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さいたま市北区(埼玉県)の不動産売却査定・相場情報

さいたま市北区における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,517万円

平均専有面積
61㎡

平均築年数
26年

一戸建

平均売却額
5,626万円

平均専有面積
147㎡

平均築年数
9年

平均延床面積
150㎡

土地

平均売却額
4,650万円

平均土地面積
231㎡

平均平米単価
23.3万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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さいたま市北区の物件種別ごとの売却相場と動向

さいたま市北区のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,517万円

取引件数112件

平均専有面積61㎡

平均築年数26年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
東大成町 300万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
東大成町 330万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
東大成町 370万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
奈良町 850万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
奈良町 410万円 37年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
宮原町 220万円 32年 25㎡ １ＤＫ 2023年第1四半期
大成町 2,900万円 3年 40㎡ １ＬＤＫ 2023年第4四半期
日進町 750万円 42年 40㎡ ２ＤＫ 2023年第2四半期
日進町 900万円 31年 50㎡ ２ＤＫ 2023年第1四半期
日進町 1,100万円 53年 50㎡ ２ＤＫ 2023年第4四半期
土呂町 1,700万円 37年 50㎡ ２ＤＫ 2023年第4四半期
大成町 3,300万円 3年 50㎡ ２ＤＫ 2023年第2四半期
日進町 1,800万円 30年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
大成町 3,700万円 3年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
日進町 1,500万円 36年 50㎡ ３ＤＫ 2023年第2四半期
宮原町 980万円 35年 50㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
日進町 1,100万円 42年 55㎡ １ＬＤＫ 2023年第1四半期
日進町 2,000万円 42年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
宮原町 2,700万円 29年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
大成町 4,600万円 3年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
大成町 4,800万円 3年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
日進町 1,200万円 42年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
日進町 1,400万円 32年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
日進町 1,600万円 30年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
日進町 1,700万円 42年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
日進町 1,800万円 33年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
日進町 1,900万円 34年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
植竹町 2,000万円 35年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
土呂町 2,400万円 25年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
日進町 3,000万円 30年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1さいたま市北区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 宮原町 70
Area rank 22位 日進町 66
Area rank 33位 奈良町 20
4位 東大成町 15
5位 大成町 14
6位 植竹町 12
7位 土呂町 10
8位 吉野町 7
9位 今羽町 6
9位 櫛引町 6

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2さいたま市北区の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 2,577万円 2,459万円 -119万円
取引件数 55件 57件 2件
築年数 26年 26年 0年
専有面積 61㎡ 60㎡ -1㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3さいたま市北区のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - 3,300万円 4,711万円 - -
築11～20年 - - 2,755万円 3,633万円 -
築21～30年 - 1,800万円 2,648万円 3,150万円 -
築31年以上 359万円 1,057万円 1,690万円 2,700万円 -
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さいたま市北区の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額5,626万円

取引件数159件

平均専有面積147㎡

平均築年数9年

平均延床面積150㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
大成町 3,800万円 1年 50㎡ 80㎡ 2023年第2四半期
日進町 4,100万円 2年 55㎡ 100㎡ 2023年第1四半期
大成町 3,800万円 1年 55㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
植竹町 3,800万円 1年 55㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
盆栽町 5,100万円 1年 55㎡ 95㎡ 2023年第1四半期
本郷町 4,400万円 1年 60㎡ 100㎡ 2023年第1四半期
土呂町 3,600万円 1年 65㎡ 100㎡ 2023年第1四半期
櫛引町 4,200万円 1年 65㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
櫛引町 4,000万円 1年 70㎡ 105㎡ 2023年第4四半期
櫛引町 4,200万円 1年 75㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
日進町 4,800万円 1年 80㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
土呂町 5,100万円 1年 80㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
土呂町 5,500万円 1年 80㎡ 100㎡ 2023年第1四半期
日進町 3,900万円 1年 80㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
日進町 4,600万円 1年 80㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
日進町 5,100万円 1年 80㎡ 90㎡ 2023年第1四半期
大成町 4,100万円 2年 85㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
大成町 4,700万円 1年 85㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
植竹町 5,000万円 1年 85㎡ 95㎡ 2023年第1四半期
日進町 1,800万円 29年 90㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
日進町 4,000万円 1年 90㎡ 80㎡ 2023年第4四半期
奈良町 4,500万円 2年 90㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
本郷町 5,000万円 1年 90㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
吉野町 3,000万円 1年 95㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
日進町 4,600万円 1年 95㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
宮原町 4,700万円 2年 95㎡ 100㎡ 2023年第1四半期
櫛引町 4,000万円 1年 95㎡ 105㎡ 2023年第1四半期
東大成町 5,700万円 1年 95㎡ 105㎡ 2023年第4四半期
別所町 480万円 50年 95㎡ 60㎡ 2023年第1四半期
日進町 3,800万円 1年 95㎡ 90㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1さいたま市北区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 日進町 71
Area rank 22位 宮原町 38
Area rank 33位 吉野町 31
4位 土呂町 30
5位 奈良町 29
6位 別所町 26
7位 東大成町 24
8位 本郷町 21
9位 櫛引町 14
10位 大成町 12
10位 植竹町 12

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 さいたま市北区の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
専有面積 132㎡ 159㎡ 27㎡
築年数 8年 9年 1年
売却価格 4,808万円 6,286万円 1,478万円
取引件数 71件 88件 17件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3さいたま市北区の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - 3,800万円 3,650万円 3,736万円 5,698万円
築11～20年 - - - 2,533万円 4,657万円
築21～30年 - - - 2,133万円 5,808万円
築31年以上 - - - 480万円 9,944万円
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さいたま市北区の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額4,650万円

取引件数56件

平均土地面積231㎡

平均平米単価23.3万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
植竹町 700万円 20.6万円 35㎡ 2023年第3四半期
東大成町 1,100万円 21.5万円 50㎡ 2023年第1四半期
植竹町 3,600万円 42.4万円 85㎡ 2023年第4四半期
盆栽町 4,000万円 45.5万円 85㎡ 2023年第2四半期
日進町 2,700万円 30.0万円 90㎡ 2023年第2四半期
奈良町 2,200万円 22.7万円 95㎡ 2023年第2四半期
東大成町 3,300万円 33.3万円 100㎡ 2023年第2四半期
東大成町 3,800万円 39.4万円 100㎡ 2023年第1四半期
今羽町 1,200万円 10.9万円 110㎡ 2023年第1四半期
奈良町 2,700万円 24.5万円 110㎡ 2023年第3四半期
日進町 2,000万円 16.7万円 120㎡ 2023年第3四半期
本郷町 2,000万円 16.7万円 120㎡ 2023年第3四半期
日進町 2,500万円 21.2万円 120㎡ 2023年第3四半期
吉野町 2,900万円 24.5万円 120㎡ 2023年第2四半期
吉野町 3,100万円 25.8万円 120㎡ 2023年第4四半期
奈良町 3,000万円 23.9万円 125㎡ 2023年第1四半期
大成町 3,700万円 29.4万円 125㎡ 2023年第3四半期
宮原町 4,200万円 33.3万円 125㎡ 2023年第2四半期
吉野町 1,500万円 11.2万円 130㎡ 2023年第1四半期
盆栽町 5,200万円 39.4万円 135㎡ 2023年第4四半期
吉野町 2,800万円 18.8万円 145㎡ 2023年第4四半期
本郷町 2,900万円 20.0万円 145㎡ 2023年第3四半期
日進町 3,500万円 23.3万円 150㎡ 2023年第2四半期
奈良町 2,700万円 17.6万円 155㎡ 2023年第3四半期
日進町 4,600万円 28.8万円 160㎡ 2023年第4四半期
吉野町 3,200万円 19.4万円 165㎡ 2023年第2四半期
植竹町 4,000万円 24.5万円 165㎡ 2023年第4四半期
大成町 4,300万円 26.4万円 165㎡ 2023年第2四半期
植竹町 5,300万円 30.3万円 165㎡ 2023年第4四半期
宮原町 4,700万円 27.3万円 170㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1さいたま市北区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 日進町 27
Area rank 22位 奈良町 21
Area rank 33位 吉野町 17
4位 本郷町 13
5位 宮原町 11
5位 土呂町 11
7位 東大成町 9
8位 盆栽町 8
9位 今羽町 6
10位 植竹町 5
10位 別所町 5

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2さいたま市北区の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 29件 27件 -2件
売却価格 4,327万円 4,996万円 668万円
土地面積 223㎡ 239㎡ 16㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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埼玉県の市区町村の不動産査定情報

さいたま市

埼玉県その他

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