三島市(静岡県)の不動産売却査定・相場情報
三島市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,905万円
平均専有面積
71㎡
平均築年数
23年
一戸建
平均売却額
3,741万円
平均専有面積
242㎡
平均築年数
21年
平均延床面積
154㎡
土地
平均売却額
2,740万円
平均土地面積
405㎡
平均平米単価
10.3万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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三島市の物件種別ごとの売却相場と動向
三島市のマンション売却相場と動向
平均売却額1,905万円
取引件数24件
平均専有面積71㎡
平均築年数23年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広小路町 | 1,700万円 | 16年 | 40㎡ | １Ｒ | 2023年第3四半期 |
| 南田町 | 110万円 | 27年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 萩 | 730万円 | 30年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 長伏 | 1,000万円 | 29年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 萩 | 1,500万円 | 30年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 青木 | 2,100万円 | 20年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 中 | 1,000万円 | 33年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 加茂川町 | 1,200万円 | 28年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 梅名 | 1,300万円 | 28年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 松が丘 | 1,600万円 | 23年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 東本町 | 1,800万円 | 28年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 加茂川町 | 1,900万円 | 28年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 壱町田 | 2,300万円 | 21年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 南二日町 | 2,400万円 | 10年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 文教町 | 3,000万円 | 11年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 文教町 | 3,400万円 | 11年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 中 | 1,200万円 | 33年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 富田町 | 2,200万円 | 24年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 本町 | 4,600万円 | 13年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 幸原町 | 2,500万円 | 17年 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
三島市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
加茂川町 | 9 |
 2位 |
萩 | 5 |
 3位 |
広小路町 | 4 |
| 3位 |
文教町 | 4 |
| 3位 |
中 | 4 |
| 6位 | 松が丘 | 3 |
| 6位 | （大字なし） | 3 |
| 8位 | 西若町 | 2 |
| 8位 | 南田町 | 2 |
| 8位 | 長伏 | 2 |
| 8位 | 幸原町 | 2 |
| 8位 | 本町 | 2 |
| 8位 | 東本町 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
三島市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,778万円 | 2,033万円 | 255万円 |
| 専有面積 | 67㎡ | 75㎡ | 8㎡ |
| 築年数 | 24年 | 23年 | -1年 |
| 取引件数 | 12件 | 12件 | 0件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
三島市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 2,400万円 | - | - |
| 築11～20年 | - | 1,700万円 | 2,100万円 | 3,380万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,344万円 | 2,000万円 | - |
| 築31年以上 | - | - | 1,000万円 | 1,400万円 | - |
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三島市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額3,741万円
取引件数94件
平均専有面積242㎡
平均築年数21年
平均延床面積154㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 芝本町 | 1,300万円 | 29年 | 35㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 加屋町 | 980万円 | 42年 | 65㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 泉町 | 500万円 | 19年 | 70㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 緑町 | 4,300万円 | 2年 | 75㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 松本 | 1,400万円 | 34年 | 80㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中央町 | 5,300万円 | 30年 | 100㎡ | 380㎡ | 2023年第3四半期 |
| 谷田 | 1,700万円 | 24年 | 105㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 長伏 | 2,600万円 | 1年 | 110㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 一番町 | 3,800万円 | 24年 | 110㎡ | 230㎡ | 2023年第2四半期 |
| 中田町 | 2,900万円 | 12年 | 110㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 緑町 | 3,100万円 | 1年 | 110㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 徳倉 | 3,100万円 | 1年 | 115㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 長伏 | 2,300万円 | 1年 | 120㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 安久 | 3,400万円 | 2年 | 120㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 広小路町 | 2,500万円 | 38年 | 120㎡ | 140㎡ | 2023年第1四半期 |
| 徳倉 | 2,500万円 | 2年 | 120㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 徳倉 | 3,100万円 | 1年 | 120㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 泉町 | 6,800万円 | 2年 | 125㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 青木 | 930万円 | 38年 | 125㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 徳倉 | 800万円 | 25年 | 130㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 加茂 | 1,300万円 | 43年 | 130㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 徳倉 | 3,300万円 | 1年 | 135㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 谷田 | 330万円 | 49年 | 135㎡ | 60㎡ | 2023年第1四半期 |
| 徳倉 | 2,800万円 | 1年 | 135㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 谷田 | 2,800万円 | 1年 | 140㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 日の出町 | 5,400万円 | 2年 | 140㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 谷田 | 4,800万円 | 1年 | 140㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 谷田 | 500万円 | 51年 | 145㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 加茂 | 1,900万円 | 13年 | 150㎡ | 115㎡ | 2023年第1四半期 |
| 東本町 | 1,300万円 | 52年 | 150㎡ | 120㎡ | 2023年第3四半期 |
三島市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
谷田 | 22 |
| 2位 |
徳倉 | 14 |
| 3位 |
長伏 | 13 |
| 4位 | 東大場 | 8 |
| 5位 | 梅名 | 7 |
| 6位 | 芙蓉台 | 6 |
| 6位 | （大字なし） | 6 |
| 8位 | 加茂 | 5 |
| 8位 | 安久 | 5 |
| 8位 | 富士ビレッジ | 5 |
| 8位 | 幸原町 | 5 |
| 8位 | 泉町 | 5 |
| 8位 | 東本町 | 5 |
| 8位 | 青木 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
三島市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 49件 | 45件 | -4件 |
| 売却価格 | 3,472万円 | 4,034万円 | 561万円 |
| 専有面積 | 226㎡ | 260㎡ | 34㎡ |
| 築年数 | 20年 | 22年 | 2年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
三島市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 4,300万円 | 4,182万円 |
| 築11～20年 | - | - | 500万円 | - | 3,470万円 |
| 築21～30年 | - | 1,300万円 | - | 5,300万円 | 3,233万円 |
| 築31年以上 | - | - | 980万円 | 1,400万円 | 3,903万円 |
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三島市の土地売却相場と動向
平均売却額2,740万円
取引件数76件
平均土地面積405㎡
平均平米単価10.3万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 梅名 | 400万円 | 9.4万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 谷田 | 300万円 | 4.8万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大宮町 | 900万円 | 11.2万円 | 80㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 谷田 | 1,000万円 | 10.3万円 | 95㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 泉町 | 2,200万円 | 22.4万円 | 95㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 東本町 | 1,700万円 | 17.3万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 一番町 | 3,000万円 | 27.0万円 | 110㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 谷田 | 880万円 | 7.0万円 | 125㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 谷田 | 700万円 | 5.5万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 加茂川町 | 2,000万円 | 14.5万円 | 135㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 加茂川町 | 2,000万円 | 14.8万円 | 135㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 徳倉 | 500万円 | 3.3万円 | 150㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 加茂 | 2,100万円 | 13.6万円 | 150㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 長伏 | 1,500万円 | 9.4万円 | 155㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 東町 | 2,200万円 | 14.2万円 | 155㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 柳郷地 | 1,500万円 | 9.4万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 柳郷地 | 1,700万円 | 10.0万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 加茂 | 1,800万円 | 10.6万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 長伏 | 1,800万円 | 10.9万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 徳倉 | 2,000万円 | 12.1万円 | 165㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 幸原町 | 2,300万円 | 13.9万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 梅名 | 2,000万円 | 11.5万円 | 170㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 東本町 | 800万円 | 4.5万円 | 175㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 松本 | 1,700万円 | 9.7万円 | 175㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大場 | 2,400万円 | 13.6万円 | 175㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 長伏 | 1,700万円 | 9.1万円 | 180㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 加屋町 | 1,800万円 | 9.7万円 | 180㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 梅名 | 1,500万円 | 8.2万円 | 185㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 加茂川町 | 2,500万円 | 13.0万円 | 195㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 東大場 | 810万円 | 3.9万円 | 200㎡ | 2023年第1四半期 |
三島市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
谷田 | 22 |
| 2位 |
徳倉 | 12 |
| 3位 |
大場 | 8 |
| 4位 | 加茂 | 7 |
| 4位 | 長伏 | 7 |
| 4位 | 塚原新田 | 7 |
| 7位 | （大字なし） | 6 |
| 7位 | 梅名 | 6 |
| 9位 | 東本町 | 5 |
| 9位 | 加茂川町 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
三島市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 37件 | 39件 | 2件 |
| 土地面積 | 592㎡ | 228㎡ | -364㎡ |
| 売却価格 | 3,007万円 | 2,486万円 | -522万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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