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所沢市(埼玉県)の不動産売却査定・相場情報

所沢市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,459万円

平均専有面積
61㎡

平均築年数
27年

一戸建

平均売却額
4,604万円

平均専有面積
223㎡

平均築年数
17年

平均延床面積
165㎡

土地

平均売却額
4,877万円

平均土地面積
663㎡

平均平米単価
16.9万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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所沢市の物件種別ごとの売却相場と動向

所沢市のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,459万円

取引件数139件

平均専有面積61㎡

平均築年数27年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
小手指町 190万円 40年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
大字下安松 320万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
小手指町 480万円 40年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
東所沢 360万円 33年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
北所沢町 400万円 33年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
東所沢 400万円 33年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
南住吉 480万円 35年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
東所沢 600万円 33年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
東町 970万円 14年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
東町 1,200万円 14年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
東所沢 350万円 34年 30㎡ １ＤＫ 2023年第3四半期
西所沢 820万円 33年 35㎡ １ＤＫ 2023年第3四半期
美原町 880万円 54年 35㎡ １ＤＫ 2023年第2四半期
西所沢 1,500万円 17年 35㎡ １ＤＫ 2023年第2四半期
けやき台 1,700万円 39年 35㎡ ２ＤＫ 2023年第2四半期
美原町 950万円 38年 35㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
けやき台 890万円 39年 40㎡ ２ＤＫ 2023年第2四半期
元町 2,300万円 32年 40㎡ ２ＤＫ 2023年第4四半期
東所沢 140万円 35年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
東所沢和田 1,200万円 34年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
西所沢 900万円 19年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
青葉台 1,800万円 33年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
有楽町 2,600万円 30年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
西所沢 2,700万円 28年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
東所沢 1,400万円 31年 50㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
東所沢 2,700万円 31年 50㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
東町 4,300万円 10年 55㎡ １ＬＤＫ 2023年第4四半期
中新井 450万円 51年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
美原町 960万円 44年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1所沢市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 小手指町 54
Area rank 22位 西所沢 23
Area rank 33位 東所沢 20
4位 美原町 15
4位 東町 15
4位 寿町 15
4位 元町 15
8位 中新井 14
9位 大字北秋津 13
10位 けやき台 10
10位 緑町 10
10位 大字山口 10
10位 東所沢和田 10

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2所沢市の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 2,114万円 2,737万円 622万円
専有面積 59㎡ 62㎡ 3㎡
築年数 30年 25年 -5年
取引件数 62件 77件 15件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3所沢市のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 3,954万円 5,400万円 -
築11～20年 723万円 1,200万円 2,646万円 3,709万円 4,500万円
築21～30年 - 2,650万円 2,413万円 3,990万円 -
築31年以上 353万円 1,298万円 1,572万円 1,647万円 4,000万円
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所沢市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額4,604万円

取引件数351件

平均専有面積223㎡

平均築年数17年

平均延床面積165㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
若狭 330万円 54年 30㎡ 30㎡ 2023年第2四半期
北中 590万円 53年 40㎡ 45㎡ 2023年第2四半期
大字久米 650万円 51年 45㎡ 45㎡ 2023年第2四半期
大字久米 780万円 51年 45㎡ 55㎡ 2023年第4四半期
若狭 810万円 25年 45㎡ 55㎡ 2023年第2四半期
林 300万円 53年 50㎡ 45㎡ 2023年第4四半期
上新井 700万円 51年 50㎡ 50㎡ 2023年第1四半期
小手指元町 350万円 41年 50㎡ 65㎡ 2023年第2四半期
御幸町 2,500万円 47年 55㎡ 60㎡ 2023年第1四半期
上新井 2,000万円 9年 55㎡ 65㎡ 2023年第4四半期
くすのき台 4,700万円 1年 55㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
くすのき台 6,500万円 1年 60㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
花園 700万円 46年 60㎡ 45㎡ 2023年第2四半期
上新井 400万円 52年 60㎡ 55㎡ 2023年第4四半期
東狭山ケ丘 350万円 54年 60㎡ 60㎡ 2023年第3四半期
大字上安松 1,200万円 45年 60㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
東狭山ケ丘 900万円 36年 60㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
くすのき台 4,800万円 1年 60㎡ 90㎡ 2023年第1四半期
緑町 3,700万円 1年 60㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
星の宮 4,500万円 1年 60㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
西住吉 4,600万円 1年 60㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
くすのき台 5,200万円 1年 60㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
くすのき台 5,700万円 1年 60㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
星の宮 4,500万円 1年 65㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
若松町 2,200万円 1年 65㎡ 50㎡ 2023年第2四半期
大字荒幡 400万円 53年 65㎡ 55㎡ 2023年第4四半期
和ケ原 580万円 36年 65㎡ 55㎡ 2023年第4四半期
御幸町 1,800万円 52年 65㎡ 55㎡ 2023年第1四半期
北中 1,500万円 22年 65㎡ 60㎡ 2023年第4四半期
和ケ原 2,500万円 1年 65㎡ 65㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1所沢市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 大字山口 68
Area rank 22位 上新井 59
Area rank 33位 大字下安松 36
4位 東狭山ケ丘 33
5位 小手指南 31
6位 大字上安松 29
7位 東所沢 28
8位 小手指元町 27
9位 大字久米 26
10位 小手指町 24

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 所沢市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 167件 184件 17件
専有面積 210㎡ 235㎡ 25㎡
売却価格 4,776万円 4,449万円 -328万円
築年数 15年 19年 4年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3所沢市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - 3,561万円 3,181万円 5,094万円
築11～20年 - - 2,100万円 2,700万円 5,871万円
築21～30年 - 810万円 2,200万円 1,807万円 10,092万円
築31年以上 330万円 561万円 900万円 1,415万円 4,807万円
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所沢市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額4,877万円

取引件数179件

平均土地面積663㎡

平均平米単価16.9万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
元町 1,300万円 30.3万円 45㎡ 2023年第4四半期
大字山口 980万円 19.7万円 50㎡ 2023年第1四半期
和ケ原 350万円 6.4万円 55㎡ 2023年第1四半期
中新井 530万円 9.1万円 60㎡ 2023年第2四半期
若狭 930万円 15.2万円 60㎡ 2023年第1四半期
三ケ島 190万円 2.9万円 65㎡ 2023年第2四半期
林 580万円 8.2万円 70㎡ 2023年第2四半期
大字久米 1,700万円 23.6万円 70㎡ 2023年第3四半期
寿町 2,500万円 36.4万円 70㎡ 2023年第1四半期
大字下安松 1,200万円 14.5万円 80㎡ 2023年第4四半期
大字北秋津 2,100万円 26.7万円 80㎡ 2023年第2四半期
大字山口 2,300万円 27.3万円 85㎡ 2023年第1四半期
大字松郷 1,100万円 12.1万円 90㎡ 2023年第3四半期
大字上安松 1,600万円 17.6万円 90㎡ 2023年第4四半期
小手指南 1,100万円 11.8万円 95㎡ 2023年第4四半期
若狭 1,800万円 18.5万円 95㎡ 2023年第3四半期
東狭山ケ丘 760万円 7.6万円 100㎡ 2023年第4四半期
狭山ケ丘 830万円 8.2万円 100㎡ 2023年第3四半期
小手指南 1,000万円 10.0万円 100㎡ 2023年第3四半期
上新井 1,600万円 15.8万円 100㎡ 2023年第4四半期
小手指元町 1,700万円 16.4万円 100㎡ 2023年第3四半期
中新井 2,000万円 19.7万円 100㎡ 2023年第1四半期
若狭 2,000万円 20.3万円 100㎡ 2023年第2四半期
東所沢 3,300万円 33.3万円 100㎡ 2023年第3四半期
けやき台 3,400万円 33.3万円 100㎡ 2023年第3四半期
南住吉 4,000万円 39.4万円 100㎡ 2023年第2四半期
くすのき台 4,300万円 42.4万円 100㎡ 2023年第3四半期
元町 4,600万円 45.5万円 100㎡ 2023年第2四半期
宮本町 350万円 3.3万円 105㎡ 2023年第2四半期
北野南 420万円 3.9万円 105㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1所沢市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 大字山口 28
Area rank 22位 上新井 21
Area rank 33位 東所沢 19
4位 中新井 17
5位 大字下安松 16
5位 大字上安松 16
7位 大字久米 15
8位 北中 13
9位 小手指南 12
10位 大字北秋津 9
10位 東狭山ケ丘 9

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2所沢市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
土地面積 781㎡ 550㎡ -231㎡
取引件数 87件 92件 5件
売却価格 5,711万円 4,088万円 -1,623万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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さいたま市

埼玉県その他

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