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静岡県の不動産売却査定
島田市の不動産売却査定

島田市(静岡県)の不動産売却査定・相場情報

島田市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
-万円

平均専有面積
-㎡

平均築年数
-年

一戸建

平均売却額
2,257万円

平均専有面積
616㎡

平均築年数
29年

平均延床面積
272㎡

土地

平均売却額
1,491万円

平均土地面積
570㎡

平均平米単価
4.0万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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島田市の物件種別ごとの売却相場と動向

マンション▼
一戸建て▼
土地▼

島田市の一戸建て売却相場と動向

平均売却額2,257万円

取引件数66件

平均専有面積616㎡

平均築年数29年

平均延床面積272㎡

エリア	売却価格	築年数	土地面積	延床面積	取引時期
柳町	850万円	26年	50㎡	100㎡	2023年第4四半期
栄町	1,700万円	16年	75㎡	80㎡	2023年第3四半期
岸町	700万円	21年	100㎡	45㎡	2023年第3四半期
金谷田町	470万円	37年	125㎡	100㎡	2023年第1四半期
中河町	3,000万円	1年	135㎡	100㎡	2023年第3四半期
金谷宮崎町	850万円	26年	135㎡	135㎡	2023年第4四半期
南	2,700万円	1年	150㎡	100㎡	2023年第1四半期
横井	750万円	63年	160㎡	85㎡	2023年第4四半期
阪本	2,400万円	1年	165㎡	100㎡	2023年第4四半期
道悦	2,900万円	33年	165㎡	100㎡	2023年第4四半期
宮川町	550万円	62年	165㎡	80㎡	2023年第4四半期
東町	500万円	35年	170㎡	95㎡	2023年第1四半期
細島	1,400万円	2年	175㎡	85㎡	2023年第2四半期
阪本	1,600万円	31年	180㎡	105㎡	2023年第1四半期
神座	460万円	47年	180㎡	80㎡	2023年第1四半期
稲荷	180万円	35年	185㎡	115㎡	2023年第3四半期
稲荷	2,400万円	1年	190㎡	100㎡	2023年第4四半期
神座	36万円	55年	195㎡	175㎡	2023年第4四半期
岸町	3,300万円	2年	200㎡	105㎡	2023年第1四半期
川根町家山	380万円	48年	200㎡	110㎡	2023年第1四半期
岸町	2,500万円	27年	200㎡	135㎡	2023年第3四半期
大柳	1,100万円	51年	200㎡	90㎡	2023年第1四半期
道悦	1,200万円	50年	210㎡	130㎡	2023年第2四半期
神座	750万円	37年	220㎡	35㎡	2023年第1四半期
金谷緑町	330万円	62年	230㎡	120㎡	2023年第2四半期
大柳	840万円	44年	230㎡	80㎡	2023年第3四半期
元島田	2,500万円	1年	240㎡	105㎡	2023年第1四半期
道悦	450万円	51年	240㎡	85㎡	2023年第2四半期
旭	1,600万円	49年	240㎡	95㎡	2023年第1四半期
元島田	2,300万円	1年	250㎡	100㎡	2023年第2四半期

島田市の一戸建て取引数エリアランキング

順位	市区町村	件数
1位	岸町	9
2位	中溝町	8
2位	阪本	8
4位	道悦	7
5位	神座	6
5位	稲荷	6
7位	川根町家山	5
7位	旭	5
7位	東町	5
7位	元島田	5

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

島田市の最新一戸建て売却動向

	今半期	前半期	差分
取引件数	38件	28件	-10件
売却価格	2,708万円	1,645万円	-1,064万円
築年数	26年	32年	6年
専有面積	847㎡	301㎡	-546㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

島田市の一戸建て売却価格

	100㎡以下	101〜150㎡	151〜200㎡	201〜250㎡	251㎡以上
築10年以内	-	-	-	-	3,128万円
築11～20年	-	-	-	1,700万円	6,100万円
築21～30年	-	850万円	-	700万円	4,590万円
築31年以上	-	-	-	-	1,483万円

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島田市の土地売却相場と動向

平均売却額1,491万円

取引件数83件

平均土地面積570㎡

平均平米単価4.0万円/㎡

エリア	売却価格	平米単価	土地面積	取引時期
東町	240万円	7.6万円	35㎡	2023年第3四半期
旗指	10万円	0.2万円	40㎡	2023年第2四半期
東町	370万円	7.0万円	55㎡	2023年第1四半期
大井町	170万円	2.5万円	65㎡	2023年第2四半期
金谷本町	38万円	0.5万円	70㎡	2023年第1四半期
大井町	300万円	4.2万円	70㎡	2023年第2四半期
東町	530万円	7.6万円	70㎡	2023年第2四半期
阿知ケ谷	330万円	3.0万円	105㎡	2023年第3四半期
南	360万円	3.3万円	105㎡	2023年第2四半期
新田町	510万円	4.8万円	105㎡	2023年第1四半期
東町	500万円	4.2万円	120㎡	2023年第3四半期
岸町	330万円	2.3万円	140㎡	2023年第4四半期
湯日	280万円	1.8万円	155㎡	2023年第4四半期
金谷天王町	550万円	3.6万円	155㎡	2023年第4四半期
金谷栄町	600万円	3.9万円	155㎡	2023年第4四半期
高島町	1,200万円	7.0万円	165㎡	2023年第1四半期
中河町	1,300万円	7.9万円	165㎡	2023年第2四半期
中河町	690万円	4.2万円	170㎡	2023年第2四半期
稲荷	950万円	5.5万円	170㎡	2023年第2四半期
金谷田町	100万円	0.6万円	175㎡	2023年第4四半期
横井	530万円	3.0万円	175㎡	2023年第3四半期
竹下	910万円	5.2万円	175㎡	2023年第3四半期
稲荷	1,200万円	6.7万円	175㎡	2023年第2四半期
船木	100万円	0.5万円	180㎡	2023年第1四半期
道悦	1,500万円	8.2万円	180㎡	2023年第3四半期
道悦	1,500万円	8.2万円	180㎡	2023年第1四半期
番生寺	47万円	0.2万円	195㎡	2023年第4四半期
宮川町	100万円	0.5万円	195㎡	2023年第3四半期
東町	1,200万円	6.1万円	195㎡	2023年第1四半期
御仮屋町	400万円	2.0万円	200㎡	2023年第2四半期

島田市のマンション取引数エリアランキング

順位	市区町村	件数
1位	東町	29
2位	船木	10
3位	岸町	8
3位	稲荷	8
3位	横井	8
6位	道悦	7
6位	中河町	7
8位	高島町	6
8位	島	6
8位	旗指	6