田辺市(和歌山県)の不動産売却査定・相場情報
田辺市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
1,946万円
平均専有面積
536㎡
平均築年数
36年
平均延床面積
158㎡
土地
平均売却額
728万円
平均土地面積
504㎡
平均平米単価
2.8万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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田辺市の物件種別ごとの売却相場と動向
田辺市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額1,946万円
取引件数47件
平均専有面積536㎡
平均築年数36年
平均延床面積158㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 下万呂 | 300万円 | 48年 | 65㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 神子浜 | 350万円 | 26年 | 75㎡ | 30㎡ | 2023年第4四半期 |
| 目良 | 380万円 | 40年 | 75㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 文里 | 400万円 | 42年 | 100㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 芳養松原 | 3,000万円 | 5年 | 115㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 新庄町 | 2,500万円 | 1年 | 130㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 新庄町 | 4,500万円 | 34年 | 135㎡ | 155㎡ | 2023年第1四半期 |
| 中辺路町栗栖川 | 340万円 | 22年 | 135㎡ | 50㎡ | 2023年第4四半期 |
| 明洋 | 880万円 | 40年 | 140㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 明洋 | 980万円 | 38年 | 140㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 目良 | 200万円 | 48年 | 145㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| たきない町 | 1,200万円 | 36年 | 150㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 新庄町 | 3,900万円 | 35年 | 150㎡ | 120㎡ | 2023年第1四半期 |
| 上屋敷 | 480万円 | 45年 | 155㎡ | 115㎡ | 2023年第2四半期 |
| 南新万 | 1,600万円 | 40年 | 165㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 下万呂 | 950万円 | 31年 | 175㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 南新万 | 2,100万円 | 40年 | 180㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 下三栖 | 3,500万円 | 4年 | 210㎡ | 145㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中芳養 | 200万円 | 49年 | 240㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 高雄 | 400万円 | 58年 | 240㎡ | 230㎡ | 2023年第3四半期 |
| 高雄 | 1,800万円 | 41年 | 250㎡ | 135㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中万呂 | 2,200万円 | 32年 | 260㎡ | 155㎡ | 2023年第3四半期 |
| 新庄町 | 24,000万円 | 35年 | 270㎡ | 570㎡ | 2023年第3四半期 |
| 朝日ヶ丘 | 3,000万円 | 48年 | 290㎡ | 500㎡ | 2023年第2四半期 |
| 朝日ヶ丘 | 5,000万円 | 24年 | 310㎡ | 260㎡ | 2023年第2四半期 |
| 神子浜 | 580万円 | 69年 | 410㎡ | 360㎡ | 2023年第1四半期 |
| 上万呂 | 2,000万円 | 49年 | 510㎡ | 180㎡ | 2023年第2四半期 |
| 本宮町大居 | 1,100万円 | 25年 | 630㎡ | 175㎡ | 2023年第1四半期 |
| 本宮町大居 | 30万円 | 25年 | 660㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 新庄町 | 1,700万円 | 30年 | 700㎡ | 190㎡ | 2023年第3四半期 |
田辺市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
新庄町 | 9 |
 2位 |
下万呂 | 5 |
 3位 |
神子浜 | 4 |
| 3位 |
南新万 | 4 |
| 3位 |
秋津町 | 4 |
| 3位 |
明洋 | 4 |
| 3位 |
上秋津 | 4 |
| 3位 |
芳養松原 | 4 |
| 3位 |
高雄 | 4 |
| 3位 |
本宮町大居 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
田辺市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,904万円 | 2,015万円 | 110万円 |
| 取引件数 | 29件 | 18件 | -11件 |
| 築年数 | 33年 | 41年 | 8年 |
| 専有面積 | 350㎡ | 836㎡ | 486㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
田辺市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 2,850万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | - |
| 築21～30年 | - | - | - | 350万円 | 1,634万円 |
| 築31年以上 | - | - | 300万円 | 390万円 | 2,586万円 |
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田辺市の土地売却相場と動向
平均売却額728万円
取引件数76件
平均土地面積504㎡
平均平米単価2.8万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 末広町 | 18万円 | 0.3万円 | 60㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 江川 | 150万円 | 2.1万円 | 70㎡ | 2023年第4四半期 | |
| むつみ | 300万円 | 3.6万円 | 80㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 湊 | 400万円 | 5.2万円 | 80㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 東陽 | 230万円 | 2.6万円 | 90㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上芳養 | 25万円 | 0.2万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 芳養松原 | 110万円 | 1.0万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 文里 | 170万円 | 1.6万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 新庄町 | 1,200万円 | 6.7万円 | 115㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 中辺路町川合 | 5万円 | 0.0万円 | 120㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 朝日ヶ丘 | 1,300万円 | 10.9万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 東山 | 45万円 | 0.4万円 | 125㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 新庄町 | 770万円 | 6.1万円 | 125㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 向山 | 20万円 | 0.2万円 | 130㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 高雄 | 480万円 | 3.6万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 南新町 | 100万円 | 0.8万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 稲成町 | 500万円 | 3.3万円 | 150㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 稲成町 | 690万円 | 4.5万円 | 155㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 東山 | 900万円 | 5.8万円 | 155㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 中辺路町栗栖川 | 58万円 | 0.4万円 | 160㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 本町 | 240万円 | 1.5万円 | 160㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 稲成町 | 600万円 | 3.6万円 | 160㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上秋津 | 820万円 | 5.2万円 | 160㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 新万 | 2,000万円 | 12.1万円 | 160㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 秋津町 | 1,000万円 | 6.1万円 | 165㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 南新万 | 1,400万円 | 8.2万円 | 170㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上の山 | 160万円 | 0.9万円 | 175㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 芳養町 | 150万円 | 0.8万円 | 190㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 芳養松原 | 280万円 | 1.5万円 | 190㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 中芳養 | 870万円 | 4.5万円 | 190㎡ | 2023年第1四半期 |
田辺市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
新庄町 | 17 |
| 2位 |
秋津町 | 15 |
| 3位 |
上万呂 | 8 |
| 3位 |
下万呂 | 8 |
| 3位 |
中芳養 | 8 |
| 6位 | 城山台 | 7 |
| 6位 | 上秋津 | 7 |
| 6位 | 稲成町 | 7 |
| 9位 | 文里 | 6 |
| 10位 | 高雄 | 5 |
| 10位 | 上芳養 | 5 |
| 10位 | 中辺路町川合 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
田辺市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 813万円 | 643万円 | -170万円 |
| 土地面積 | 606㎡ | 401㎡ | -205㎡ |
| 取引件数 | 38件 | 38件 | 0件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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