戸田市(埼玉県)の不動産売却査定・相場情報
戸田市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
3,333万円
平均専有面積
63㎡
平均築年数
24年
一戸建
平均売却額
8,189万円
平均専有面積
328㎡
平均築年数
20年
平均延床面積
240㎡
土地
平均売却額
12,515万円
平均土地面積
715㎡
平均平米単価
30.4万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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戸田市の物件種別ごとの売却相場と動向
戸田市のマンション売却相場と動向
平均売却額3,333万円
取引件数85件
平均専有面積63㎡
平均築年数24年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 笹目 | 370万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 本町 | 1,000万円 | 18年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 本町 | 1,100万円 | 18年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 本町 | 1,400万円 | 18年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 本町 | 2,100万円 | 18年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 下戸田 | 460万円 | 48年 | 35㎡ | １ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 下前 | 1,700万円 | 50年 | 35㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 下前 | 1,800万円 | 50年 | 35㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 下戸田 | 1,800万円 | 48年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 美女木 | 1,100万円 | 43年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 本町 | 4,600万円 | 2年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 喜沢南 | 1,300万円 | 42年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 喜沢 | 1,400万円 | 36年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 本町 | 2,300万円 | 30年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 大字新曽 | 2,700万円 | 30年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 大字上戸田 | 3,500万円 | 28年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 大字新曽 | 3,500万円 | 30年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 大字上戸田 | 2,000万円 | 36年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 大字上戸田 | 2,600万円 | 35年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 笹目北町 | 3,000万円 | 22年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 南町 | 4,900万円 | 8年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 大字新曽 | 1,500万円 | 30年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 下前 | 1,600万円 | 50年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 笹目 | 1,700万円 | 34年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 笹目 | 2,100万円 | 30年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 上戸田 | 3,000万円 | 37年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 大字新曽 | 3,100万円 | 23年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 上戸田 | 3,200万円 | 29年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 下前 | 3,500万円 | 38年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 上戸田 | 3,700万円 | 10年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
戸田市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
下前 | 48 |
 2位 |
本町 | 22 |
| 2位 |
大字新曽 | 22 |
| 4位 | 新曽南 | 18 |
| 5位 | 上戸田 | 15 |
| 6位 | 喜沢南 | 13 |
| 7位 | 川岸 | 12 |
| 7位 | 中町 | 12 |
| 9位 | 南町 | 11 |
| 10位 | 下戸田 | 10 |
| 10位 | 大字上戸田 | 10 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
戸田市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 41件 | 44件 | 3件 |
| 築年数 | 24年 | 25年 | 1年 |
| 専有面積 | 61㎡ | 65㎡ | 4㎡ |
| 売却価格 | 3,423万円 | 3,249万円 | -175万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
戸田市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 4,600万円 | 4,200万円 | - | - |
| 築11～20年 | 1,400万円 | - | 4,022万円 | 4,670万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 3,238万円 | 4,200万円 | - |
| 築31年以上 | 370万円 | 1,372万円 | 2,340万円 | 3,866万円 | 4,600万円 |
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戸田市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額8,189万円
取引件数66件
平均専有面積328㎡
平均築年数20年
平均延床面積240㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 喜沢南 | 1,600万円 | 27年 | 40㎡ | 50㎡ | 2023年第4四半期 |
| 喜沢 | 4,700万円 | 1年 | 50㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 笹目 | 3,300万円 | 4年 | 50㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 南町 | 4,200万円 | 4年 | 50㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 本町 | 3,000万円 | 22年 | 55㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 喜沢 | 4,800万円 | 1年 | 60㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 本町 | 2,800万円 | 33年 | 60㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 川岸 | 2,100万円 | 55年 | 60㎡ | 40㎡ | 2023年第3四半期 |
| 下戸田 | 4,700万円 | 1年 | 60㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 喜沢南 | 4,200万円 | 1年 | 60㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 氷川町 | 4,900万円 | 1年 | 60㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 笹目 | 4,800万円 | 1年 | 60㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 笹目 | 4,600万円 | 1年 | 65㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 上戸田 | 4,800万円 | 1年 | 65㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 喜沢 | 1,700万円 | 56年 | 65㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 喜沢 | 2,200万円 | 56年 | 65㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 美女木 | 1,500万円 | 21年 | 65㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 南町 | 5,000万円 | 2年 | 65㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 本町 | 3,400万円 | 46年 | 70㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 川岸 | 2,500万円 | 54年 | 70㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 笹目 | 4,300万円 | 1年 | 70㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上戸田 | 1,700万円 | 57年 | 70㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上戸田 | 1,800万円 | 39年 | 70㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 喜沢 | 4,200万円 | 1年 | 75㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 美女木 | 2,800万円 | 27年 | 85㎡ | 145㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上戸田 | 5,700万円 | 1年 | 90㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 笹目 | 4,200万円 | 28年 | 90㎡ | 145㎡ | 2023年第3四半期 |
| 笹目 | 4,200万円 | 1年 | 90㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 笹目 | 2,300万円 | 26年 | 100㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 美女木北 | 5,200万円 | 1年 | 100㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
戸田市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
笹目 | 38 |
| 2位 |
喜沢 | 23 |
| 2位 |
美女木 | 23 |
| 4位 | 上戸田 | 14 |
| 5位 | 本町 | 10 |
| 5位 | 大字新曽 | 10 |
| 7位 | 新曽南 | 7 |
| 8位 | 中町 | 6 |
| 9位 | 下戸田 | 5 |
| 9位 | 喜沢南 | 5 |
| 9位 | 川岸 | 5 |
| 9位 | 氷川町 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
戸田市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 8,800万円 | 7,307万円 | -1,493万円 |
| 築年数 | 18年 | 23年 | 5年 |
| 取引件数 | 39件 | 27件 | -12件 |
| 専有面積 | 417㎡ | 200㎡ | -217㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
戸田市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 4,066万円 | 4,160万円 | 4,600万円 | 6,100万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 4,000万円 | 12,250万円 |
| 築21～30年 | - | 1,600万円 | 2,250万円 | 3,275万円 | 19,525万円 |
| 築31年以上 | - | - | 2,275万円 | 1,400万円 | 17,576万円 |
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戸田市の土地売却相場と動向
平均売却額12,515万円
取引件数48件
平均土地面積715㎡
平均平米単価30.4万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大字新曽 | 1,100万円 | 33.3万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 喜沢 | 800万円 | 20.9万円 | 40㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中町 | 1,600万円 | 28.8万円 | 55㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 笹目 | 850万円 | 11.8万円 | 70㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 川岸 | 2,300万円 | 33.3万円 | 70㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 上戸田 | 400万円 | 5.2万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 下戸田 | 4,500万円 | 60.6万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 中町 | 1,800万円 | 22.4万円 | 80㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 笹目 | 1,700万円 | 19.7万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 笹目 | 1,800万円 | 21.8万円 | 85㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字新曽 | 1,800万円 | 18.5万円 | 95㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 笹目 | 1,900万円 | 19.7万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 中町 | 4,800万円 | 51.5万円 | 95㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 美女木 | 1,000万円 | 10.0万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 喜沢 | 2,800万円 | 27.3万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 本町 | 3,200万円 | 33.3万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 美女木 | 3,000万円 | 28.5万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字新曽 | 6,600万円 | 60.6万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 笹目 | 2,300万円 | 19.7万円 | 115㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 美女木 | 3,900万円 | 33.3万円 | 120㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 喜沢 | 5,300万円 | 42.4万円 | 125㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字新曽 | 6,300万円 | 45.5万円 | 140㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 氷川町 | 3,500万円 | 24.2万円 | 145㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 美女木 | 4,500万円 | 30.0万円 | 150㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字下笹目 | 4,200万円 | 25.2万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字上戸田 | 8,000万円 | 42.4万円 | 195㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 下前 | 5,000万円 | 22.7万円 | 220㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上戸田 | 4,500万円 | 16.7万円 | 270㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 笹目 | 5,400万円 | 19.7万円 | 270㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 笹目 | 6,200万円 | 22.4万円 | 270㎡ | 2023年第4四半期 |
戸田市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
大字新曽 | 18 |
| 2位 |
笹目 | 9 |
| 2位 |
上戸田 | 9 |
| 4位 | 美女木 | 8 |
| 5位 | 本町 | 7 |
| 6位 | 喜沢 | 6 |
| 7位 | 川岸 | 4 |
| 7位 | 氷川町 | 4 |
| 7位 | 中町 | 4 |
| 10位 | 新曽南 | 2 |
| 10位 | 下戸田 | 2 |
| 10位 | 下前 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
戸田市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 1135㎡ | 329㎡ | -806㎡ |
| 売却価格 | 15,069万円 | 10,166万円 | -4,904万円 |
| 取引件数 | 23件 | 25件 | 2件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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埼玉県の市区町村の不動産査定情報
さいたま市
埼玉県その他
- 川越市
- 熊谷市
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- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
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- 戸田市
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- 吉川市
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- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町