紀の川市(和歌山県)の不動産売却査定・相場情報
紀の川市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
1,305万円
平均専有面積
278㎡
平均築年数
30年
平均延床面積
111㎡
土地
平均売却額
811万円
平均土地面積
515㎡
平均平米単価
2.2万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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紀の川市の物件種別ごとの売却相場と動向
紀の川市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額1,305万円
取引件数68件
平均専有面積278㎡
平均築年数30年
平均延床面積111㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 貴志川町長原 | 230万円 | 48年 | 80㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 東国分 | 540万円 | 41年 | 85㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西三谷 | 160万円 | 34年 | 100㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 西三谷 | 300万円 | 33年 | 100㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西井阪 | 500万円 | 42年 | 100㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 荒見 | 250万円 | 32年 | 105㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 粉河 | 480万円 | 31年 | 110㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 貴志川町神戸 | 120万円 | 48年 | 115㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 荒見 | 250万円 | 33年 | 120㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 名手市場 | 380万円 | 27年 | 120㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 貴志川町北山 | 360万円 | 32年 | 120㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 西野山 | 290万円 | 35年 | 125㎡ | 15㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中鞆渕 | 41万円 | 29年 | 125㎡ | 25㎡ | 2023年第3四半期 |
| 尾崎 | 450万円 | 30年 | 125㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 尾崎 | 880万円 | 30年 | 125㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 貴志川町国主 | 730万円 | 32年 | 130㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 貴志川町井ノ口 | 300万円 | 32年 | 135㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 貴志川町国主 | 2,000万円 | 2年 | 135㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 桃山町最上 | 320万円 | 29年 | 140㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上田井 | 400万円 | 34年 | 140㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 貴志川町長山 | 410万円 | 29年 | 140㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 尾崎 | 1,900万円 | 1年 | 145㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 貴志川町上野山 | 1,500万円 | 17年 | 150㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 貴志川町丸栖 | 520万円 | 36年 | 150㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 東大井 | 1,100万円 | 21年 | 155㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 貴志川町井ノ口 | 450万円 | 30年 | 160㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 貴志川町井ノ口 | 750万円 | 29年 | 165㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 花野 | 3,500万円 | 1年 | 170㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 重行 | 6,900万円 | 10年 | 185㎡ | 145㎡ | 2023年第3四半期 |
| 名手市場 | 420万円 | 42年 | 185㎡ | 165㎡ | 2023年第3四半期 |
紀の川市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
貴志川町神戸 | 11 |
 2位 |
名手市場 | 9 |
 3位 |
粉河 | 8 |
| 4位 | 貴志川町丸栖 | 6 |
| 5位 | 貴志川町長山 | 5 |
| 5位 | 打田 | 5 |
| 5位 | 久留壁 | 5 |
| 5位 | 東国分 | 5 |
| 9位 | 中鞆渕 | 4 |
| 9位 | 尾崎 | 4 |
| 9位 | 貴志川町井ノ口 | 4 |
| 9位 | 古和田 | 4 |
| 9位 | 貴志川町北山 | 4 |
| 9位 | 貴志川町長原 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
紀の川市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 975万円 | 1,750万円 | 775万円 |
| 築年数 | 32年 | 28年 | -4年 |
| 専有面積 | 235㎡ | 334㎡ | 99㎡ |
| 取引件数 | 39件 | 29件 | -10件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
紀の川市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 3,422万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 1,500万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 686万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | 346万円 | 937万円 |
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紀の川市の土地売却相場と動向
平均売却額811万円
取引件数58件
平均土地面積515㎡
平均平米単価2.2万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 重行 | 340万円 | 2.8万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 重行 | 210万円 | 2.7万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 貴志川町井ノ口 | 44万円 | 0.5万円 | 90㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 粉河 | 280万円 | 3.3万円 | 90㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 桃山町元 | 380万円 | 2.5万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 貴志川町尼寺 | 100万円 | 1.0万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上鞆渕 | 30万円 | 0.2万円 | 125㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 桃山町黒川 | 130万円 | 1.0万円 | 135㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 重行 | 2,700万円 | 2.7万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 貴志川町長原 | 200万円 | 1.5万円 | 140㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 名手市場 | 50万円 | 0.3万円 | 145㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 北大井 | 400万円 | 2.8万円 | 145㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 粉河 | 590万円 | 3.9万円 | 155㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 穴伏 | 130万円 | 0.8万円 | 160㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 粉河 | 250万円 | 1.6万円 | 160㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 粉河 | 50万円 | 0.3万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 下井阪 | 180万円 | 1.1万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 古和田 | 580万円 | 3.6万円 | 165㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 桃山町元 | 480万円 | 2.7万円 | 180㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 西野山 | 280万円 | 1.3万円 | 185㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 貴志川町北 | 50万円 | 0.3万円 | 190㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 打田 | 620万円 | 3.0万円 | 200㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 久留壁 | 890万円 | 4.2万円 | 200㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 粉河 | 220万円 | 1.1万円 | 210㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 重行 | 590万円 | 2.7万円 | 220㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上野 | 1,200万円 | 5.8万円 | 220㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 名手市場 | 150万円 | 0.6万円 | 230㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 桃山町市場 | 460万円 | 2.0万円 | 230㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 貴志川町長原 | 900万円 | 3.9万円 | 230㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 貴志川町長山 | 420万円 | 1.7万円 | 240㎡ | 2023年第3四半期 |
紀の川市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
粉河 | 10 |
| 2位 |
花野 | 8 |
| 2位 |
下井阪 | 8 |
| 4位 | 西大井 | 7 |
| 4位 | 貴志川町長原 | 7 |
| 4位 | 重行 | 7 |
| 7位 | 杉原 | 6 |
| 8位 | 打田 | 5 |
| 8位 | 貴志川町長山 | 5 |
| 10位 | 貴志川町丸栖 | 4 |
| 10位 | 深田 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
紀の川市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 27件 | 31件 | 4件 |
| 売却価格 | 701万円 | 907万円 | 206万円 |
| 土地面積 | 251㎡ | 744㎡ | 493㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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