観音寺市(香川県)の不動産売却査定・相場情報
観音寺市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
1,208万円
平均専有面積
387㎡
平均築年数
27年
平均延床面積
137㎡
土地
平均売却額
1,276万円
平均土地面積
1360㎡
平均平米単価
1.9万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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観音寺市の物件種別ごとの売却相場と動向
観音寺市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額1,208万円
取引件数37件
平均専有面積387㎡
平均築年数27年
平均延床面積137㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 古川町 | 300万円 | 33年 | 80㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 観音寺町 | 300万円 | 35年 | 85㎡ | 170㎡ | 2023年第2四半期 |
| 柞田町 | 90万円 | 53年 | 105㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 観音寺町 | 100万円 | 32年 | 130㎡ | 120㎡ | 2023年第1四半期 |
| 古川町 | 2,500万円 | 1年 | 180㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 古川町 | 580万円 | 35年 | 185㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 坂本町 | 3,600万円 | 1年 | 195㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 南町 | 600万円 | 25年 | 220㎡ | 130㎡ | 2023年第2四半期 |
| 池之尻町 | 1,300万円 | 33年 | 250㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 豊浜町和田浜 | 230万円 | 42年 | 250㎡ | 280㎡ | 2023年第3四半期 |
| 池之尻町 | 660万円 | 47年 | 260㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 流岡町 | 1,200万円 | 36年 | 270㎡ | 125㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大野原町大野原 | 80万円 | 68年 | 320㎡ | 160㎡ | 2023年第4四半期 |
| 古川町 | 2,200万円 | 32年 | 340㎡ | 260㎡ | 2023年第2四半期 |
| 室本町 | 500万円 | 30年 | 360㎡ | 135㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中田井町 | 500万円 | 48年 | 470㎡ | 125㎡ | 2023年第4四半期 |
| 木之郷町 | 3,200万円 | 1年 | 500㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大野原町中姫 | 1,500万円 | 13年 | 570㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 木之郷町 | 4,000万円 | 14年 | 630㎡ | 310㎡ | 2023年第4四半期 |
| 豊浜町和田浜 | 300万円 | 16年 | 650㎡ | 165㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大野原町花稲 | 1,900万円 | 29年 | 730㎡ | 165㎡ | 2023年第3四半期 |
| 植田町 | 1,800万円 | 52年 | 740㎡ | 760㎡ | 2023年第2四半期 |
| 植田町 | 700万円 | 40年 | 960㎡ | 250㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大野原町丸井 | 350万円 | 19年 | 1300㎡ | 600㎡ | 2023年第2四半期 |
観音寺市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
柞田町 | 11 |
 2位 |
植田町 | 8 |
| 2位 |
古川町 | 8 |
| 4位 | 観音寺町 | 6 |
| 5位 | 大野原町大野原 | 5 |
| 5位 | 池之尻町 | 5 |
| 7位 | 木之郷町 | 3 |
| 7位 | 豊浜町和田浜 | 3 |
| 7位 | 流岡町 | 3 |
| 7位 | 坂本町 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
観音寺市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 27年 | 27年 | 0年 |
| 取引件数 | 26件 | 11件 | -15件 |
| 専有面積 | 390㎡ | 378㎡ | -12㎡ |
| 売却価格 | 1,331万円 | 917万円 | -414万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
観音寺市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 3,133万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 1,537万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 1,000万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | 300万円 | 786万円 |
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観音寺市の土地売却相場と動向
平均売却額1,276万円
取引件数46件
平均土地面積1360㎡
平均平米単価1.9万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 観音寺町 | 50万円 | 0.7万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 観音寺町 | 100万円 | 1.3万円 | 80㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 吉岡町 | 590万円 | 5.8万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 柞田町 | 70万円 | 0.6万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 粟井町 | 48万円 | 0.4万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 古川町 | 620万円 | 5.2万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 茂木町 | 150万円 | 1.2万円 | 125㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 古川町 | 840万円 | 5.8万円 | 150㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 豊浜町和田 | 50万円 | 0.3万円 | 175㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 豊浜町和田 | 53万円 | 0.3万円 | 175㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 室本町 | 260万円 | 1.4万円 | 190㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大野原町萩原 | 150万円 | 0.7万円 | 200㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 古川町 | 1,300万円 | 5.8万円 | 240㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 豊浜町和田 | 90万円 | 0.3万円 | 270㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 柞田町 | 640万円 | 2.4万円 | 270㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 吉岡町 | 1,600万円 | 5.8万円 | 280㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 吉岡町 | 180万円 | 0.6万円 | 290㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 八幡町 | 500万円 | 1.8万円 | 290㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 植田町 | 650万円 | 2.2万円 | 300㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 柞田町 | 870万円 | 2.9万円 | 300㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 本大町 | 1,700万円 | 5.8万円 | 300㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大野原町大野原 | 25万円 | 0.1万円 | 310㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 植田町 | 650万円 | 2.1万円 | 310㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 植田町 | 1,200万円 | 3.3万円 | 350㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 柞田町 | 580万円 | 1.5万円 | 380㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 茂木町 | 1,100万円 | 2.8万円 | 390㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 流岡町 | 540万円 | 1.4万円 | 400㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 柞田町 | 680万円 | 1.5万円 | 450㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 木之郷町 | 160万円 | 0.2万円 | 680㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 豊浜町和田浜 | 950万円 | 1.2万円 | 810㎡ | 2023年第1四半期 |
観音寺市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
柞田町 | 28 |
| 2位 |
大野原町大野原 | 15 |
 3位 |
吉岡町 | 11 |
| 4位 | 本大町 | 7 |
| 4位 | 植田町 | 7 |
| 4位 | 古川町 | 7 |
| 7位 | 豊浜町和田浜 | 6 |
| 7位 | 坂本町 | 6 |
| 7位 | 豊浜町和田 | 6 |
| 10位 | 観音寺町 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
観音寺市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,260万円 | 1,285万円 | 24万円 |
| 取引件数 | 16件 | 30件 | 14件 |
| 土地面積 | 1732㎡ | 1162㎡ | -570㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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