横浜市(神奈川県)の不動産売却査定・相場情報
横浜市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
3,134万円
平均専有面積
53㎡
平均築年数
26年
一戸建
平均売却額
6,543万円
平均専有面積
190㎡
平均築年数
20年
平均延床面積
186㎡
土地
平均売却額
6,970万円
平均土地面積
288㎡
平均平米単価
28.5万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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横浜市の物件種別ごとの売却相場と動向
横浜市のマンション売却相場と動向
平均売却額3,134万円
取引件数3,679件
平均専有面積53㎡
平均築年数26年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日枝町 | 540万円 | 30年 | 10㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 平沼 | 550万円 | 39年 | 10㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 樽町 | 980万円 | 33年 | 15㎡ | １ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 星川 | 51万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 十日市場町 | 210万円 | 31年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 岩井町 | 220万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 岩井町 | 290万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 松見町 | 300万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 六浦南 | 340万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 六角橋 | 350万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 六角橋 | 350万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 二ツ橋町 | 350万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 上町 | 380万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 宿町 | 380万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 師岡町 | 380万円 | 38年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 大口通 | 400万円 | 30年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 綱島東 | 400万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 綱島東 | 400万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 真金町 | 400万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 森 | 400万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 鶴見中央 | 420万円 | 32年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 生麦 | 430万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 港南中央通 | 440万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 坂下町 | 450万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 新石川 | 450万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 杉田 | 450万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 平沼 | 450万円 | 40年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 中原 | 470万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 上大岡東 | 480万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 新石川 | 480万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
横浜市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
横浜市港北区 | 438 |
 2位 |
横浜市中区 | 424 |
 3位 |
横浜市神奈川区 | 319 |
| 4位 | 横浜市南区 | 314 |
| 5位 | 横浜市鶴見区 | 307 |
| 6位 | 横浜市西区 | 300 |
| 7位 | 横浜市戸塚区 | 198 |
| 8位 | 横浜市青葉区 | 194 |
| 9位 | 横浜市保土ケ谷区 | 171 |
| 10位 | 横浜市磯子区 | 165 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
横浜市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,132万円 | 3,136万円 | 3万円 |
| 取引件数 | 1,852件 | 1,827件 | -25件 |
| 専有面積 | 53㎡ | 53㎡ | 0㎡ |
| 築年数 | 26年 | 26年 | 0年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
横浜市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 1,219万円 | 4,053万円 | 5,092万円 | 5,463万円 | 4,966万円 |
| 築11～20年 | 1,294万円 | 3,400万円 | 4,223万円 | 5,745万円 | 11,375万円 |
| 築21～30年 | 1,395万円 | 2,959万円 | 3,179万円 | 4,520万円 | 12,275万円 |
| 築31年以上 | 634万円 | 1,554万円 | 1,978万円 | 2,840万円 | 4,341万円 |
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横浜市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額6,543万円
取引件数3,162件
平均専有面積190㎡
平均築年数20年
平均延床面積186㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南浅間町 | 600万円 | 50年 | 30㎡ | 40㎡ | 2023年第4四半期 |
| 井土ケ谷下町 | 3,500万円 | 1年 | 30㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 寛政町 | 150万円 | 64年 | 35㎡ | 30㎡ | 2023年第1四半期 |
| 向井町 | 240万円 | 54年 | 35㎡ | 40㎡ | 2023年第1四半期 |
| 睦町 | 1,200万円 | 54年 | 35㎡ | 40㎡ | 2023年第4四半期 |
| 戸部本町 | 1,600万円 | 38年 | 35㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
| 山元町 | 200万円 | 66年 | 35㎡ | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中村町 | 3,600万円 | 1年 | 35㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大倉山 | 6,000万円 | 36年 | 35㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 日吉 | 10万円 | 60年 | 40㎡ | 20㎡ | 2023年第3四半期 |
| 東希望が丘 | 150万円 | 58年 | 40㎡ | 20㎡ | 2023年第3四半期 |
| 矢向 | 800万円 | 66年 | 40㎡ | 45㎡ | 2023年第4四半期 |
| 潮田町 | 400万円 | 65年 | 40㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
| 南太田 | 2,800万円 | 2年 | 40㎡ | 50㎡ | 2023年第1四半期 |
| 西之谷町 | 220万円 | 32年 | 40㎡ | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
| 日吉 | 1,100万円 | 52年 | 40㎡ | 55㎡ | 2023年第3四半期 |
| 矢向 | 3,300万円 | 19年 | 40㎡ | 55㎡ | 2023年第1四半期 |
| 汐入町 | 3,700万円 | 1年 | 40㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 六浦 | 800万円 | 28年 | 40㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 下末吉 | 3,300万円 | 1年 | 40㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 神之木町 | 3,400万円 | 3年 | 40㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 小野町 | 3,600万円 | 1年 | 40㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 丸山 | 60万円 | 75年 | 40㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 英町 | 5,200万円 | 18年 | 45㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大曽根 | 850万円 | 61年 | 45㎡ | 25㎡ | 2023年第4四半期 |
| 本牧原 | 640万円 | 59年 | 45㎡ | 35㎡ | 2023年第1四半期 |
| 市場下町 | 1,600万円 | 53年 | 45㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
| 汐入町 | 200万円 | 60年 | 45㎡ | 55㎡ | 2023年第1四半期 |
| 末吉町 | 1,600万円 | 31年 | 45㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 東山田町 | 1,600万円 | 55年 | 45㎡ | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
横浜市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
横浜市旭区 | 283 |
| 2位 |
横浜市港北区 | 279 |
| 3位 |
横浜市青葉区 | 239 |
| 4位 | 横浜市鶴見区 | 237 |
| 5位 | 横浜市戸塚区 | 222 |
| 6位 | 横浜市神奈川区 | 210 |
| 7位 | 横浜市保土ケ谷区 | 203 |
| 8位 | 横浜市港南区 | 190 |
| 9位 | 横浜市南区 | 184 |
| 10位 | 横浜市金沢区 | 158 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
横浜市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,947万円 | 7,164万円 | 1,217万円 |
| 取引件数 | 1,614件 | 1,548件 | -66件 |
| 専有面積 | 184㎡ | 197㎡ | 13㎡ |
| 築年数 | 19年 | 21年 | 2年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
横浜市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 3,500万円 | 3,296万円 | 3,285万円 | 3,593万円 | 5,634万円 |
| 築11～20年 | - | 3,642万円 | 3,620万円 | 4,172万円 | 8,358万円 |
| 築21～30年 | - | 2,560万円 | 2,652万円 | 3,048万円 | 7,499万円 |
| 築31年以上 | 600万円 | 1,338万円 | 1,767万円 | 2,372万円 | 8,543万円 |
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横浜市の土地売却相場と動向
平均売却額6,970万円
取引件数1,324件
平均土地面積288㎡
平均平米単価28.5万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 寺久保 | 170万円 | 5.5万円 | 30㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 西谷 | 290万円 | 9.1万円 | 30㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 御所山町 | 500万円 | 15.5万円 | 30㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 下永谷 | 300万円 | 8.2万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 森 | 300万円 | 8.2万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 汐入町 | 360万円 | 10.0万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大岡 | 460万円 | 13.0万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 神戸町 | 500万円 | 14.8万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 和泉中央北 | 550万円 | 16.7万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 相沢 | 750万円 | 22.4万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中村町 | 800万円 | 23.9万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 子安通 | 1,000万円 | 28.5万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 高舟台 | 1,300万円 | 36.4万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 潮田町 | 3万円 | 0.1万円 | 40㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大岡 | 400万円 | 10.3万円 | 40㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 坂下町 | 1,100万円 | 25.8万円 | 40㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 中村町 | 1,200万円 | 30.3万円 | 40㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 入江 | 1,400万円 | 36.4万円 | 40㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 北幸 | 410万円 | 9.7万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 中村町 | 600万円 | 13.9万円 | 45㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 寺前 | 1,400万円 | 30.0万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 中村町 | 1,700万円 | 36.4万円 | 45㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 新山下 | 4,600万円 | 100.0万円 | 45㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 元町 | 5,000万円 | 112.1万円 | 45㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中村町 | 110万円 | 2.1万円 | 50㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 東山田町 | 150万円 | 3.0万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 清水ケ丘 | 790万円 | 16.1万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中白根 | 800万円 | 16.1万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 今宿東町 | 840万円 | 16.1万円 | 50㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 市場東中町 | 1,000万円 | 20.0万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 |
横浜市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
横浜市旭区 | 123 |
| 2位 |
横浜市港北区 | 121 |
| 3位 |
横浜市鶴見区 | 109 |
| 3位 |
横浜市神奈川区 | 109 |
| 5位 | 横浜市戸塚区 | 103 |
| 6位 | 横浜市保土ケ谷区 | 93 |
| 7位 | 横浜市南区 | 91 |
| 8位 | 横浜市青葉区 | 80 |
| 9位 | 横浜市港南区 | 77 |
| 10位 | 横浜市泉区 | 61 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
横浜市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,045万円 | 8,782万円 | 3,737万円 |
| 取引件数 | 642件 | 682件 | 40件 |
| 土地面積 | 237㎡ | 337㎡ | 100㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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