さいたま市岩槻区(埼玉県)の不動産売却査定・相場情報
さいたま市岩槻区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,456万円
平均専有面積
65㎡
平均築年数
29年
一戸建
平均売却額
3,067万円
平均専有面積
283㎡
平均築年数
17年
平均延床面積
125㎡
土地
平均売却額
2,887万円
平均土地面積
607㎡
平均平米単価
9.7万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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さいたま市岩槻区の物件種別ごとの売却相場と動向
さいたま市岩槻区のマンション売却相場と動向
平均売却額2,456万円
取引件数17件
平均専有面積65㎡
平均築年数29年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東岩槻 | 490万円 | 53年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 東岩槻 | 700万円 | 52年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 東岩槻 | 950万円 | 53年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 東岩槻 | 200万円 | 53年 | 50㎡ | ３ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 本町 | 1,100万円 | 42年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 本町 | 1,100万円 | 42年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2023年第3四半期 |
| 並木 | 850万円 | 42年 | 60㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 並木 | 1,700万円 | 42年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 美園東 | 4,200万円 | 4年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 並木 | 770万円 | 34年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 美園東 | 4,300万円 | 4年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 美園東 | 4,400万円 | 4年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 西町 | 3,800万円 | 16年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 美園東 | 5,000万円 | 4年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 西町 | 4,300万円 | 12年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 本町 | 3,200万円 | 28年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 西町 | 4,700万円 | 16年 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
さいたま市岩槻区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
並木 | 10 |
 2位 |
美園東 | 9 |
 3位 |
東岩槻 | 8 |
| 4位 | 本町 | 7 |
| 5位 | 西町 | 5 |
| 6位 | 加倉 | 1 |
| 6位 | 諏訪 | 1 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
さいたま市岩槻区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 10件 | 7件 | -3件 |
| 専有面積 | 66㎡ | 65㎡ | -1㎡ |
| 築年数 | 29年 | 29年 | 0年 |
| 売却価格 | 2,550万円 | 2,322万円 | -228万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
さいたま市岩槻区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 4,300万円 | 5,000万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | - | 4,266万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | - | 3,200万円 | - |
| 築31年以上 | - | 585万円 | 884万円 | - | - |
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さいたま市岩槻区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額3,067万円
取引件数109件
平均専有面積283㎡
平均築年数17年
平均延床面積125㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 諏訪 | 270万円 | 52年 | 55㎡ | 45㎡ | 2023年第3四半期 |
| 加倉 | 2,300万円 | 22年 | 60㎡ | 115㎡ | 2023年第1四半期 |
| 本町 | 330万円 | 44年 | 60㎡ | 35㎡ | 2023年第4四半期 |
| 城南 | 630万円 | 51年 | 70㎡ | 45㎡ | 2023年第2四半期 |
| 宮町 | 450万円 | 55年 | 80㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字岩槻 | 1,400万円 | 31年 | 80㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 本丸 | 100万円 | 53年 | 85㎡ | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
| 本丸 | 2,300万円 | 1年 | 85㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字徳力 | 2,100万円 | 1年 | 85㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 本丸 | 2,900万円 | 1年 | 90㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 本丸 | 1,500万円 | 24年 | 90㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 本丸 | 2,900万円 | 1年 | 90㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 本丸 | 990万円 | 33年 | 90㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字小溝 | 1,300万円 | 32年 | 90㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 本丸 | 3,300万円 | 1年 | 95㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字小溝 | 2,300万円 | 1年 | 95㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字小溝 | 350万円 | 41年 | 100㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西原 | 2,800万円 | 1年 | 100㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字末田 | 81万円 | 54年 | 100㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字飯塚 | 940万円 | 24年 | 100㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 仲町 | 3,000万円 | 9年 | 100㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字箕輪 | 700万円 | 53年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 加倉 | 2,800万円 | 1年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 本町 | 3,400万円 | 1年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字小溝 | 400万円 | 54年 | 105㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字古ケ場 | 2,000万円 | 1年 | 105㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 東岩槻 | 3,400万円 | 1年 | 110㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 西町 | 3,400万円 | 1年 | 110㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字徳力 | 1,000万円 | 30年 | 110㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 加倉 | 3,800万円 | 1年 | 110㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
さいたま市岩槻区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
美園東 | 22 |
| 2位 |
本丸 | 17 |
| 3位 |
加倉 | 14 |
| 3位 |
城南 | 14 |
| 5位 | 南平野 | 12 |
| 6位 | 諏訪 | 10 |
| 6位 | 大字小溝 | 10 |
| 8位 | 東町 | 9 |
| 8位 | 宮町 | 9 |
| 8位 | 西原台 | 9 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
さいたま市岩槻区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,709万円 | 3,444万円 | 734万円 |
| 専有面積 | 389㎡ | 171㎡ | -218㎡ |
| 取引件数 | 56件 | 53件 | -3件 |
| 築年数 | 16年 | 18年 | 2年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
さいたま市岩槻区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 2,210万円 | 3,667万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 2,300万円 |
| 築21～30年 | - | - | 2,300万円 | 1,220万円 | 4,636万円 |
| 築31年以上 | - | - | 357万円 | 671万円 | 1,992万円 |
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さいたま市岩槻区の土地売却相場と動向
平均売却額2,887万円
取引件数69件
平均土地面積607㎡
平均平米単価9.7万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大字加倉 | 170万円 | 2.9万円 | 60㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 東町 | 630万円 | 10.3万円 | 60㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 東岩槻 | 1,200万円 | 20.3万円 | 60㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 城町 | 900万円 | 9.7万円 | 95㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 城南 | 300万円 | 2.9万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 府内 | 1,200万円 | 10.9万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字小溝 | 500万円 | 4.5万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字飯塚 | 1,600万円 | 14.8万円 | 110㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 西原台 | 2,000万円 | 17.6万円 | 115㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 西原台 | 2,200万円 | 19.4万円 | 115㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 城町 | 1,700万円 | 14.2万円 | 120㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 宮町 | 2,000万円 | 16.4万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字浮谷 | 190万円 | 1.5万円 | 125㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字岩槻 | 2,600万円 | 20.0万円 | 125㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 西町 | 2,300万円 | 17.6万円 | 130㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 西町 | 2,400万円 | 17.6万円 | 135㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 東岩槻 | 2,400万円 | 16.1万円 | 150㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 美園東 | 3,400万円 | 22.4万円 | 150㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 西町 | 2,500万円 | 16.1万円 | 155㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字笹久保新田 | 150万円 | 0.9万円 | 160㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字南辻 | 2,000万円 | 12.4万円 | 160㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 仲町 | 2,300万円 | 14.2万円 | 160㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 城町 | 1,800万円 | 10.9万円 | 165㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字南辻 | 2,200万円 | 13.3万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 西町 | 2,200万円 | 13.3万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 西町 | 2,300万円 | 13.9万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 加倉 | 2,600万円 | 15.5万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 東岩槻 | 1,900万円 | 11.2万円 | 170㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字笹久保 | 450万円 | 2.4万円 | 190㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字黒谷 | 1,500万円 | 7.6万円 | 190㎡ | 2023年第2四半期 |
さいたま市岩槻区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
大字柏崎 | 14 |
| 2位 |
美園東 | 13 |
| 3位 |
西町 | 10 |
| 4位 | 南平野 | 8 |
| 5位 | 上里 | 6 |
| 5位 | 大字岩槻 | 6 |
| 5位 | 大字笹久保 | 6 |
| 5位 | 加倉 | 6 |
| 9位 | 宮町 | 5 |
| 9位 | 仲町 | 5 |
| 9位 | 大字鹿室 | 5 |
| 9位 | 東岩槻 | 5 |
| 9位 | 本丸 | 5 |
| 9位 | 大字横根 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
さいたま市岩槻区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 1101㎡ | 308㎡ | -793㎡ |
| 売却価格 | 2,231万円 | 3,283万円 | 1,052万円 |
| 取引件数 | 26件 | 43件 | 17件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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埼玉県の市区町村の不動産査定情報
さいたま市
埼玉県その他
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- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
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- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
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- 北葛飾郡松伏町