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磐田市(静岡県)の不動産売却査定・相場情報

磐田市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,741万円

平均専有面積
75㎡

平均築年数
19年

一戸建

平均売却額
3,003万円

平均専有面積
493㎡

平均築年数
22年

平均延床面積
240㎡

土地

平均売却額
1,519万円

平均土地面積
741㎡

平均平米単価
4.0万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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磐田市の物件種別ごとの売却相場と動向

磐田市のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,741万円

取引件数6件

平均専有面積75㎡

平均築年数19年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
550万円 28年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期 東新町
３ＬＤＫ 2023年第1四半期 75㎡ 21年 2,000万円 二之宮東
中泉 2,800万円 13年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
二之宮 2023年第1四半期 ２ＬＤＫ 80㎡ 35年 4,600万円
中泉 2,500万円 18年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
二之宮 4,000万円 4年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1磐田市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 中泉 4
Area rank 22位 二之宮 3
Area rank 33位 立野 2
Area rank 33位 二之宮東 2
Area rank 33位 上本郷 2
6位 一言 1
6位 東新町 1
6位 白羽 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2磐田市の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 4,000万円 2,490万円 -1,510万円
専有面積 80㎡ 74㎡ -6㎡
築年数 4年 23年 19年
取引件数 1件 5件 4件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3磐田市のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - - 4,000万円 -
築11～20年 - - - 2,650万円 -
築21～30年 - - 550万円 2,000万円 -
築31年以上 - - - 4,600万円 -
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磐田市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額3,003万円

取引件数123件

平均専有面積493㎡

平均築年数22年

平均延床面積240㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
西貝塚 250万円 41年 65㎡ 110㎡ 2023年第3四半期
今之浦 190万円 33年 85㎡ 65㎡ 2023年第4四半期
岩井 350万円 54年 100㎡ 60㎡ 2023年第3四半期
長森 250万円 37年 105㎡ 80㎡ 2023年第2四半期
上岡田 490万円 1年 110㎡ 25㎡ 2023年第4四半期
見付 1,800万円 4年 110㎡ 80㎡ 2023年第2四半期
中泉 2,100万円 1年 110㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
中泉 3,900万円 34年 115㎡ 250㎡ 2023年第3四半期
西貝塚 450万円 40年 120㎡ 110㎡ 2023年第3四半期
上岡田 1,200万円 35年 120㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
見付 650万円 41年 125㎡ 85㎡ 2023年第4四半期
中泉 3,000万円 59年 130㎡ 490㎡ 2023年第2四半期
今之浦 2,300万円 2年 140㎡ 105㎡ 2023年第2四半期
福田 180万円 30年 140㎡ 120㎡ 2023年第2四半期
見付 1,800万円 26年 140㎡ 120㎡ 2023年第3四半期
見付 300万円 47年 140㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
中泉 1,700万円 59年 145㎡ 580㎡ 2023年第2四半期
中泉 2,900万円 1年 155㎡ 110㎡ 2023年第4四半期
二之宮 540万円 43年 160㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
二之宮 3,000万円 5年 165㎡ 110㎡ 2023年第4四半期
福田 200万円 37年 165㎡ 115㎡ 2023年第4四半期
今之浦 2,300万円 10年 165㎡ 95㎡ 2023年第1四半期
三ケ野台 2,700万円 24年 170㎡ 120㎡ 2023年第2四半期
上野部 250万円 45年 170㎡ 80㎡ 2023年第1四半期
川袋 2,200万円 2年 175㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
見付 3,500万円 2年 175㎡ 105㎡ 2023年第1四半期
白羽 2,400万円 1年 175㎡ 110㎡ 2023年第4四半期
天龍 3,200万円 1年 175㎡ 120㎡ 2023年第2四半期
赤池 2,600万円 6年 180㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
国府台 2,500万円 1年 185㎡ 100㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1磐田市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 見付 35
Area rank 22位 中泉 24
Area rank 33位 上岡田 13
4位 豊岡 12
5位 福田 9
6位 二之宮 7
6位 今之浦 7
6位 国府台 7
9位 福田中島 6
9位 西貝塚 6

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 磐田市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 63件 60件 -3件
売却価格 3,350万円 2,640万円 -711万円
築年数 21年 24年 3年
専有面積 494㎡ 491㎡ -3㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3磐田市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - - - 3,902万円
築11～20年 - - - - 5,449万円
築21～30年 - - - - 1,808万円
築31年以上 - - 250万円 270万円 2,558万円
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磐田市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,519万円

取引件数167件

平均土地面積741㎡

平均平米単価4.0万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
上野部 41万円 1.2万円 35㎡ 2023年第4四半期
掛塚 130万円 3.3万円 40㎡ 2023年第2四半期
見付 60万円 1.4万円 45㎡ 2023年第2四半期
豊田西之島 170万円 3.3万円 50㎡ 2023年第3四半期
中泉 310万円 6.4万円 50㎡ 2023年第1四半期
天龍 50万円 0.7万円 70㎡ 2023年第4四半期
福田 13万円 0.2万円 75㎡ 2023年第4四半期
南島 29万円 0.4万円 75㎡ 2023年第3四半期
中泉 430万円 5.8万円 75㎡ 2023年第4四半期
匂坂中 250万円 3.0万円 80㎡ 2023年第2四半期
見付 370万円 4.5万円 80㎡ 2023年第1四半期
上野部 50万円 0.6万円 85㎡ 2023年第1四半期
見付 30万円 0.3万円 100㎡ 2023年第4四半期
弥藤太島 180万円 1.7万円 100㎡ 2023年第2四半期
新貝 700万円 7.0万円 100㎡ 2023年第4四半期
白羽 160万円 1.5万円 105㎡ 2023年第1四半期
見付 180万円 1.7万円 105㎡ 2023年第2四半期
上岡田 220万円 2.1万円 105㎡ 2023年第1四半期
国府台 400万円 3.6万円 110㎡ 2023年第1四半期
西島 150万円 1.3万円 115㎡ 2023年第1四半期
中泉 1,300万円 11.5万円 115㎡ 2023年第2四半期
池田 730万円 6.1万円 120㎡ 2023年第4四半期
見付 1,200万円 10.3万円 120㎡ 2023年第2四半期
福田 50万円 0.4万円 130㎡ 2023年第1四半期
松本 320万円 2.5万円 130㎡ 2023年第3四半期
大中瀬 200万円 1.5万円 135㎡ 2023年第1四半期
城之崎 700万円 5.2万円 135㎡ 2023年第4四半期
国府台 1,200万円 9.1万円 135㎡ 2023年第1四半期
見付 460万円 3.3万円 140㎡ 2023年第3四半期
中泉 50万円 0.3万円 145㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1磐田市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 見付 48
Area rank 22位 中泉 34
Area rank 33位 上岡田 15
4位 福田 14
5位 池田 9
5位 二之宮 9
5位 富士見町 9
5位 三家 9
9位 白羽 8
9位 国府台 8

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2磐田市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 83件 84件 1件
土地面積 586㎡ 895㎡ 309㎡
売却価格 1,386万円 1,649万円 263万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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