1,500万円	6.1万円	250㎡	2023年第4四半期
鷲津	1,600万円	6.7万円	250㎡	2023年第4四半期
新居町中之郷	750万円	2.9万円	260㎡	2023年第1四半期
南台	2,000万円	7.6万円	260㎡	2023年第1四半期
新居町新居	50万円	0.2万円	270㎡	2023年第2四半期
新居町浜名	560万円	2.1万円	270㎡	2023年第4四半期
新居町新居	100万円	0.3万円	300㎡	2023年第4四半期

湖西市のマンション取引数エリアランキング

順位	市区町村	件数
1位	新居町新居	17
2位	鷲津	14
3位	新居町中之郷	11
4位	南台	6
4位	白須賀	6
4位	岡崎	6
7位	新居町浜名	5
7位	新所	5
7位	梅田	5
10位	新居町内山	4
10位	古見	4
10位	新所岡崎梅田	4