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さいたま市南区(埼玉県)の不動産売却査定・相場情報

さいたま市南区における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
3,267万円

平均専有面積
60㎡

平均築年数
26年

一戸建

平均売却額
6,232万円

平均専有面積
133㎡

平均築年数
10年

平均延床面積
128㎡

土地

平均売却額
6,553万円

平均土地面積
307㎡

平均平米単価
38.1万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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さいたま市南区の物件種別ごとの売却相場と動向

さいたま市南区のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額3,267万円

取引件数176件

平均専有面積60㎡

平均築年数26年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
白幡 450万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
白幡 510万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
白幡 700万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
鹿手袋 690万円 33年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
別所 1,700万円 15年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
別所 1,700万円 15年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
白幡 1,900万円 7年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
白幡 2,000万円 7年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
白幡 2,100万円 7年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
南本町 1,500万円 38年 25㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
南本町 940万円 38年 25㎡ ２Ｋ 2023年第4四半期
南浦和 2,900万円 6年 30㎡ １ＬＤＫ 2023年第2四半期
南浦和 3,000万円 6年 30㎡ １ＬＤＫ 2023年第2四半期
南浦和 3,100万円 6年 30㎡ １ＬＤＫ 2023年第3四半期
白幡 3,200万円 12年 35㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
根岸 3,400万円 3年 35㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
沼影 3,600万円 8年 40㎡ １ＤＫ 2023年第1四半期
別所 2,600万円 23年 40㎡ １ＬＤＫ 2023年第4四半期
沼影 3,000万円 8年 40㎡ １ＬＤＫ 2023年第3四半期
別所 3,300万円 23年 40㎡ １ＬＤＫ 2023年第4四半期
太田窪 860万円 35年 45㎡ ２ＤＫ 2023年第2四半期
辻 1,100万円 33年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
太田窪 1,200万円 51年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
内谷 1,300万円 32年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
白幡 2,400万円 40年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
太田窪 1,400万円 51年 45㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
太田窪 1,100万円 35年 50㎡ ２ＤＫ 2023年第1四半期
太田窪 1,200万円 39年 50㎡ ２ＤＫ 2023年第1四半期
大字大谷口 2,900万円 32年 50㎡ ２ＤＫ 2023年第4四半期
太田窪 1,200万円 35年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1さいたま市南区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 白幡 53
Area rank 22位 鹿手袋 34
Area rank 33位 沼影 32
4位 辻 31
4位 内谷 31
4位 別所 31
7位 南浦和 29
8位 文蔵 22
9位 根岸 19
10位 太田窪 13

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2さいたま市南区の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 104件 72件 -32件
専有面積 59㎡ 61㎡ 2㎡
築年数 27年 25年 -2年
売却価格 3,301万円 3,217万円 -85万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3さいたま市南区のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 2,500万円 3,333万円 5,631万円 6,733万円 -
築11～20年 850万円 3,200万円 4,277万円 5,733万円 -
築21～30年 - 3,350万円 3,211万円 5,057万円 -
築31年以上 798万円 1,517万円 2,125万円 2,675万円 2,800万円
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さいたま市南区の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額6,232万円

取引件数142件

平均専有面積133㎡

平均築年数10年

平均延床面積128㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
曲本 3,500万円 1年 50㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
鹿手袋 5,400万円 1年 50㎡ 85㎡ 2023年第3四半期
白幡 5,700万円 1年 50㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
松本 1,300万円 36年 55㎡ 60㎡ 2023年第2四半期
大字太田窪 2,500万円 33年 55㎡ 60㎡ 2023年第4四半期
辻 4,500万円 1年 55㎡ 85㎡ 2023年第4四半期
根岸 4,700万円 1年 55㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
文蔵 5,000万円 6年 55㎡ 85㎡ 2023年第1四半期
太田窪 5,300万円 1年 60㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
文蔵 5,300万円 1年 60㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
文蔵 6,600万円 1年 60㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
大谷場 3,300万円 11年 60㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
大字太田窪 4,400万円 1年 60㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
大字大谷口 3,400万円 1年 60㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
四谷 2,400万円 1年 65㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
内谷 3,900万円 1年 65㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
文蔵 3,900万円 1年 65㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
曲本 4,000万円 1年 65㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
四谷 4,700万円 1年 65㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
曲本 5,100万円 1年 65㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
南浦和 5,400万円 1年 65㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
別所 5,400万円 5年 65㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
文蔵 4,300万円 1年 65㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
太田窪 5,300万円 1年 65㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
四谷 5,400万円 1年 65㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
松本 1,900万円 20年 65㎡ 65㎡ 2023年第3四半期
辻 4,600万円 1年 65㎡ 85㎡ 2023年第4四半期
辻 4,600万円 1年 65㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
四谷 4,000万円 1年 65㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
太田窪 4,100万円 1年 70㎡ 100㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1さいたま市南区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 大字大谷口 64
Area rank 22位 辻 45
Area rank 33位 大字太田窪 37
4位 文蔵 30
5位 鹿手袋 29
6位 太田窪 28
7位 白幡 22
8位 根岸 18
9位 南浦和 17
10位 別所 16
10位 四谷 16
10位 曲本 16

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 さいたま市南区の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 6,005万円 6,517万円 512万円
専有面積 120㎡ 148㎡ 28㎡
取引件数 79件 63件 -16件
築年数 7年 14年 7年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3さいたま市南区の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - 4,866万円 4,168万円 4,674万円 5,526万円
築11～20年 - - 2,600万円 - 7,666万円
築21～30年 - - - 5,300万円 6,600万円
築31年以上 - - 1,900万円 3,400万円 10,904万円
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さいたま市南区の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額6,553万円

取引件数87件

平均土地面積307㎡

平均平米単価38.1万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
辻 940万円 30.3万円 30㎡ 2023年第4四半期
辻 480万円 13.9万円 35㎡ 2023年第3四半期
松本 700万円 14.2万円 50㎡ 2023年第2四半期
南浦和 2,900万円 57.6万円 50㎡ 2023年第2四半期
根岸 2,900万円 57.6万円 50㎡ 2023年第4四半期
別所 3,600万円 72.7万円 50㎡ 2023年第1四半期
別所 3,800万円 75.8万円 50㎡ 2023年第1四半期
別所 4,000万円 75.8万円 50㎡ 2023年第2四半期
根岸 2,900万円 54.5万円 55㎡ 2023年第3四半期
別所 4,100万円 75.8万円 55㎡ 2023年第1四半期
別所 4,300万円 75.8万円 55㎡ 2023年第4四半期
別所 4,400万円 75.8万円 55㎡ 2023年第2四半期
辻 3,200万円 51.5万円 60㎡ 2023年第1四半期
沼影 3,900万円 66.7万円 60㎡ 2023年第1四半期
別所 4,100万円 66.7万円 60㎡ 2023年第1四半期
松本 350万円 5.5万円 65㎡ 2023年第3四半期
辻 4,200万円 63.6万円 65㎡ 2023年第4四半期
鹿手袋 3,600万円 51.5万円 70㎡ 2023年第4四半期
別所 4,000万円 57.6万円 70㎡ 2023年第1四半期
鹿手袋 4,100万円 60.6万円 70㎡ 2023年第4四半期
別所 4,000万円 54.5万円 75㎡ 2023年第2四半期
南浦和 5,500万円 75.8万円 75㎡ 2023年第3四半期
大字大谷口 1,500万円 18.8万円 80㎡ 2023年第2四半期
大字大谷口 2,300万円 27.9万円 80㎡ 2023年第1四半期
辻 3,500万円 36.4万円 95㎡ 2023年第3四半期
根岸 3,700万円 39.4万円 95㎡ 2023年第2四半期
大字円正寺 2,300万円 23.0万円 100㎡ 2023年第4四半期
大字円正寺 2,400万円 23.9万円 100㎡ 2023年第4四半期
太田窪 2,500万円 25.2万円 100㎡ 2023年第1四半期
大字円正寺 2,600万円 26.1万円 100㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1さいたま市南区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 別所 24
Area rank 22位 辻 17
Area rank 33位 大字大谷口 15
4位 南浦和 11
4位 根岸 11
6位 大字広ヶ谷戸 10
6位 内谷 10
8位 大字太田窪 9
8位 鹿手袋 9
10位 太田窪 8
10位 松本 8
10位 大字円正寺 8

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2さいたま市南区の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
土地面積 193㎡ 383㎡ 190㎡
売却価格 5,819万円 7,048万円 1,228万円
取引件数 35件 52件 17件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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埼玉県の市区町村の不動産査定情報

さいたま市

埼玉県その他

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