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さいたま市(埼玉県)の不動産売却査定・相場情報

さいたま市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
3,302万円

平均専有面積
62㎡

平均築年数
25年

一戸建

平均売却額
6,621万円

平均専有面積
192㎡

平均築年数
12年

平均延床面積
179㎡

土地

平均売却額
5,465万円

平均土地面積
345㎡

平均平米単価
25.4万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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さいたま市の物件種別ごとの売却相場と動向

さいたま市のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額3,302万円

取引件数746件

平均専有面積62㎡

平均築年数25年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
東大成町 300万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
東大成町 330万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
三橋 370万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
東大成町 370万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
上落合 400万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
白幡 450万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
西堀 500万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
白幡 510万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
白幡 700万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
奈良町 850万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
高砂 1,000万円 29年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
仲町 5,600万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
上落合 530万円 36年 15㎡ １Ｒ 2023年第1四半期
奈良町 410万円 37年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
宮町 600万円 14年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
鹿手袋 690万円 33年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
元町 780万円 37年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
常盤 1,200万円 30年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
宮町 1,300万円 18年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
宮町 1,600万円 14年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
別所 1,700万円 15年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
別所 1,700万円 15年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
宮町 1,700万円 16年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
宮町 1,700万円 18年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
東岸町 1,800万円 17年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
白幡 1,900万円 7年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
白幡 2,000万円 7年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
白幡 2,100万円 7年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
東岸町 2,100万円 17年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
東岸町 2,500万円 17年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1さいたま市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 さいたま市南区 176
Area rank 22位 さいたま市浦和区 144
Area rank 33位 さいたま市北区 112
4位 さいたま市大宮区 95
5位 さいたま市中央区 62
6位 さいたま市緑区 41
7位 さいたま市桜区 39
8位 さいたま市見沼区 37
9位 さいたま市西区 23
10位 さいたま市岩槻区 17

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2さいたま市の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 3,346万円 3,255万円 -92万円
取引件数 384件 362件 -22件
専有面積 61㎡ 62㎡ 1㎡
築年数 26年 24年 -2年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3さいたま市のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 2,571万円 3,660万円 5,268万円 5,892万円 -
築11～20年 1,671万円 3,405万円 4,237万円 5,075万円 18,000万円
築21～30年 1,100万円 2,823万円 3,038万円 4,147万円 5,400万円
築31年以上 782万円 1,285万円 1,903万円 2,795万円 2,250万円
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さいたま市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額6,621万円

取引件数1,293件

平均専有面積192㎡

平均築年数12年

平均延床面積179㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
鈴谷 3,200万円 1年 40㎡ 70㎡ 2023年第2四半期
常盤 5,200万円 2年 40㎡ 70㎡ 2023年第1四半期
下落合 3,500万円 1年 40㎡ 95㎡ 2023年第1四半期
新中里 600万円 54年 50㎡ 40㎡ 2023年第1四半期
大戸 780万円 58年 50㎡ 40㎡ 2023年第3四半期
中島 3,300万円 1年 50㎡ 70㎡ 2023年第4四半期
大成町 3,800万円 1年 50㎡ 80㎡ 2023年第2四半期
宮町 5,200万円 2年 50㎡ 80㎡ 2023年第4四半期
曲本 3,500万円 1年 50㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
本町東 4,100万円 1年 50㎡ 85㎡ 2023年第4四半期
鹿手袋 5,400万円 1年 50㎡ 85㎡ 2023年第3四半期
白幡 5,700万円 1年 50㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
日進町 4,100万円 2年 55㎡ 100㎡ 2023年第1四半期
諏訪 270万円 52年 55㎡ 45㎡ 2023年第3四半期
松本 1,300万円 36年 55㎡ 60㎡ 2023年第2四半期
大字太田窪 2,500万円 33年 55㎡ 60㎡ 2023年第4四半期
大成町 3,800万円 1年 55㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
大戸 2,600万円 23年 55㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
植竹町 3,800万円 1年 55㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
辻 4,500万円 1年 55㎡ 85㎡ 2023年第4四半期
根岸 4,700万円 1年 55㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
文蔵 5,000万円 6年 55㎡ 85㎡ 2023年第1四半期
上落合 5,200万円 1年 55㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
浅間町 6,000万円 1年 55㎡ 85㎡ 2023年第4四半期
原山 3,700万円 2年 55㎡ 90㎡ 2023年第1四半期
本町東 4,100万円 1年 55㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
鈴谷 4,400万円 1年 55㎡ 90㎡ 2023年第1四半期
北浦和 5,100万円 1年 55㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
吉敷町 7,100万円 6年 55㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
領家 4,700万円 1年 55㎡ 95㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1さいたま市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 さいたま市見沼区 180
Area rank 22位 さいたま市北区 159
Area rank 33位 さいたま市緑区 148
4位 さいたま市南区 142
5位 さいたま市浦和区 132
6位 さいたま市西区 117
7位 さいたま市中央区 109
7位 さいたま市岩槻区 109
9位 さいたま市大宮区 100
10位 さいたま市桜区 97

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 さいたま市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 7,391万円 5,828万円 -1,564万円
取引件数 656件 637件 -19件
専有面積 214㎡ 171㎡ -43㎡
築年数 11年 13年 2年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3さいたま市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - 4,290万円 3,518万円 3,097万円 4,944万円
築11～20年 - - 3,700万円 3,348万円 6,632万円
築21～30年 - - 2,316万円 2,606万円 8,270万円
築31年以上 - 690万円 990万円 1,626万円 12,616万円
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さいたま市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額5,465万円

取引件数679件

平均土地面積345㎡

平均平米単価25.4万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
大字指扇 2万円 0.1万円 25㎡ 2023年第4四半期
春岡 140万円 4.5万円 30㎡ 2023年第2四半期
辻 940万円 30.3万円 30㎡ 2023年第4四半期
上木崎 1,000万円 33.3万円 30㎡ 2023年第4四半期
大字三室 300万円 8.5万円 35㎡ 2023年第4四半期
三橋 470万円 13.3万円 35㎡ 2023年第2四半期
辻 480万円 13.9万円 35㎡ 2023年第3四半期
植竹町 700万円 20.6万円 35㎡ 2023年第3四半期
大字大門 760万円 21.8万円 35㎡ 2023年第3四半期
常盤 1,600万円 45.5万円 35㎡ 2023年第2四半期
大門町 3,600万円 100.0万円 35㎡ 2023年第2四半期
高鼻町 3,300万円 84.8万円 40㎡ 2023年第3四半期
大戸 1,300万円 29.1万円 45㎡ 2023年第3四半期
三橋 370万円 7.3万円 50㎡ 2023年第4四半期
松本 700万円 14.2万円 50㎡ 2023年第2四半期
田島 720万円 13.9万円 50㎡ 2023年第1四半期
栄和 780万円 15.5万円 50㎡ 2023年第4四半期
東大成町 1,100万円 21.5万円 50㎡ 2023年第1四半期
原山 1,200万円 25.2万円 50㎡ 2023年第3四半期
上落合 2,100万円 42.4万円 50㎡ 2023年第1四半期
南浦和 2,900万円 57.6万円 50㎡ 2023年第2四半期
根岸 2,900万円 57.6万円 50㎡ 2023年第4四半期
別所 3,600万円 72.7万円 50㎡ 2023年第1四半期
別所 3,800万円 75.8万円 50㎡ 2023年第1四半期
別所 4,000万円 75.8万円 50㎡ 2023年第2四半期
東仲町 4,600万円 90.9万円 50㎡ 2023年第3四半期
町谷 150万円 2.8万円 55㎡ 2023年第3四半期
大字指扇 250万円 4.5万円 55㎡ 2023年第4四半期
町谷 860万円 15.8万円 55㎡ 2023年第3四半期
大字指扇 900万円 16.1万円 55㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1さいたま市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 さいたま市見沼区 95
Area rank 22位 さいたま市南区 87
Area rank 33位 さいたま市西区 77
4位 さいたま市緑区 75
5位 さいたま市浦和区 70
6位 さいたま市岩槻区 69
7位 さいたま市北区 56
8位 さいたま市桜区 55
9位 さいたま市大宮区 52
10位 さいたま市中央区 43

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2さいたま市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 4,587万円 6,300万円 1,712万円
取引件数 331件 348件 17件
土地面積 359㎡ 331㎡ -28㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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埼玉県の市区町村の不動産査定情報

さいたま市

埼玉県その他

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