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東京都の不動産売却査定・相場情報

東京都における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
4,468万円

平均専有面積
45㎡

平均築年数
22年

一戸建

平均売却額
12,881万円

平均専有面積
169㎡

平均築年数
19年

平均延床面積
222㎡

土地

平均売却額
10,912万円

平均土地面積
283㎡

平均平米単価
61.2万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

Area qa 1

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

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東京都の提携不動産会社

株式会社山一ホーム

株式会社山一ホーム

西多摩地域の不動産売却に自信があります！

住所東京都福生市加美平2丁目14-1
営業時間10:00～19:00
定休日水曜日、年末年始
OLC株式会社

OLC株式会社

都内の会社ですが、千葉県内の物件に力を入れております！

住所東京都目黒区中目黒二丁目10番16号中目黒ウィングビル8階
営業時間9:00～20:00
定休日なし
株式会社エーシークリエイト

株式会社エーシークリエイト

不動産の売却なら信用と安心でお応えする弊社にお任せ下さい

住所東京都渋谷区代々木2-10-8 ケイアイ新宿ビル 6階
営業時間10:00～19:00
定休日水曜・日曜
株式会社トップトラスト

株式会社トップトラスト

不動産のことなら「トップトラスト」へご相談ください！

住所東京都新宿区荒木町5番地　四谷荒木町スクエア5・ 6F
営業時間10:00～20:00
定休日年末年始
株式会社レジデンス

株式会社レジデンス

不動産の売却なら信用と安心でお応えする弊社にお任せ下さい

住所東京都大田区北千束一丁目４９番３号
営業時間10:00〜19:00
定休日水曜日
株式会社ウィル

株式会社ウィル

自宅を高く売るなら、買いたい人が多く集まるウィルへ！

住所東京都目黒区自由が丘1-14-10
営業時間10:00～19:00
定休日なし
有限会社アール・ケイ

有限会社アール・ケイ

マンション売却相談・買取ご相談などは弊社にお任せください！

住所東京都杉並区高円寺北2-15-1
営業時間9:00～20:00
定休日年中無休
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東京都の物件種別ごとの売却相場 と動向

東京都のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額4,468万円

取引件数16,308件

平均専有面積45㎡

平均築年数22年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
荒川区 500万円 36年 10㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
杉並区 610万円 40年 10㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
杉並区 630万円 39年 10㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
世田谷区 630万円 40年 10㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
杉並区 680万円 40年 10㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
武蔵野市 710万円 44年 10㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
大田区 730万円 39年 10㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
杉並区 730万円 40年 10㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
世田谷区 750万円 40年 10㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
世田谷区 750万円 40年 10㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
武蔵野市 750万円 44年 10㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
中野区 770万円 40年 10㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
品川区 790万円 40年 10㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
世田谷区 800万円 40年 10㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
品川区 850万円 39年 10㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
中野区 850万円 40年 10㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
品川区 870万円 39年 10㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
文京区 880万円 39年 10㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
品川区 880万円 40年 10㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
大田区 900万円 40年 10㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
目黒区 900万円 40年 10㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
品川区 920万円 39年 10㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
目黒区 960万円 39年 10㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
台東区 1,000万円 37年 10㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
豊島区 1,000万円 40年 10㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
港区 1,100万円 46年 10㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
武蔵野市 1,200万円 45年 10㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
渋谷区 1,600万円 45年 10㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
渋谷区 1,700万円 45年 10㎡ １Ｋ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1東京都のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 大田区 2443
Area rank 22位 江東区 2288
Area rank 33位 板橋区 1844
4位 世田谷区 1795
5位 新宿区 1727
6位 港区 1650
7位 品川区 1635
8位 墨田区 1448
9位 中央区 1440
10位 練馬区 1438

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2東京都の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 4,520万円 4,416万円 -104万円
取引件数 8,152件 8,156件 4件
専有面積 45㎡ 45㎡ 0㎡
築年数 23年 22年 -1年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3東京都のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 881万円 4,799万円 5,967万円 14,392万円 61,600万円
築11～20年 659万円 3,998万円 5,045万円 7,581万円 25,982万円
築21～30年 962万円 3,913万円 3,761万円 6,522万円 18,073万円
築31年以上 934万円 2,428万円 3,034万円 5,330万円 12,264万円
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東京都の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額12,881万円

取引件数9,731件

平均専有面積169㎡

平均築年数19年

平均延床面積222㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
町田市 300万円 41年 30㎡ 35㎡ 2023年第4四半期
荒川区 1,000万円 61年 30㎡ 35㎡ 2023年第1四半期
文京区 12,000万円 61年 30㎡ 35㎡ 2023年第4四半期
江戸川区 500万円 52年 30㎡ 40㎡ 2023年第1四半期
江戸川区 1,000万円 40年 30㎡ 40㎡ 2023年第3四半期
杉並区 1,200万円 62年 30㎡ 40㎡ 2023年第2四半期
目黒区 1,100万円 41年 30㎡ 45㎡ 2023年第1四半期
府中市 1,100万円 51年 30㎡ 45㎡ 2023年第4四半期
品川区 1,700万円 59年 30㎡ 45㎡ 2023年第3四半期
品川区 2,700万円 68年 30㎡ 45㎡ 2023年第2四半期
板橋区 3,600万円 1年 30㎡ 45㎡ 2023年第2四半期
中央区 9,600万円 55年 30㎡ 460㎡ 2023年第1四半期
大田区 2,900万円 42年 30㎡ 50㎡ 2023年第3四半期
葛飾区 1,400万円 45年 30㎡ 55㎡ 2023年第2四半期
葛飾区 3,600万円 2年 30㎡ 55㎡ 2023年第3四半期
江東区 4,300万円 1年 30㎡ 55㎡ 2023年第1四半期
三鷹市 2,800万円 34年 30㎡ 75㎡ 2023年第4四半期
台東区 4,800万円 18年 30㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
中野区 4,800万円 36年 35㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
文京区 8,100万円 46年 35㎡ 100㎡ 2023年第1四半期
豊島区 10,000万円 45年 35㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
台東区 6,300万円 38年 35㎡ 125㎡ 2023年第3四半期
港区 28,000万円 47年 35㎡ 135㎡ 2023年第1四半期
足立区 300万円 33年 35㎡ 145㎡ 2023年第4四半期
台東区 11,000万円 54年 35㎡ 145㎡ 2023年第1四半期
新宿区 76,000万円 61年 35㎡ 165㎡ 2023年第1四半期
北区 800万円 19年 35㎡ 20㎡ 2023年第4四半期
大田区 1,100万円 64年 35㎡ 20㎡ 2023年第4四半期
葛飾区 1,300万円 62年 35㎡ 25㎡ 2023年第4四半期
葛飾区 2,100万円 52年 35㎡ 25㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1東京都の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 練馬区 1518
Area rank 22位 世田谷区 1352
Area rank 33位 足立区 1205
4位 八王子市 1137
5位 杉並区 1130
6位 大田区 1108
7位 江戸川区 1007
8位 葛飾区 925
9位 町田市 851
10位 板橋区 769

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 東京都の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
専有面積 158㎡ 180㎡ 22㎡
築年数 18年 19年 1年
売却価格 12,220万円 13,549万円 1,328万円
取引件数 4,890件 4,841件 -49件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3東京都の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 3,975万円 4,271万円 4,364万円 4,606万円 13,453万円
築11～20年 4,800万円 5,885万円 6,814万円 7,355万円 18,499万円
築21～30年 - 4,764万円 6,052万円 7,524万円 17,874万円
築31年以上 2,807万円 3,158万円 5,047万円 7,188万円 22,758万円
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東京都の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額10,912万円

取引件数4,382件

平均土地面積283㎡

平均平米単価61.2万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
東大和市 2,900万円 236.4万円 10㎡ 2023年第3四半期
調布市 15万円 0.5万円 30㎡ 2023年第1四半期
八王子市 100万円 3.0万円 30㎡ 2023年第3四半期
板橋区 330万円 10.6万円 30㎡ 2023年第3四半期
武蔵村山市 430万円 13.3万円 30㎡ 2023年第3四半期
葛飾区 530万円 17.3万円 30㎡ 2023年第3四半期
小平市 540万円 17.9万円 30㎡ 2023年第3四半期
練馬区 660万円 20.6万円 30㎡ 2023年第4四半期
足立区 700万円 21.8万円 30㎡ 2023年第2四半期
調布市 700万円 22.1万円 30㎡ 2023年第4四半期
新宿区 700万円 22.4万円 30㎡ 2023年第2四半期
北区 900万円 28.2万円 30㎡ 2023年第3四半期
足立区 900万円 29.7万円 30㎡ 2023年第3四半期
昭島市 1,000万円 33.3万円 30㎡ 2023年第3四半期
江東区 1,100万円 36.4万円 30㎡ 2023年第4四半期
世田谷区 1,300万円 42.4万円 30㎡ 2023年第1四半期
大田区 1,300万円 42.4万円 30㎡ 2023年第4四半期
杉並区 1,400万円 42.4万円 30㎡ 2023年第1四半期
大田区 1,400万円 45.5万円 30㎡ 2023年第3四半期
練馬区 1,400万円 45.5万円 30㎡ 2023年第3四半期
江東区 1,500万円 45.5万円 30㎡ 2023年第2四半期
北区 1,700万円 51.5万円 30㎡ 2023年第1四半期
北区 1,700万円 54.5万円 30㎡ 2023年第2四半期
北区 1,700万円 57.6万円 30㎡ 2023年第1四半期
杉並区 1,900万円 63.6万円 30㎡ 2023年第1四半期
大田区 2,500万円 78.8万円 30㎡ 2023年第2四半期
目黒区 2,900万円 97.0万円 30㎡ 2023年第1四半期
目黒区 4,000万円 127.3万円 30㎡ 2023年第4四半期
新宿区 4,000万円 133.3万円 30㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1東京都のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 世田谷区 753
Area rank 22位 大田区 554
Area rank 33位 足立区 495
4位 杉並区 481
5位 練馬区 457
6位 八王子市 405
7位 町田市 388
8位 江戸川区 323
9位 葛飾区 312
10位 板橋区 302

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2東京都の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 10,527万円 11,262万円 735万円
取引件数 2,088件 2,294件 206件
土地面積 279㎡ 286㎡ 7㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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