松本市(長野県)の不動産売却査定・相場情報
松本市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,465万円
平均専有面積
69㎡
平均築年数
20年
一戸建
平均売却額
3,337万円
平均専有面積
416㎡
平均築年数
26年
平均延床面積
312㎡
土地
平均売却額
3,345万円
平均土地面積
635㎡
平均平米単価
5.3万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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松本市の物件種別ごとの売却相場と動向
松本市のマンション売却相場と動向
平均売却額2,465万円
取引件数31件
平均専有面積69㎡
平均築年数20年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 清水 | 730万円 | 51年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 大手 | 1,700万円 | 29年 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 大手 | 2,100万円 | 15年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 大手 | 790万円 | 32年 | 60㎡ | ３ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 平田西 | 720万円 | 32年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 野溝木工 | 1,600万円 | 31年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 大手 | 1,900万円 | 29年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 渚 | 2,300万円 | 22年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 大手 | 3,400万円 | 10年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 大手 | 4,100万円 | 2年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 庄内 | 1,800万円 | 24年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 双葉 | 2,100万円 | 22年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 宮田 | 2,200万円 | 18年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 中央 | 2,900万円 | 25年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 中条 | 3,600万円 | 2年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 高宮北 | 3,700万円 | 2年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 双葉 | 1,700万円 | 37年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 宮田 | 2,200万円 | 19年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 野溝木工 | 2,200万円 | 20年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 筑摩 | 2,600万円 | 16年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 庄内 | 3,500万円 | 7年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 大手 | 3,600万円 | 15年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 大手 | 3,900万円 | 22年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 宮田 | 2,400万円 | 17年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 蟻ケ崎台 | 2,800万円 | 8年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 中央 | 3,500万円 | 25年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 野溝木工 | 1,800万円 | 20年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 本庄 | 2,800万円 | 19年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 中央 | 3,400万円 | 17年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 本庄 | 3,300万円 | 19年 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
松本市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
大手 | 16 |
 2位 |
野溝木工 | 8 |
 3位 |
渚 | 7 |
| 4位 | 深志 | 6 |
| 4位 | 蟻ケ崎台 | 6 |
| 6位 | 清水 | 4 |
| 6位 | 本庄 | 4 |
| 6位 | 庄内 | 4 |
| 9位 | 宮田 | 3 |
| 9位 | 双葉 | 3 |
| 9位 | 中央 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
松本市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 16件 | 15件 | -1件 |
| 専有面積 | 67㎡ | 72㎡ | 5㎡ |
| 築年数 | 24年 | 15年 | -9年 |
| 売却価格 | 2,227万円 | 2,720万円 | 492万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
松本市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 3,700万円 | 3,150万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 2,150万円 | 2,700万円 | - |
| 築21～30年 | - | 1,700万円 | 2,200万円 | 3,700万円 | - |
| 築31年以上 | - | 730万円 | 1,036万円 | 1,700万円 | - |
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松本市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額3,337万円
取引件数191件
平均専有面積416㎡
平均築年数26年
平均延床面積312㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 野溝西 | 430万円 | 50年 | 65㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中央 | 4,000万円 | 24年 | 70㎡ | 175㎡ | 2023年第1四半期 |
| 中央 | 6,000万円 | 24年 | 70㎡ | 175㎡ | 2023年第3四半期 |
| 巾上 | 2,600万円 | 21年 | 85㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 平田東 | 2,300万円 | 13年 | 100㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中央 | 4,700万円 | 40年 | 115㎡ | 260㎡ | 2023年第3四半期 |
| 庄内 | 1,400万円 | 33年 | 120㎡ | 140㎡ | 2023年第2四半期 |
| 元町 | 3,200万円 | 2年 | 135㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 波田 | 200万円 | 40年 | 135㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 笹部 | 1,200万円 | 49年 | 135㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字寿小赤 | 2,400万円 | 1年 | 135㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 両島 | 3,500万円 | 9年 | 140㎡ | 115㎡ | 2023年第2四半期 |
| 野溝東 | 1,300万円 | 23年 | 140㎡ | 130㎡ | 2023年第1四半期 |
| 並柳 | 800万円 | 47年 | 145㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 宮田 | 690万円 | 55年 | 150㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字岡田町 | 1,800万円 | 39年 | 150㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 清水 | 1,300万円 | 49年 | 150㎡ | 165㎡ | 2023年第1四半期 |
| 波田 | 100万円 | 30年 | 150㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字惣社 | 3,600万円 | 3年 | 150㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 鎌田 | 3,700万円 | 1年 | 150㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字岡田松岡 | 2,600万円 | 1年 | 155㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字松原 | 2,600万円 | 1年 | 160㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 寿北 | 3,100万円 | 1年 | 160㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字島内 | 1,100万円 | 25年 | 160㎡ | 120㎡ | 2023年第3四半期 |
| 村井町南 | 5,000万円 | 1年 | 160㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字大村 | 600万円 | 27年 | 165㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字大村 | 1,300万円 | 27年 | 165㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 浅間温泉 | 330万円 | 47年 | 165㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字惣社 | 950万円 | 29年 | 165㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 宮田 | 3,000万円 | 15年 | 165㎡ | 120㎡ | 2023年第3四半期 |
松本市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
大字里山辺 | 32 |
| 2位 |
波田 | 21 |
| 3位 |
大字笹賀 | 18 |
| 4位 | 大字島内 | 17 |
| 5位 | 笹部 | 12 |
| 6位 | 大字惣社 | 11 |
| 6位 | 寿北 | 11 |
| 8位 | 大字神林 | 10 |
| 8位 | 大字島立 | 10 |
| 10位 | 横田 | 9 |
| 10位 | 大字岡田下岡田 | 9 |
| 10位 | 沢村 | 9 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
松本市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,023万円 | 3,745万円 | 722万円 |
| 取引件数 | 108件 | 83件 | -25件 |
| 専有面積 | 393㎡ | 446㎡ | 53㎡ |
| 築年数 | 27年 | 25年 | -2年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
松本市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 3,848万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 2,300万円 | 4,078万円 |
| 築21～30年 | - | - | 5,000万円 | 2,600万円 | 5,280万円 |
| 築31年以上 | - | - | 430万円 | - | 2,514万円 |
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松本市の土地売却相場と動向
平均売却額3,345万円
取引件数293件
平均土地面積635㎡
平均平米単価5.3万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大字島内 | 38万円 | 1.2万円 | 30㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字笹賀 | 130万円 | 4.2万円 | 30㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字笹賀 | 130万円 | 4.2万円 | 30㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 本庄 | 210万円 | 6.7万円 | 30㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字内田 | 49万円 | 1.1万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字笹賀 | 140万円 | 4.2万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 渚 | 160万円 | 4.8万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 野溝木工 | 180万円 | 5.5万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字里山辺 | 230万円 | 7.0万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字里山辺 | 230万円 | 5.8万円 | 40㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 清水 | 270万円 | 7.3万円 | 40㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大手 | 300万円 | 7.6万円 | 40㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字里山辺 | 21万円 | 0.5万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字島内 | 55万円 | 1.2万円 | 45㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字里山辺 | 290万円 | 6.4万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 野溝木工 | 300万円 | 6.4万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 本庄 | 350万円 | 6.7万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 清水 | 370万円 | 7.3万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字島立 | 170万円 | 3.0万円 | 55㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字島立 | 170万円 | 3.0万円 | 55㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字笹賀 | 230万円 | 4.2万円 | 55㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 並柳 | 400万円 | 6.7万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字神林 | 290万円 | 4.5万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字岡田下岡田 | 380万円 | 6.1万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 女鳥羽 | 450万円 | 6.7万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 清水 | 460万円 | 7.3万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 神田 | 600万円 | 9.4万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 清水 | 500万円 | 7.3万円 | 70㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 浅間温泉 | 140万円 | 1.9万円 | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
松本市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
大字里山辺 | 72 |
| 2位 |
波田 | 34 |
| 2位 |
大字笹賀 | 34 |
| 4位 | 大字島内 | 28 |
| 5位 | 笹部 | 23 |
| 6位 | 大字島立 | 20 |
| 7位 | 大字神林 | 18 |
| 7位 | 城西 | 18 |
| 9位 | 並柳 | 17 |
| 9位 | 梓川倭 | 17 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
松本市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,701万円 | 2,962万円 | -740万円 |
| 土地面積 | 703㎡ | 562㎡ | -141㎡ |
| 取引件数 | 152件 | 141件 | -11件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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長野県の市区町村の不動産査定情報
- 長野市
- 松本市
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- 諏訪市
- 須坂市
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- 伊那市
- 駒ヶ根市
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- 下伊那郡根羽村
- 下伊那郡下條村
- 下伊那郡売木村
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- 下伊那郡大鹿村
- 木曽郡上松町
- 木曽郡南木曽町
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- 木曽郡王滝村
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- 木曽郡木曽町
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- 東筑摩郡生坂村
- 東筑摩郡山形村
- 東筑摩郡朝日村
- 東筑摩郡筑北村
- 北安曇郡池田町
- 北安曇郡松川村
- 北安曇郡白馬村
- 北安曇郡小谷村
- 埴科郡坂城町
- 上高井郡小布施町
- 上高井郡高山村
- 下高井郡山ノ内町
- 下高井郡木島平村
- 下高井郡野沢温泉村
- 上水内郡信濃町
- 上水内郡小川村
- 上水内郡飯綱町
- 下水内郡栄村