沼津市(静岡県)の不動産売却査定・相場情報
沼津市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,673万円
平均専有面積
71㎡
平均築年数
25年
一戸建
平均売却額
3,516万円
平均専有面積
322㎡
平均築年数
25年
平均延床面積
250㎡
土地
平均売却額
2,376万円
平均土地面積
488㎡
平均平米単価
6.8万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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沼津市の物件種別ごとの売却相場と動向
沼津市のマンション売却相場と動向
平均売却額1,673万円
取引件数38件
平均専有面積71㎡
平均築年数25年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 内浦小海 | 800万円 | 34年 | 45㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 高島町 | 460万円 | 50年 | 55㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 大岡 | 1,100万円 | 40年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 三枚橋町 | 1,900万円 | 15年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 西条町 | 1,000万円 | 35年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 常盤町 | 830万円 | 34年 | 65㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 旭町 | 100万円 | 36年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 高島町 | 2,400万円 | 15年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 杉崎町 | 650万円 | 42年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 杉崎町 | 950万円 | 42年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 江原町 | 1,100万円 | 14年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 平町 | 1,300万円 | 27年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 高沢町 | 380万円 | 43年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 大岡 | 2,000万円 | 21年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 新宿町 | 990万円 | 26年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 白銀町 | 1,400万円 | 18年 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 大岡 | 1,100万円 | 35年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 大岡 | 1,200万円 | 35年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 浅間町 | 1,600万円 | 13年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 高島町 | 2,200万円 | 17年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 浅間町 | 2,400万円 | 13年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 本田町 | 2,800万円 | 5年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 高沢町 | 3,000万円 | 14年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 高沢町 | 3,200万円 | 6年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 大手町 | 3,700万円 | 16年 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 大岡 | 1,000万円 | 29年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 岡一色 | 1,900万円 | 20年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 浅間町 | 2,900万円 | 13年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 大手町 | 3,100万円 | 18年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 大手町 | 4,200万円 | 18年 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
沼津市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
大岡 | 8 |
| 1位 |
高島町 | 8 |
 3位 |
高沢町 | 7 |
| 4位 | 本 | 6 |
| 5位 | 岡一色 | 5 |
| 5位 | 浅間町 | 5 |
| 7位 | 大手町 | 4 |
| 8位 | 新宿町 | 3 |
| 8位 | 三園町 | 3 |
| 8位 | 内浦小海 | 3 |
| 8位 | 杉崎町 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
沼津市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 18件 | 20件 | 2件 |
| 専有面積 | 73㎡ | 69㎡ | -4㎡ |
| 築年数 | 23年 | 26年 | 3年 |
| 売却価格 | 1,925万円 | 1,447万円 | -479万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
沼津市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 3,000万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 1,800万円 | 2,640万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,320万円 | 1,533万円 | - |
| 築31年以上 | - | 800万円 | 646万円 | 1,150万円 | - |
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沼津市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額3,516万円
取引件数178件
平均専有面積322㎡
平均築年数25年
平均延床面積250㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 戸田 | 60万円 | 47年 | 35㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
| 江浦 | 750万円 | 30年 | 50㎡ | 135㎡ | 2023年第2四半期 |
| 下小路町 | 90万円 | 50年 | 50㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 旭町 | 950万円 | 34年 | 50㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西間門 | 21万円 | 45年 | 55㎡ | 60㎡ | 2023年第1四半期 |
| 吉田町 | 850万円 | 22年 | 65㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 高沢町 | 3,500万円 | 1年 | 80㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大諏訪 | 300万円 | 53年 | 80㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 日の出町 | 1,000万円 | 37年 | 90㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 志下 | 380万円 | 30年 | 100㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 下香貫 | 580万円 | 45年 | 100㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 庄栄町 | 3,300万円 | 1年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西条町 | 2,200万円 | 31年 | 110㎡ | 165㎡ | 2023年第3四半期 |
| 我入道 | 800万円 | 25年 | 110㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大岡 | 2,600万円 | 1年 | 110㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 多比 | 30万円 | 30年 | 115㎡ | 35㎡ | 2023年第1四半期 |
| 西間門 | 360万円 | 62年 | 115㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 本 | 210万円 | 48年 | 115㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 下香貫 | 1,700万円 | 18年 | 115㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 本田町 | 1,600万円 | 57年 | 120㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 我入道 | 210万円 | 51年 | 120㎡ | 195㎡ | 2023年第2四半期 |
| 千本東町 | 980万円 | 34年 | 125㎡ | 190㎡ | 2023年第4四半期 |
| 吉田町 | 2,200万円 | 2年 | 125㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 神田町 | 1,700万円 | 23年 | 130㎡ | 125㎡ | 2023年第2四半期 |
| 柳町 | 1,800万円 | 21年 | 130㎡ | 155㎡ | 2023年第1四半期 |
| 今沢 | 1,700万円 | 12年 | 130㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大岡 | 1,200万円 | 43年 | 130㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 我入道 | 670万円 | 39年 | 130㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 下香貫 | 1,600万円 | 16年 | 130㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 千本常盤町 | 1,700万円 | 2年 | 130㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
沼津市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
下香貫 | 33 |
| 1位 |
大岡 | 33 |
| 3位 |
岡宮 | 18 |
| 4位 | 今沢 | 13 |
| 5位 | 戸田 | 12 |
| 6位 | 西沢田 | 11 |
| 6位 | 東椎路 | 11 |
| 6位 | 原 | 11 |
| 9位 | 我入道 | 8 |
| 9位 | 志下 | 8 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
沼津市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,817万円 | 4,100万円 | 1,282万円 |
| 取引件数 | 81件 | 97件 | 16件 |
| 専有面積 | 266㎡ | 369㎡ | 103㎡ |
| 築年数 | 25年 | 25年 | 0年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
沼津市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 3,400万円 | 5,695万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 2,058万円 |
| 築21～30年 | - | 750万円 | 850万円 | 380万円 | 4,303万円 |
| 築31年以上 | - | 366万円 | 21万円 | 626万円 | 2,536万円 |
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沼津市の土地売却相場と動向
平均売却額2,376万円
取引件数141件
平均土地面積488㎡
平均平米単価6.8万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 一本松 | 41万円 | 1.2万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 西間門 | 160万円 | 2.8万円 | 55㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 東椎路 | 320万円 | 6.1万円 | 55㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上香貫 | 350万円 | 6.1万円 | 55㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 獅子浜 | 1万円 | 0.0万円 | 60㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 真砂町 | 100万円 | 1.7万円 | 60㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 西間門 | 370万円 | 5.8万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 下香貫 | 430万円 | 6.4万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大門町 | 700万円 | 10.6万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 平町 | 700万円 | 9.4万円 | 75㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 我入道 | 220万円 | 2.7万円 | 80㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大手町 | 860万円 | 10.6万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 本郷町 | 450万円 | 5.2万円 | 85㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 三枚橋町 | 480万円 | 5.5万円 | 90㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 石川 | 1万円 | 0.0万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 西椎路 | 210万円 | 2.1万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 西条町 | 1,700万円 | 17.0万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 常盤町 | 200万円 | 1.9万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 本町 | 700万円 | 6.1万円 | 115㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 平町 | 1,400万円 | 11.8万円 | 115㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大岡 | 930万円 | 7.9万円 | 120㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 小諏訪 | 280万円 | 2.2万円 | 125㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 本郷町 | 560万円 | 4.2万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 仲町 | 600万円 | 4.5万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 獅子浜 | 4万円 | 0.0万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 本郷町 | 770万円 | 5.8万円 | 135㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 宮前町 | 1,500万円 | 11.2万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 西間門 | 600万円 | 4.2万円 | 140㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 真砂町 | 1,500万円 | 10.6万円 | 140㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 米山町 | 2,300万円 | 16.7万円 | 140㎡ | 2023年第1四半期 |
沼津市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
大岡 | 60 |
 2位 |
岡宮 | 22 |
| 2位 |
下香貫 | 22 |
| 4位 | 原 | 12 |
| 5位 | 小諏訪 | 8 |
| 5位 | 西間門 | 8 |
| 7位 | 東椎路 | 7 |
| 7位 | 本 | 7 |
| 9位 | 足高 | 6 |
| 9位 | 松長 | 6 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
沼津市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,947万円 | 2,742万円 | 795万円 |
| 土地面積 | 292㎡ | 655㎡ | 363㎡ |
| 取引件数 | 65件 | 76件 | 11件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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