さいたま市西区(埼玉県)の不動産売却査定・相場情報
さいたま市西区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,983万円
平均専有面積
61㎡
平均築年数
28年
一戸建
平均売却額
3,791万円
平均専有面積
251㎡
平均築年数
11年
平均延床面積
189㎡
土地
平均売却額
2,732万円
平均土地面積
602㎡
平均平米単価
10.0万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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さいたま市西区の物件種別ごとの売却相場と動向
さいたま市西区のマンション売却相場と動向
平均売却額1,983万円
取引件数23件
平均専有面積61㎡
平均築年数28年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大字植田谷本 | 170万円 | 51年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 大字中釘 | 750万円 | 50年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 大字植田谷本 | 200万円 | 52年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 大字植田谷本 | 170万円 | 52年 | 45㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 大字指扇 | 1,900万円 | 28年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 大字峰岸 | 770万円 | 33年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 大字指扇 | 950万円 | 34年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 三橋 | 1,400万円 | 32年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 大字宝来 | 1,300万円 | 29年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 大字指扇領別所 | 2,100万円 | 38年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 西大宮 | 3,500万円 | 6年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2023年第2四半期 |
| 大字指扇領別所 | 1,900万円 | 38年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 三橋 | 2,500万円 | 32年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 西大宮 | 3,700万円 | 5年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 西大宮 | 3,900万円 | 5年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 西大宮 | 4,100万円 | 5年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 西大宮 | 4,500万円 | 5年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 宮前町 | 1,900万円 | 29年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 大字指扇 | 2,500万円 | 34年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 西大宮 | 4,000万円 | 5年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 大字峰岸 | 1,300万円 | 33年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2023年第1四半期 |
| 三橋 | 1,900万円 | 34年 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
さいたま市西区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
大字植田谷本 | 11 |
 2位 |
西大宮 | 9 |
 3位 |
大字指扇 | 8 |
| 4位 | 三橋 | 5 |
| 5位 | 大字指扇領別所 | 3 |
| 6位 | 大字宝来 | 2 |
| 6位 | 宮前町 | 2 |
| 6位 | 大字峰岸 | 2 |
| 9位 | 大字高木 | 1 |
| 9位 | 大字中釘 | 1 |
| 9位 | 大字西遊馬 | 1 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
さいたま市西区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,668万円 | 2,185万円 | 516万円 |
| 築年数 | 32年 | 26年 | -6年 |
| 取引件数 | 9件 | 14件 | 5件 |
| 専有面積 | 61㎡ | 61㎡ | 0㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
さいたま市西区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 3,940万円 | 4,000万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | - | - | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,700万円 | - | - |
| 築31年以上 | - | 322万円 | 1,731万円 | 1,600万円 | - |
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さいたま市西区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額3,791万円
取引件数117件
平均専有面積251㎡
平均築年数11年
平均延床面積189㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大字内野本郷 | 580万円 | 43年 | 60㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字内野本郷 | 2,700万円 | 1年 | 65㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 三橋 | 500万円 | 29年 | 65㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 三橋 | 3,000万円 | 1年 | 65㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 三橋 | 2,500万円 | 1年 | 75㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字宝来 | 2,900万円 | 1年 | 80㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字宝来 | 3,100万円 | 1年 | 80㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 三橋 | 3,000万円 | 1年 | 80㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字指扇 | 3,100万円 | 1年 | 80㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 三橋 | 500万円 | 42年 | 85㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字高木 | 1,400万円 | 35年 | 100㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 三橋 | 3,000万円 | 1年 | 100㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| プラザ | 1,200万円 | 51年 | 100㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字指扇 | 1,900万円 | 12年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字指扇 | 3,200万円 | 1年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 三橋 | 3,500万円 | 1年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 三橋 | 3,500万円 | 1年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西大宮 | 3,600万円 | 1年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字指扇 | 3,800万円 | 1年 | 105㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 三橋 | 4,500万円 | 1年 | 105㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字指扇 | 4,200万円 | 2年 | 105㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字佐知川 | 1,100万円 | 31年 | 105㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 三橋 | 2,600万円 | 5年 | 105㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 宮前町 | 4,500万円 | 1年 | 105㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字佐知川 | 2,500万円 | 18年 | 105㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 三橋 | 3,700万円 | 1年 | 105㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 宮前町 | 4,100万円 | 1年 | 105㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字指扇 | 4,400万円 | 1年 | 105㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 三橋 | 4,500万円 | 1年 | 105㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 三橋 | 4,600万円 | 1年 | 105㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
さいたま市西区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
西大宮 | 72 |
| 2位 |
三橋 | 44 |
| 3位 |
大字指扇 | 39 |
| 4位 | 大字佐知川 | 21 |
| 5位 | 大字土屋 | 19 |
| 6位 | 大字内野本郷 | 18 |
| 7位 | 大字西遊馬 | 13 |
| 8位 | プラザ | 9 |
| 9位 | 大字島根 | 6 |
| 9位 | 宮前町 | 6 |
| 9位 | 大字高木 | 6 |
| 9位 | 大字中野林 | 6 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
さいたま市西区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 341㎡ | 181㎡ | -160㎡ |
| 築年数 | 14年 | 9年 | -5年 |
| 売却価格 | 3,683万円 | 3,874万円 | 190万円 |
| 取引件数 | 51件 | 66件 | 15件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
さいたま市西区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 2,850万円 | 2,480万円 | 3,986万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 1,900万円 | 3,566万円 |
| 築21～30年 | - | - | 500万円 | - | 2,481万円 |
| 築31年以上 | - | - | 580万円 | 1,033万円 | 3,631万円 |
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さいたま市西区の土地売却相場と動向
平均売却額2,732万円
取引件数77件
平均土地面積602㎡
平均平米単価10.0万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大字指扇 | 2万円 | 0.1万円 | 25㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 三橋 | 470万円 | 13.3万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字指扇 | 250万円 | 4.5万円 | 55㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字指扇 | 900万円 | 16.1万円 | 55㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字高木 | 400万円 | 6.7万円 | 60㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 三橋 | 720万円 | 11.8万円 | 60㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字指扇 | 750万円 | 11.8万円 | 65㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字指扇 | 1,000万円 | 12.7万円 | 80㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 三橋 | 600万円 | 6.7万円 | 90㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字指扇 | 1,200万円 | 13.3万円 | 90㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字二ツ宮 | 18万円 | 0.2万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字指扇領別所 | 1,600万円 | 15.5万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字二ツ宮 | 19万円 | 0.2万円 | 110㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 三橋 | 590万円 | 5.2万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 宮前町 | 1,600万円 | 14.5万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 三橋 | 3,000万円 | 26.7万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字指扇領別所 | 1,600万円 | 14.2万円 | 115㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字佐知川 | 1,900万円 | 16.4万円 | 115㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字佐知川 | 2,100万円 | 18.2万円 | 115㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字佐知川 | 1,300万円 | 10.3万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 三橋 | 1,500万円 | 12.4万円 | 125㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字指扇 | 1,800万円 | 14.5万円 | 125㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字指扇 | 3,000万円 | 23.0万円 | 130㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 三橋 | 1,600万円 | 11.8万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字指扇 | 1,300万円 | 9.4万円 | 140㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 三橋 | 1,900万円 | 13.9万円 | 140㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字内野本郷 | 750万円 | 5.2万円 | 145㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 三橋 | 820万円 | 5.2万円 | 155㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字島根 | 2,200万円 | 14.5万円 | 155㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字指扇 | 2,700万円 | 17.3万円 | 155㎡ | 2023年第4四半期 |
さいたま市西区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
三橋 | 31 |
| 2位 |
大字指扇 | 27 |
| 3位 |
西大宮 | 21 |
| 4位 | 大字佐知川 | 14 |
| 5位 | 宮前町 | 6 |
| 5位 | 大字二ツ宮 | 6 |
| 5位 | 大字西遊馬 | 6 |
| 8位 | 大字内野本郷 | 5 |
| 8位 | 大字清河寺 | 5 |
| 8位 | プラザ | 5 |
| 8位 | 大字島根 | 5 |
| 8位 | 大字中釘 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
さいたま市西区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 45件 | 32件 | -13件 |
| 土地面積 | 604㎡ | 599㎡ | -5㎡ |
| 売却価格 | 2,958万円 | 2,414万円 | -545万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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埼玉県の市区町村の不動産査定情報
さいたま市
埼玉県その他
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- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町