さいたま市(埼玉県)の不動産売却査定・相場情報
さいたま市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
3,302万円
平均専有面積
62㎡
平均築年数
25年
一戸建
平均売却額
6,621万円
平均専有面積
192㎡
平均築年数
12年
平均延床面積
179㎡
土地
平均売却額
5,465万円
平均土地面積
345㎡
平均平米単価
25.4万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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さいたま市の物件種別ごとの売却相場と動向
さいたま市のマンション売却相場と動向
平均売却額3,302万円
取引件数746件
平均専有面積62㎡
平均築年数25年
エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|
東大成町 | 300万円 | 36年 | 15㎡ | 1K | 2023年第3四半期 |
東大成町 | 330万円 | 36年 | 15㎡ | 1K | 2023年第2四半期 |
三橋 | 370万円 | 33年 | 15㎡ | 1K | 2023年第2四半期 |
東大成町 | 370万円 | 36年 | 15㎡ | 1K | 2023年第2四半期 |
上落合 | 400万円 | 36年 | 15㎡ | 1K | 2023年第3四半期 |
白幡 | 450万円 | 36年 | 15㎡ | 1K | 2023年第4四半期 |
西堀 | 500万円 | 37年 | 15㎡ | 1K | 2023年第4四半期 |
白幡 | 510万円 | 34年 | 15㎡ | 1K | 2023年第1四半期 |
白幡 | 700万円 | 34年 | 15㎡ | 1K | 2023年第2四半期 |
奈良町 | 850万円 | 33年 | 15㎡ | 1K | 2023年第1四半期 |
高砂 | 1,000万円 | 29年 | 15㎡ | 1K | 2023年第2四半期 |
仲町 | 5,600万円 | 33年 | 15㎡ | 1K | 2023年第4四半期 |
上落合 | 530万円 | 36年 | 15㎡ | 1R | 2023年第1四半期 |
奈良町 | 410万円 | 37年 | 20㎡ | 1K | 2023年第2四半期 |
宮町 | 600万円 | 14年 | 20㎡ | 1K | 2023年第4四半期 |
鹿手袋 | 690万円 | 33年 | 20㎡ | 1K | 2023年第3四半期 |
元町 | 780万円 | 37年 | 20㎡ | 1K | 2023年第3四半期 |
常盤 | 1,200万円 | 30年 | 20㎡ | 1K | 2023年第4四半期 |
宮町 | 1,300万円 | 18年 | 20㎡ | 1K | 2023年第1四半期 |
宮町 | 1,600万円 | 14年 | 20㎡ | 1K | 2023年第3四半期 |
別所 | 1,700万円 | 15年 | 20㎡ | 1K | 2023年第4四半期 |
別所 | 1,700万円 | 15年 | 20㎡ | 1K | 2023年第3四半期 |
宮町 | 1,700万円 | 16年 | 20㎡ | 1K | 2023年第3四半期 |
宮町 | 1,700万円 | 18年 | 20㎡ | 1K | 2023年第2四半期 |
東岸町 | 1,800万円 | 17年 | 20㎡ | 1K | 2023年第2四半期 |
白幡 | 1,900万円 | 7年 | 20㎡ | 1K | 2023年第3四半期 |
白幡 | 2,000万円 | 7年 | 20㎡ | 1K | 2023年第3四半期 |
白幡 | 2,100万円 | 7年 | 20㎡ | 1K | 2023年第2四半期 |
東岸町 | 2,100万円 | 17年 | 20㎡ | 1K | 2023年第2四半期 |
東岸町 | 2,500万円 | 17年 | 20㎡ | 1K | 2023年第3四半期 |
さいたま市のマンション取引数エリアランキング
順位 | 市区町村 | 件数 |
---|---|---|
1位 | さいたま市南区 | 176 |
2位 | さいたま市浦和区 | 144 |
3位 | さいたま市北区 | 112 |
4位 | さいたま市大宮区 | 95 |
5位 | さいたま市中央区 | 62 |
6位 | さいたま市緑区 | 41 |
7位 | さいたま市桜区 | 39 |
8位 | さいたま市見沼区 | 37 |
9位 | さいたま市西区 | 23 |
10位 | さいたま市岩槻区 | 17 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
さいたま市の最新マンション売却動向
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 3,346万円 | 3,255万円 | -92万円 |
取引件数 | 384件 | 362件 | -22件 |
専有面積 | 61㎡ | 62㎡ | 1㎡ |
築年数 | 26年 | 24年 | -2年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)
さいたま市のマンション売却価格
30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 2,571万円 | 3,660万円 | 5,268万円 | 5,892万円 | - |
築11~20年 | 1,671万円 | 3,405万円 | 4,237万円 | 5,075万円 | 18,000万円 |
築21~30年 | 1,100万円 | 2,823万円 | 3,038万円 | 4,147万円 | 5,400万円 |
築31年以上 | 782万円 | 1,285万円 | 1,903万円 | 2,795万円 | 2,250万円 |
さいたま市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額6,621万円
取引件数1,293件
平均専有面積192㎡
平均築年数12年
平均延床面積179㎡
エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|
鈴谷 | 3,200万円 | 1年 | 40㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
常盤 | 5,200万円 | 2年 | 40㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
下落合 | 3,500万円 | 1年 | 40㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
新中里 | 600万円 | 54年 | 50㎡ | 40㎡ | 2023年第1四半期 |
大戸 | 780万円 | 58年 | 50㎡ | 40㎡ | 2023年第3四半期 |
中島 | 3,300万円 | 1年 | 50㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
大成町 | 3,800万円 | 1年 | 50㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
宮町 | 5,200万円 | 2年 | 50㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
曲本 | 3,500万円 | 1年 | 50㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
本町東 | 4,100万円 | 1年 | 50㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
鹿手袋 | 5,400万円 | 1年 | 50㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
白幡 | 5,700万円 | 1年 | 50㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
日進町 | 4,100万円 | 2年 | 55㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
諏訪 | 270万円 | 52年 | 55㎡ | 45㎡ | 2023年第3四半期 |
松本 | 1,300万円 | 36年 | 55㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
大字太田窪 | 2,500万円 | 33年 | 55㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
大成町 | 3,800万円 | 1年 | 55㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
大戸 | 2,600万円 | 23年 | 55㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
植竹町 | 3,800万円 | 1年 | 55㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
辻 | 4,500万円 | 1年 | 55㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
根岸 | 4,700万円 | 1年 | 55㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
文蔵 | 5,000万円 | 6年 | 55㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
上落合 | 5,200万円 | 1年 | 55㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
浅間町 | 6,000万円 | 1年 | 55㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
原山 | 3,700万円 | 2年 | 55㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
本町東 | 4,100万円 | 1年 | 55㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
鈴谷 | 4,400万円 | 1年 | 55㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
北浦和 | 5,100万円 | 1年 | 55㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
吉敷町 | 7,100万円 | 6年 | 55㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
領家 | 4,700万円 | 1年 | 55㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
さいたま市の一戸建て取引数エリアランキング
順位 | 市区町村 | 件数 |
---|---|---|
1位 | さいたま市見沼区 | 180 |
2位 | さいたま市北区 | 159 |
3位 | さいたま市緑区 | 148 |
4位 | さいたま市南区 | 142 |
5位 | さいたま市浦和区 | 132 |
6位 | さいたま市西区 | 117 |
7位 | さいたま市中央区 | 109 |
7位 | さいたま市岩槻区 | 109 |
9位 | さいたま市大宮区 | 100 |
10位 | さいたま市桜区 | 97 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
さいたま市の最新一戸建て売却動向
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 7,391万円 | 5,828万円 | -1,564万円 |
取引件数 | 656件 | 637件 | -19件 |
専有面積 | 214㎡ | 171㎡ | -43㎡ |
築年数 | 11年 | 13年 | 2年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)
さいたま市の一戸建て売却価格
100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 4,290万円 | 3,518万円 | 3,097万円 | 4,944万円 |
築11~20年 | - | - | 3,700万円 | 3,348万円 | 6,632万円 |
築21~30年 | - | - | 2,316万円 | 2,606万円 | 8,270万円 |
築31年以上 | - | 690万円 | 990万円 | 1,626万円 | 12,616万円 |
さいたま市の土地売却相場と動向
平均売却額5,465万円
取引件数679件
平均土地面積345㎡
平均平米単価25.4万円/㎡
エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|
大字指扇 | 2万円 | 0.1万円 | 25㎡ | 2023年第4四半期 | |
春岡 | 140万円 | 4.5万円 | 30㎡ | 2023年第2四半期 | |
辻 | 940万円 | 30.3万円 | 30㎡ | 2023年第4四半期 | |
上木崎 | 1,000万円 | 33.3万円 | 30㎡ | 2023年第4四半期 | |
大字三室 | 300万円 | 8.5万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
三橋 | 470万円 | 13.3万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
辻 | 480万円 | 13.9万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
植竹町 | 700万円 | 20.6万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
大字大門 | 760万円 | 21.8万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
常盤 | 1,600万円 | 45.5万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
大門町 | 3,600万円 | 100.0万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
高鼻町 | 3,300万円 | 84.8万円 | 40㎡ | 2023年第3四半期 | |
大戸 | 1,300万円 | 29.1万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
三橋 | 370万円 | 7.3万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
松本 | 700万円 | 14.2万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
田島 | 720万円 | 13.9万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
栄和 | 780万円 | 15.5万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
東大成町 | 1,100万円 | 21.5万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
原山 | 1,200万円 | 25.2万円 | 50㎡ | 2023年第3四半期 | |
上落合 | 2,100万円 | 42.4万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
南浦和 | 2,900万円 | 57.6万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
根岸 | 2,900万円 | 57.6万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
別所 | 3,600万円 | 72.7万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
別所 | 3,800万円 | 75.8万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
別所 | 4,000万円 | 75.8万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
東仲町 | 4,600万円 | 90.9万円 | 50㎡ | 2023年第3四半期 | |
町谷 | 150万円 | 2.8万円 | 55㎡ | 2023年第3四半期 | |
大字指扇 | 250万円 | 4.5万円 | 55㎡ | 2023年第4四半期 | |
町谷 | 860万円 | 15.8万円 | 55㎡ | 2023年第3四半期 | |
大字指扇 | 900万円 | 16.1万円 | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
さいたま市のマンション取引数エリアランキング
順位 | 市区町村 | 件数 |
---|---|---|
1位 | さいたま市見沼区 | 95 |
2位 | さいたま市南区 | 87 |
3位 | さいたま市西区 | 77 |
4位 | さいたま市緑区 | 75 |
5位 | さいたま市浦和区 | 70 |
6位 | さいたま市岩槻区 | 69 |
7位 | さいたま市北区 | 56 |
8位 | さいたま市桜区 | 55 |
9位 | さいたま市大宮区 | 52 |
10位 | さいたま市中央区 | 43 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
さいたま市の最新土地売却動向
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 4,587万円 | 6,300万円 | 1,712万円 |
取引件数 | 331件 | 348件 | 17件 |
土地面積 | 359㎡ | 331㎡ | -28㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)
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