静岡市駿河区(静岡県)の不動産売却査定・相場情報
静岡市駿河区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,571万円
平均専有面積
71㎡
平均築年数
24年
一戸建
平均売却額
4,035万円
平均専有面積
260㎡
平均築年数
20年
平均延床面積
261㎡
土地
平均売却額
3,985万円
平均土地面積
479㎡
平均平米単価
11.7万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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静岡市駿河区の物件種別ごとの売却相場と動向
静岡市駿河区のマンション売却相場と動向
平均売却額2,571万円
取引件数48件
平均専有面積71㎡
平均築年数24年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石部 | 1,100万円 | 30年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| さつき町 | 690万円 | 44年 | 40㎡ | オープンフロア | 2023年第3四半期 |
| 西中原 | 300万円 | 51年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 石部 | 1,800万円 | 30年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 石部 | 1,900万円 | 30年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 東静岡 | 3,400万円 | 5年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 小黒 | 1,100万円 | 36年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 西中原 | 900万円 | 51年 | 60㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| さつき町 | 1,300万円 | 44年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 小鹿 | 2,200万円 | 24年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| さつき町 | 700万円 | 44年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 池田 | 2,600万円 | 13年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 曲金 | 1,800万円 | 29年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 石田 | 2,600万円 | 10年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 曲金 | 4,000万円 | 14年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 中島 | 750万円 | 33年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 鎌田 | 1,400万円 | 26年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 国吉田 | 2,100万円 | 22年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 泉町 | 4,300万円 | 6年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 西中原 | 1,900万円 | 33年 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 曲金 | 3,300万円 | 20年 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 曲金 | 4,200万円 | 14年 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 稲川 | 4,300万円 | 5年 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 稲川 | 4,900万円 | 4年 | 75㎡ | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2023年第4四半期 |
| 西中原 | 1,000万円 | 33年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 曲金 | 1,600万円 | 33年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 曲金 | 3,100万円 | 16年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 曲金 | 5,000万円 | 14年 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 中島 | 2,300万円 | 23年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 曲金 | 4,000万円 | 10年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
静岡市駿河区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
曲金 | 22 |
 2位 |
西中原 | 9 |
 3位 |
中田 | 7 |
| 3位 |
稲川 | 7 |
| 5位 | 中原 | 6 |
| 6位 | 泉町 | 5 |
| 6位 | さつき町 | 5 |
| 8位 | 津島町 | 4 |
| 8位 | 小黒 | 4 |
| 8位 | 豊田 | 4 |
| 8位 | 八幡 | 4 |
| 8位 | 南町 | 4 |
| 8位 | 森下町 | 4 |
| 8位 | 石部 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
静岡市駿河区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,871万円 | 2,244万円 | -627万円 |
| 取引件数 | 25件 | 23件 | -2件 |
| 専有面積 | 72㎡ | 71㎡ | -1㎡ |
| 築年数 | 21年 | 26年 | 5年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
静岡市駿河区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 3,433万円 | 4,380万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 3,300万円 | 3,680万円 | 5,200万円 |
| 築21～30年 | - | 1,100万円 | 1,866万円 | 2,050万円 | - |
| 築31年以上 | - | 495万円 | 905万円 | 1,500万円 | - |
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静岡市駿河区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額4,035万円
取引件数226件
平均専有面積260㎡
平均築年数20年
平均延床面積261㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東新田 | 3,200万円 | 7年 | 60㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 馬渕 | 850万円 | 33年 | 65㎡ | 180㎡ | 2023年第3四半期 |
| 向敷地 | 1,100万円 | 26年 | 65㎡ | 35㎡ | 2023年第2四半期 |
| 曲金 | 1,500万円 | 41年 | 65㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 用宗 | 430万円 | 55年 | 65㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中村町 | 600万円 | 54年 | 70㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東新田 | 1,000万円 | 30年 | 75㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 小黒 | 4,500万円 | 1年 | 80㎡ | 130㎡ | 2023年第4四半期 |
| 豊原町 | 710万円 | 10年 | 80㎡ | 35㎡ | 2023年第1四半期 |
| 登呂 | 580万円 | 25年 | 80㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 下島 | 2,500万円 | 23年 | 80㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 富士見台 | 2,600万円 | 31年 | 80㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 石田 | 3,700万円 | 2年 | 85㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 小黒 | 3,400万円 | 2年 | 85㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 石田 | 4,300万円 | 22年 | 85㎡ | 190㎡ | 2023年第1四半期 |
| 泉町 | 4,300万円 | 60年 | 85㎡ | 240㎡ | 2023年第1四半期 |
| 高松 | 440万円 | 32年 | 85㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 馬渕 | 3,000万円 | 1年 | 85㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 青木 | 2,500万円 | 1年 | 90㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 向敷地 | 2,500万円 | 2年 | 90㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 下川原南 | 1,700万円 | 17年 | 90㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 向敷地 | 1,700万円 | 19年 | 90㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 馬渕 | 3,700万円 | 35年 | 95㎡ | 260㎡ | 2023年第4四半期 |
| 稲川 | 5,600万円 | 34年 | 95㎡ | 360㎡ | 2023年第1四半期 |
| みずほ | 2,400万円 | 15年 | 95㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 池田 | 4,300万円 | 1年 | 100㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西中原 | 3,700万円 | 2年 | 100㎡ | 115㎡ | 2023年第3四半期 |
| 手越原 | 1,100万円 | 23年 | 100㎡ | 120㎡ | 2023年第2四半期 |
| 登呂 | 1,400万円 | 46年 | 100㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 中田本町 | 1,100万円 | 27年 | 100㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
静岡市駿河区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
高松 | 25 |
| 2位 |
小鹿 | 24 |
| 3位 |
池田 | 21 |
| 4位 | 曲金 | 20 |
| 5位 | 西脇 | 19 |
| 6位 | 登呂 | 16 |
| 6位 | 下川原 | 16 |
| 8位 | 丸子 | 15 |
| 9位 | 馬渕 | 14 |
| 10位 | 下島 | 13 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
静岡市駿河区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 228㎡ | 294㎡ | 66㎡ |
| 築年数 | 20年 | 20年 | 0年 |
| 取引件数 | 118件 | 108件 | -10件 |
| 売却価格 | 3,960万円 | 4,118万円 | 158万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
静岡市駿河区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 3,200万円 | 3,207万円 | 3,885万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 2,160万円 | 5,550万円 |
| 築21～30年 | - | - | 1,100万円 | 1,635万円 | 4,635万円 |
| 築31年以上 | - | - | 845万円 | 2,592万円 | 4,938万円 |
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静岡市駿河区の土地売却相場と動向
平均売却額3,985万円
取引件数168件
平均土地面積479㎡
平均平米単価11.7万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 中島 | 130万円 | 3.9万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大坪町 | 920万円 | 23.9万円 | 40㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 敷地 | 430万円 | 9.7万円 | 45㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 北丸子 | 140万円 | 2.1万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 丸子芹が谷町 | 200万円 | 3.0万円 | 65㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 中島 | 340万円 | 5.2万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 向敷地 | 600万円 | 9.1万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 八幡 | 1,200万円 | 18.2万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中田 | 810万円 | 10.0万円 | 80㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 小鹿 | 1,100万円 | 13.0万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 新川 | 1,400万円 | 17.6万円 | 80㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 登呂 | 1,200万円 | 13.9万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 登呂 | 1,400万円 | 16.4万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 稲川 | 2,100万円 | 24.2万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 丸子新田 | 1,400万円 | 14.5万円 | 90㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 有東 | 1,400万円 | 14.5万円 | 95㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 丸子 | 900万円 | 9.1万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 丸子 | 1,400万円 | 13.3万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 新川 | 1,900万円 | 18.8万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中田 | 2,300万円 | 23.6万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 宮竹 | 700万円 | 6.7万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 池田 | 1,100万円 | 10.3万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 馬渕 | 1,400万円 | 13.6万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 宮竹 | 1,500万円 | 14.2万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 池田 | 1,600万円 | 15.2万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 高松 | 1,700万円 | 16.4万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 新川 | 2,200万円 | 20.9万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 高松 | 1,100万円 | 10.3万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 八幡 | 1,300万円 | 11.8万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 高松 | 1,500万円 | 13.3万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
静岡市駿河区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
下川原 | 21 |
| 1位 |
小鹿 | 21 |
| 1位 |
丸子 | 21 |
| 1位 |
登呂 | 21 |
| 5位 | 池田 | 20 |
| 5位 | 用宗 | 20 |
| 7位 | 高松 | 18 |
| 8位 | 八幡 | 13 |
| 9位 | 曲金 | 12 |
| 10位 | 東新田 | 11 |
| 10位 | 馬渕 | 11 |
| 10位 | 向敷地 | 11 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
静岡市駿河区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,993万円 | 5,185万円 | 2,191万円 |
| 取引件数 | 92件 | 76件 | -16件 |
| 土地面積 | 444㎡ | 522㎡ | 78㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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