神奈川県の不動産売却査定・相場情報
神奈川県における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
3,065万円
平均専有面積
55㎡
平均築年数
26年
一戸建
平均売却額
5,871万円
平均専有面積
211㎡
平均築年数
19年
平均延床面積
180㎡
土地
平均売却額
5,323万円
平均土地面積
357㎡
平均平米単価
22.3万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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神奈川県の提携不動産会社
株式会社ラポール
お客様の『売りたい』『買いたい』を全力でサポートいたします。
住所神奈川県川崎市高津区久本３丁目2-18 エムビルコーポ302
営業時間09:30～18:30
定休日毎週水曜日
株式会社アレクト
全てはお客さまの笑顔の為に All for customer
住所神奈川県横浜市中区山下町24-8 SOHOSTATION905
営業時間10:00～20:00
定休日－
ネクストリノベーション株式会社
大手不動産会社出身の担当者が安心・安全な取引を行います
住所神奈川県座間市入谷東４丁目５４番３号
営業時間10：00～19：00
定休日水曜日
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神奈川県の物件種別ごとの売却相場 と動向
神奈川県のマンション売却相場と動向
平均売却額3,065万円
取引件数7,111件
平均専有面積55㎡
平均築年数26年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 海老名市 | 220万円 | 37年 | 10㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 横浜市南区 | 540万円 | 30年 | 10㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 横浜市西区 | 550万円 | 39年 | 10㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 相模原市中央区 | 280万円 | 33年 | 15㎡ | １ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 相模原市南区 | 320万円 | 30年 | 15㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 相模原市中央区 | 420万円 | 31年 | 15㎡ | １ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 相模原市中央区 | 440万円 | 35年 | 15㎡ | １ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 川崎市幸区 | 580万円 | 37年 | 15㎡ | １ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 横浜市港北区 | 980万円 | 33年 | 15㎡ | １ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 川崎市中原区 | 1,900万円 | 28年 | 15㎡ | １ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 座間市 | 50万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 横浜市保土ケ谷区 | 51万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 川崎市中原区 | 100万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 相模原市中央区 | 140万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 相模原市南区 | 150万円 | 31年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 大和市 | 150万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 横須賀市 | 180万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 座間市 | 180万円 | 38年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 平塚市 | 200万円 | 32年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 相模原市中央区 | 200万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 座間市 | 200万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 横浜市緑区 | 210万円 | 31年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 厚木市 | 210万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 大和市 | 210万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 横浜市保土ケ谷区 | 220万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 大和市 | 230万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 相模原市南区 | 240万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 相模原市中央区 | 250万円 | 32年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 相模原市中央区 | 250万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 川崎市川崎区 | 250万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
神奈川県のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
横浜市港北区 | 935 |
 2位 |
横浜市中区 | 831 |
 3位 |
川崎市川崎区 | 740 |
| 4位 | 横浜市南区 | 660 |
| 5位 | 横浜市鶴見区 | 655 |
| 6位 | 川崎市中原区 | 647 |
| 7位 | 横浜市西区 | 623 |
| 8位 | 横浜市神奈川区 | 620 |
| 9位 | 藤沢市 | 492 |
| 10位 | 川崎市宮前区 | 458 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
神奈川県の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,047万円 | 3,083万円 | 35万円 |
| 取引件数 | 3,533件 | 3,578件 | 45件 |
| 専有面積 | 54㎡ | 55㎡ | 1㎡ |
| 築年数 | 26年 | 26年 | 0年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
神奈川県のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 995万円 | 4,167万円 | 4,411万円 | 5,660万円 | 14,580万円 |
| 築11～20年 | 1,069万円 | 3,392万円 | 3,673万円 | 5,226万円 | 10,375万円 |
| 築21～30年 | 1,364万円 | 2,475万円 | 2,496万円 | 3,926万円 | 10,150万円 |
| 築31年以上 | 561万円 | 1,407万円 | 1,754万円 | 2,554万円 | 4,184万円 |
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神奈川県の一戸建て売却相場と動向
平均売却額5,871万円
取引件数7,983件
平均専有面積211㎡
平均築年数19年
平均延床面積180㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 横浜市西区 | 600万円 | 50年 | 30㎡ | 40㎡ | 2023年第4四半期 |
| 横浜市南区 | 3,500万円 | 1年 | 30㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 横浜市鶴見区 | 150万円 | 64年 | 35㎡ | 30㎡ | 2023年第1四半期 |
| 横浜市鶴見区 | 240万円 | 54年 | 35㎡ | 40㎡ | 2023年第1四半期 |
| 横浜市南区 | 1,200万円 | 54年 | 35㎡ | 40㎡ | 2023年第4四半期 |
| 川崎市川崎区 | 1,100万円 | 55年 | 35㎡ | 45㎡ | 2023年第2四半期 |
| 横浜市西区 | 1,600万円 | 38年 | 35㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
| 横須賀市 | 100万円 | 69年 | 35㎡ | 55㎡ | 2023年第1四半期 |
| 横浜市中区 | 200万円 | 66年 | 35㎡ | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
| 横浜市南区 | 3,600万円 | 1年 | 35㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 横浜市港北区 | 6,000万円 | 36年 | 35㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 横浜市港北区 | 10万円 | 60年 | 40㎡ | 20㎡ | 2023年第3四半期 |
| 横浜市旭区 | 150万円 | 58年 | 40㎡ | 20㎡ | 2023年第3四半期 |
| 川崎市川崎区 | 700万円 | 59年 | 40㎡ | 30㎡ | 2023年第2四半期 |
| 川崎市川崎区 | 350万円 | 51年 | 40㎡ | 45㎡ | 2023年第2四半期 |
| 横浜市鶴見区 | 800万円 | 66年 | 40㎡ | 45㎡ | 2023年第4四半期 |
| 川崎市中原区 | 1,400万円 | 31年 | 40㎡ | 45㎡ | 2023年第2四半期 |
| 川崎市川崎区 | 1,400万円 | 53年 | 40㎡ | 45㎡ | 2023年第1四半期 |
| 川崎市中原区 | 2,100万円 | 31年 | 40㎡ | 45㎡ | 2023年第3四半期 |
| 横浜市鶴見区 | 400万円 | 65年 | 40㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
| 川崎市川崎区 | 910万円 | 45年 | 40㎡ | 50㎡ | 2023年第1四半期 |
| 川崎市川崎区 | 1,300万円 | 53年 | 40㎡ | 50㎡ | 2023年第4四半期 |
| 川崎市川崎区 | 1,400万円 | 53年 | 40㎡ | 50㎡ | 2023年第2四半期 |
| 横浜市南区 | 2,800万円 | 2年 | 40㎡ | 50㎡ | 2023年第1四半期 |
| 横浜市中区 | 220万円 | 32年 | 40㎡ | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
| 横浜市港北区 | 1,100万円 | 52年 | 40㎡ | 55㎡ | 2023年第3四半期 |
| 横浜市鶴見区 | 3,300万円 | 19年 | 40㎡ | 55㎡ | 2023年第1四半期 |
| 川崎市川崎区 | 2,800万円 | 1年 | 40㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 横浜市鶴見区 | 3,700万円 | 1年 | 40㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 横浜市金沢区 | 800万円 | 28年 | 40㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
神奈川県の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
横須賀市 | 885 |
| 2位 |
藤沢市 | 883 |
| 3位 |
相模原市南区 | 651 |
| 4位 | 横浜市港北区 | 645 |
| 5位 | 横浜市旭区 | 606 |
| 6位 | 横浜市青葉区 | 589 |
| 7位 | 相模原市中央区 | 581 |
| 8位 | 茅ヶ崎市 | 561 |
| 9位 | 横浜市戸塚区 | 536 |
| 10位 | 横浜市鶴見区 | 535 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
神奈川県の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 4,023件 | 3,960件 | -63件 |
| 専有面積 | 208㎡ | 213㎡ | 5㎡ |
| 築年数 | 19年 | 19年 | 0年 |
| 売却価格 | 5,618万円 | 6,128万円 | 509万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
神奈川県の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 3,500万円 | 2,949万円 | 2,679万円 | 2,532万円 | 4,537万円 |
| 築11～20年 | - | 3,663万円 | 3,738万円 | 3,550万円 | 7,196万円 |
| 築21～30年 | - | 1,937万円 | 2,583万円 | 2,668万円 | 7,560万円 |
| 築31年以上 | 600万円 | 1,423万円 | 1,743万円 | 2,203万円 | 6,856万円 |
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神奈川県の土地売却相場と動向
平均売却額5,323万円
取引件数3,850件
平均土地面積357㎡
平均平米単価22.3万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 厚木市 | 44万円 | 1.4万円 | 30㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 茅ヶ崎市 | 92万円 | 2.9万円 | 30㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 厚木市 | 120万円 | 3.9万円 | 30㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 横浜市中区 | 170万円 | 5.5万円 | 30㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 海老名市 | 220万円 | 7.3万円 | 30㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 横浜市保土ケ谷区 | 290万円 | 9.1万円 | 30㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 平塚市 | 360万円 | 11.8万円 | 30㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 横浜市西区 | 500万円 | 15.5万円 | 30㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 秦野市 | 59万円 | 1.6万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 横須賀市 | 68万円 | 1.9万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 小田原市 | 100万円 | 2.9万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 茅ヶ崎市 | 120万円 | 3.3万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 茅ヶ崎市 | 160万円 | 4.5万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 足柄上郡松田町 | 160万円 | 4.8万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 三浦市 | 200万円 | 5.8万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 小田原市 | 200万円 | 6.1万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 横須賀市 | 240万円 | 7.3万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 中郡大磯町 | 270万円 | 2.0万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 相模原市中央区 | 270万円 | 8.2万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 横浜市港南区 | 300万円 | 8.2万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 横浜市磯子区 | 300万円 | 8.2万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 横須賀市 | 350万円 | 9.7万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 横浜市鶴見区 | 360万円 | 10.0万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 横浜市南区 | 460万円 | 13.0万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 相模原市中央区 | 500万円 | 13.9万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 横浜市保土ケ谷区 | 500万円 | 14.8万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 横浜市泉区 | 550万円 | 16.7万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 鎌倉市 | 640万円 | 18.2万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 横浜市瀬谷区 | 750万円 | 22.4万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 横浜市南区 | 800万円 | 23.9万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 |
神奈川県のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
藤沢市 | 547 |
| 2位 |
茅ヶ崎市 | 364 |
| 3位 |
小田原市 | 353 |
| 4位 | 横須賀市 | 348 |
| 5位 | 平塚市 | 328 |
| 6位 | 鎌倉市 | 309 |
| 7位 | 相模原市南区 | 306 |
| 8位 | 横浜市旭区 | 281 |
| 9位 | 秦野市 | 276 |
| 10位 | 厚木市 | 253 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
神奈川県の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,493万円 | 6,044万円 | 1,551万円 |
| 土地面積 | 306㎡ | 401㎡ | 95㎡ |
| 取引件数 | 1,791件 | 2,059件 | 268件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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