高松市(香川県)の不動産売却査定・相場情報
高松市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,483万円
平均専有面積
64㎡
平均築年数
24年
一戸建
平均売却額
3,257万円
平均専有面積
419㎡
平均築年数
29年
平均延床面積
281㎡
土地
平均売却額
1,512万円
平均土地面積
654㎡
平均平米単価
4.5万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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高松市の物件種別ごとの売却相場と動向
高松市のマンション売却相場と動向
平均売却額1,483万円
取引件数129件
平均専有面積64㎡
平均築年数24年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西宝町 | 40万円 | 40年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 西宝町 | 100万円 | 40年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 松福町 | 120万円 | 35年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 北浜町 | 190万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 宮脇町 | 220万円 | 40年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 栗林町 | 300万円 | 33年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 西宝町 | 140万円 | 40年 | 20㎡ | １Ｌ | 2023年第1四半期 |
| 松福町 | 160万円 | 35年 | 20㎡ | １Ｒ | 2023年第1四半期 |
| 北浜町 | 190万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｒ | 2023年第1四半期 |
| 中新町 | 300万円 | 36年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 塩江町上西 | 50万円 | 36年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 松福町 | 300万円 | 33年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 浜ノ町 | 270万円 | 49年 | 30㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 花ノ宮町 | 400万円 | 39年 | 35㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 塩江町上西 | 150万円 | 36年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 築地町 | 370万円 | 33年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 塩江町上西 | 60万円 | 36年 | 45㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 松福町 | 650万円 | 33年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 塩屋町 | 1,800万円 | 18年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 木太町 | 270万円 | 46年 | 55㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 紺屋町 | 2,400万円 | 7年 | 55㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 観光町 | 710万円 | 33年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 室新町 | 1,300万円 | 25年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 楠上町 | 1,900万円 | 14年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 東ハゼ町 | 580万円 | 35年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 福岡町 | 1,400万円 | 21年 | 60㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 屋島西町 | 650万円 | 30年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 多肥下町 | 1,300万円 | 19年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 上之町 | 1,600万円 | 16年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 国分寺町新名 | 400万円 | 32年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
高松市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
木太町 | 26 |
 2位 |
屋島西町 | 18 |
 3位 |
浜ノ町 | 16 |
| 4位 | 多肥下町 | 13 |
| 5位 | 桜町 | 12 |
| 6位 | 西宝町 | 10 |
| 7位 | 栗林町 | 8 |
| 8位 | 太田下町 | 7 |
| 8位 | 錦町 | 7 |
| 8位 | 林町 | 7 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
高松市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,408万円 | 1,536万円 | 128万円 |
| 築年数 | 24年 | 24年 | 0年 |
| 取引件数 | 54件 | 75件 | 21件 |
| 専有面積 | 64㎡ | 63㎡ | -1㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
高松市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 2,200万円 | 3,333万円 | - |
| 築11～20年 | - | 1,800万円 | 1,833万円 | 2,523万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,236万円 | 1,475万円 | - |
| 築31年以上 | 168万円 | 264万円 | 598万円 | 1,100万円 | - |
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高松市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額3,257万円
取引件数369件
平均専有面積419㎡
平均築年数29年
平均延床面積281㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 木太町 | 40万円 | 48年 | 35㎡ | 45㎡ | 2023年第3四半期 |
| 瓦町 | 400万円 | 64年 | 35㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 片原町 | 2,600万円 | 58年 | 35㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 桜町 | 2,300万円 | 54年 | 40㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 木太町 | 170万円 | 44年 | 55㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 常磐町 | 2,500万円 | 40年 | 60㎡ | 260㎡ | 2023年第3四半期 |
| 木太町 | 75万円 | 50年 | 60㎡ | 50㎡ | 2023年第1四半期 |
| 高松町 | 90万円 | 46年 | 60㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 楠上町 | 440万円 | 62年 | 60㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 宮脇町 | 700万円 | 44年 | 65㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 鹿角町 | 100万円 | 44年 | 65㎡ | 55㎡ | 2023年第1四半期 |
| 屋島西町 | 80万円 | 47年 | 65㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 古馬場町 | 600万円 | 57年 | 75㎡ | 340㎡ | 2023年第3四半期 |
| 宮脇町 | 650万円 | 35年 | 80㎡ | 125㎡ | 2023年第3四半期 |
| 太田上町 | 130万円 | 46年 | 80㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 屋島西町 | 200万円 | 51年 | 80㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 錦町 | 900万円 | 66年 | 85㎡ | 45㎡ | 2023年第3四半期 |
| 木太町 | 460万円 | 49年 | 85㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 多肥上町 | 2,300万円 | 1年 | 85㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 藤塚町 | 900万円 | 57年 | 90㎡ | 130㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大工町 | 1,600万円 | 58年 | 90㎡ | 240㎡ | 2023年第3四半期 |
| 松並町 | 120万円 | 53年 | 90㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上福岡町 | 480万円 | 39年 | 90㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 木太町 | 800万円 | 51年 | 90㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 花園町 | 1,300万円 | 24年 | 90㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 林町 | 150万円 | 52年 | 95㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中野町 | 4,200万円 | 9年 | 100㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上之町 | 580万円 | 59年 | 100㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 木太町 | 840万円 | 40年 | 100㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 亀岡町 | 2,000万円 | 49年 | 100㎡ | 210㎡ | 2023年第2四半期 |
高松市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
木太町 | 52 |
| 2位 |
高松町 | 33 |
| 3位 |
多肥上町 | 29 |
| 4位 | 仏生山町 | 23 |
| 4位 | 新田町 | 23 |
| 6位 | 香川町大野 | 18 |
| 7位 | 円座町 | 17 |
| 8位 | 元山町 | 16 |
| 8位 | 松縄町 | 16 |
| 10位 | 林町 | 15 |
| 10位 | 屋島西町 | 15 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
高松市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 492㎡ | 351㎡ | -141㎡ |
| 築年数 | 28年 | 29年 | 1年 |
| 売却価格 | 3,244万円 | 3,270万円 | 25万円 |
| 取引件数 | 178件 | 191件 | 13件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
高松市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 3,250万円 | 5,355万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 4,245万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 1,300万円 | 3,338万円 |
| 築31年以上 | - | 1,335万円 | 519万円 | 630万円 | 1,947万円 |
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高松市の土地売却相場と動向
平均売却額1,512万円
取引件数363件
平均土地面積654㎡
平均平米単価4.5万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 木太町 | 1万円 | 0.0万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 香南町横井 | 74万円 | 2.1万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 浜ノ町 | 100万円 | 3.0万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 藤塚町 | 300万円 | 8.2万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 藤塚町 | 300万円 | 7.6万円 | 40㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 三条町 | 500万円 | 11.8万円 | 40㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 錦町 | 1,500万円 | 39.4万円 | 40㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 牟礼町牟礼 | 25万円 | 0.5万円 | 45㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 屋島東町 | 1万円 | 0.0万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 屋島東町 | 1万円 | 0.0万円 | 55㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 円座町 | 250万円 | 4.5万円 | 55㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 末広町 | 630万円 | 11.2万円 | 55㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 宮脇町 | 640万円 | 12.1万円 | 55㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 池田町 | 22万円 | 0.3万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 庵治町 | 30万円 | 0.5万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 伏石町 | 460万円 | 6.7万円 | 70㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 鶴屋町 | 370万円 | 4.8万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上福岡町 | 270万円 | 3.3万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 花ノ宮町 | 500万円 | 6.1万円 | 80㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 上福岡町 | 200万円 | 2.3万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 今里町 | 500万円 | 6.1万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 木太町 | 400万円 | 4.2万円 | 90㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 林町 | 350万円 | 3.6万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 太田上町 | 480万円 | 5.2万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 藤塚町 | 10万円 | 0.1万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 浜ノ町 | 720万円 | 7.0万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 浜ノ町 | 840万円 | 8.2万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 伏石町 | 1,000万円 | 10.3万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 錦町 | 1,700万円 | 17.3万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
高松市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
木太町 | 40 |
| 2位 |
多肥上町 | 37 |
| 3位 |
牟礼町牟礼 | 32 |
| 4位 | 太田下町 | 30 |
| 5位 | 林町 | 25 |
| 6位 | 仏生山町 | 21 |
| 7位 | 三谷町 | 19 |
| 8位 | 伏石町 | 18 |
| 9位 | 檀紙町 | 15 |
| 9位 | 元山町 | 15 |
| 9位 | 新田町 | 15 |
| 9位 | 上福岡町 | 15 |
| 9位 | 国分寺町新名 | 15 |
| 9位 | 国分寺町新居 | 15 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
高松市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 172件 | 191件 | 19件 |
| 土地面積 | 611㎡ | 692㎡ | 81㎡ |
| 売却価格 | 1,643万円 | 1,394万円 | -249万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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