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川崎市(神奈川県)の不動産売却査定・相場情報

川崎市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
3,556万円

平均専有面積
51㎡

平均築年数
23年

一戸建

平均売却額
8,236万円

平均専有面積
220㎡

平均築年数
18年

平均延床面積
227㎡

土地

平均売却額
7,718万円

平均土地面積
288㎡

平均平米単価
39.6万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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川崎市の物件種別ごとの売却相場と動向

川崎市のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額3,556万円

取引件数1,533件

平均専有面積51㎡

平均築年数23年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
戸手本町 580万円 37年 15㎡ １ＤＫ 2023年第3四半期
新丸子町 1,900万円 28年 15㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
井田三舞町 100万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
藤崎 250万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
四谷上町 300万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
宮崎 350万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
伊勢町 360万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
菅 370万円 31年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
小杉陣屋町 400万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
四谷上町 430万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
藤崎 450万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
鹿島田 470万円 32年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
下並木 490万円 24年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
菅 500万円 30年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
四谷上町 500万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
南町 530万円 32年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
京町 550万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
四谷上町 570万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
宿河原 590万円 31年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
池田 600万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
池田 600万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
塚越 600万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
宮崎 630万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
高石 630万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
千年 640万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
上新城 650万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
宿河原 650万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
幸町 650万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
藤崎 650万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
鹿島田 660万円 32年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1川崎市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 川崎市川崎区 354
Area rank 22位 川崎市中原区 306
Area rank 33位 川崎市幸区 212
Area rank 33位 川崎市宮前区 212
5位 川崎市高津区 203
6位 川崎市多摩区 132
7位 川崎市麻生区 114

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2川崎市の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 3,422万円 3,693万円 270万円
取引件数 773件 760件 -13件
専有面積 50㎡ 52㎡ 2㎡
築年数 23年 22年 -1年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3川崎市のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 1,172万円 5,364万円 5,125万円 8,342万円 39,000万円
築11～20年 1,327万円 4,073万円 4,690万円 6,187万円 5,325万円
築21～30年 1,701万円 3,088万円 3,432万円 4,732万円 -
築31年以上 792万円 1,783万円 2,578万円 3,713万円 5,266万円
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川崎市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額8,236万円

取引件数1,050件

平均専有面積220㎡

平均築年数18年

平均延床面積227㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
藤崎 1,100万円 55年 35㎡ 45㎡ 2023年第2四半期
伊勢町 700万円 59年 40㎡ 30㎡ 2023年第2四半期
鋼管通 350万円 51年 40㎡ 45㎡ 2023年第2四半期
上平間 1,400万円 31年 40㎡ 45㎡ 2023年第2四半期
旭町 1,400万円 53年 40㎡ 45㎡ 2023年第1四半期
上平間 2,100万円 31年 40㎡ 45㎡ 2023年第3四半期
四谷上町 910万円 45年 40㎡ 50㎡ 2023年第1四半期
浅田 1,300万円 53年 40㎡ 50㎡ 2023年第4四半期
浅田 1,400万円 53年 40㎡ 50㎡ 2023年第2四半期
四谷上町 2,800万円 1年 40㎡ 60㎡ 2023年第4四半期
大島 2,800万円 1年 40㎡ 65㎡ 2023年第4四半期
小向西町 3,600万円 16年 40㎡ 65㎡ 2023年第1四半期
宿河原 4,400万円 1年 40㎡ 65㎡ 2023年第3四半期
上丸子山王町 5,000万円 1年 40㎡ 65㎡ 2023年第2四半期
幸町 5,800万円 1年 40㎡ 65㎡ 2023年第2四半期
小田 1,500万円 34年 40㎡ 70㎡ 2023年第4四半期
新城 5,300万円 1年 40㎡ 70㎡ 2023年第2四半期
北加瀬 4,100万円 7年 40㎡ 75㎡ 2023年第2四半期
田尻町 3,800万円 34年 45㎡ 125㎡ 2023年第4四半期
大師本町 400万円 54年 45㎡ 45㎡ 2023年第3四半期
三田 410万円 48年 45㎡ 45㎡ 2023年第1四半期
桜本 1,300万円 68年 45㎡ 45㎡ 2023年第3四半期
大師本町 1,500万円 54年 45㎡ 45㎡ 2023年第3四半期
小向西町 2,100万円 21年 45㎡ 45㎡ 2023年第3四半期
菅北浦 1,900万円 45年 45㎡ 50㎡ 2023年第1四半期
小杉陣屋町 3,000万円 39年 45㎡ 55㎡ 2023年第3四半期
桜本 1,500万円 17年 45㎡ 65㎡ 2023年第4四半期
北加瀬 2,700万円 48年 45㎡ 65㎡ 2023年第1四半期
苅宿 1,500万円 6年 45㎡ 70㎡ 2023年第3四半期
桜本 3,000万円 10年 45㎡ 70㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1川崎市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 川崎市多摩区 191
Area rank 22位 川崎市川崎区 177
Area rank 33位 川崎市宮前区 156
4位 川崎市麻生区 155
5位 川崎市高津区 133
6位 川崎市中原区 122
7位 川崎市幸区 116

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 川崎市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 7,944万円 8,516万円 572万円
取引件数 514件 536件 22件
専有面積 257㎡ 186㎡ -71㎡
築年数 17年 19年 2年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3川崎市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - 3,780万円 4,034万円 4,671万円 10,865万円
築11～20年 - 3,845万円 4,306万円 5,293万円 11,766万円
築21～30年 - 3,066万円 3,109万円 4,905万円 21,115万円
築31年以上 - 1,777万円 2,545万円 3,719万円 10,287万円
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川崎市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額7,718万円

取引件数307件

平均土地面積288㎡

平均平米単価39.6万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
浅田 1,000万円 26.7万円 35㎡ 2023年第4四半期
田島町 1,500万円 36.4万円 40㎡ 2023年第1四半期
大島 1,700万円 42.4万円 40㎡ 2023年第1四半期
殿町 2,600万円 63.6万円 40㎡ 2023年第3四半期
王禅寺西 450万円 10.3万円 45㎡ 2023年第3四半期
下小田中 840万円 18.5万円 45㎡ 2023年第2四半期
南幸町 2,600万円 57.6万円 45㎡ 2023年第1四半期
木月 5,600万円 130.3万円 45㎡ 2023年第1四半期
台町 1,500万円 30.3万円 50㎡ 2023年第3四半期
西加瀬 1,900万円 36.4万円 50㎡ 2023年第2四半期
四谷上町 2,100万円 42.4万円 50㎡ 2023年第2四半期
下作延 2,600万円 51.5万円 50㎡ 2023年第4四半期
渡田東町 3,300万円 63.6万円 50㎡ 2023年第2四半期
大島上町 3,300万円 66.7万円 50㎡ 2023年第2四半期
登戸 4,400万円 87.9万円 50㎡ 2023年第1四半期
塚越 4,700万円 90.9万円 50㎡ 2023年第3四半期
塚越 5,200万円 100.0万円 50㎡ 2023年第2四半期
小杉陣屋町 6,200万円 127.3万円 50㎡ 2023年第2四半期
小田 1,400万円 23.9万円 55㎡ 2023年第4四半期
観音 1,800万円 33.3万円 55㎡ 2023年第4四半期
長尾 2,800万円 48.5万円 55㎡ 2023年第3四半期
渡田新町 2,900万円 51.5万円 55㎡ 2023年第3四半期
中野島 3,000万円 54.5万円 55㎡ 2023年第3四半期
古市場 3,400万円 60.6万円 55㎡ 2023年第2四半期
昭和 3,800万円 66.7万円 55㎡ 2023年第1四半期
上小田中 3,900万円 72.7万円 55㎡ 2023年第3四半期
市ノ坪 4,100万円 72.7万円 55㎡ 2023年第3四半期
塚越 4,100万円 75.8万円 55㎡ 2023年第2四半期
西加瀬 4,600万円 81.8万円 55㎡ 2023年第2四半期
中幸町 4,900万円 90.9万円 55㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1川崎市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 川崎市多摩区 59
Area rank 22位 川崎市川崎区 56
Area rank 33位 川崎市麻生区 52
4位 川崎市中原区 40
5位 川崎市宮前区 36
6位 川崎市幸区 32
6位 川崎市高津区 32

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2川崎市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 6,887万円 8,566万円 1,679万円
取引件数 155件 152件 -3件
土地面積 261㎡ 316㎡ 55㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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