和歌山市(和歌山県)の不動産売却査定・相場情報
和歌山市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,293万円
平均専有面積
63㎡
平均築年数
25年
一戸建
平均売却額
2,512万円
平均専有面積
428㎡
平均築年数
30年
平均延床面積
240㎡
土地
平均売却額
2,423万円
平均土地面積
674㎡
平均平米単価
6.2万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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和歌山市の物件種別ごとの売却相場と動向
和歌山市のマンション売却相場と動向
平均売却額1,293万円
取引件数65件
平均専有面積63㎡
平均築年数25年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 十二番丁 | 220万円 | 35年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 毛見 | 80万円 | 26年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 毛見 | 1,400万円 | 20年 | 45㎡ | １ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 毛見 | 1,200万円 | 25年 | 50㎡ | １ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 毛見 | 1,000万円 | 25年 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 毛見 | 1,400万円 | 22年 | 55㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 毛見 | 1,400万円 | 24年 | 55㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 和歌浦南 | 480万円 | 36年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 中之島 | 540万円 | 35年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 堀止東 | 1,200万円 | 21年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 吉田 | 1,200万円 | 24年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 西釘貫丁 | 300万円 | 41年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 三木町 | 2,900万円 | 4年 | 60㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 狐島 | 220万円 | 30年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 粟 | 600万円 | 34年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 友田町 | 1,600万円 | 17年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 中 | 2,300万円 | 6年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 中之島 | 100万円 | 34年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 和歌川町 | 250万円 | 38年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 狐島 | 420万円 | 30年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 中之島 | 650万円 | 36年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 鳴神 | 680万円 | 33年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 榎原 | 700万円 | 34年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 北島 | 840万円 | 35年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 畑屋敷 | 1,000万円 | 29年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 三木町 | 1,300万円 | 36年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 北休賀町 | 1,500万円 | 22年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 毛見 | 2,100万円 | 20年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 吹屋町 | 800万円 | 34年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 三木町 | 1,000万円 | 23年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
和歌山市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
毛見 | 18 |
 2位 |
三木町 | 9 |
 3位 |
中之島 | 8 |
| 4位 | 友田町 | 5 |
| 4位 | 黒田 | 5 |
| 6位 | 田中町 | 4 |
| 6位 | 西高松 | 4 |
| 6位 | 小松原通 | 4 |
| 6位 | 湊本町 | 4 |
| 6位 | 美園町 | 4 |
| 6位 | 太田 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
和歌山市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,141万円 | 1,440万円 | 299万円 |
| 取引件数 | 32件 | 33件 | 1件 |
| 築年数 | 27年 | 22年 | -5年 |
| 専有面積 | 62㎡ | 65㎡ | 3㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
和歌山市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 2,533万円 | 3,600万円 | - |
| 築11～20年 | - | 1,400万円 | 1,933万円 | 2,333万円 | - |
| 築21～30年 | - | 745万円 | 1,103万円 | 1,743万円 | - |
| 築31年以上 | 220万円 | - | 622万円 | - | - |
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和歌山市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額2,512万円
取引件数333件
平均専有面積428㎡
平均築年数30年
平均延床面積240㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 雑賀崎 | 200万円 | 18年 | 30㎡ | 50㎡ | 2023年第2四半期 |
| 土佐町 | 300万円 | 63年 | 50㎡ | 30㎡ | 2023年第2四半期 |
| 有本 | 240万円 | 61年 | 50㎡ | 50㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中島 | 590万円 | 39年 | 50㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 元博労町 | 1,300万円 | 56年 | 55㎡ | 135㎡ | 2023年第1四半期 |
| 二筋目 | 600万円 | 45年 | 55㎡ | 40㎡ | 2023年第4四半期 |
| 加納 | 30万円 | 46年 | 55㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 新通 | 800万円 | 67年 | 55㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 納定 | 100万円 | 45年 | 60㎡ | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
| 新在家 | 150万円 | 53年 | 60㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 新通 | 150万円 | 59年 | 60㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 有本 | 300万円 | 62年 | 65㎡ | 45㎡ | 2023年第4四半期 |
| 杭ノ瀬 | 200万円 | 49年 | 65㎡ | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
| 新在家 | 300万円 | 45年 | 65㎡ | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
| 園部 | 110万円 | 43年 | 65㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 西釘貫丁 | 300万円 | 76年 | 70㎡ | 30㎡ | 2023年第1四半期 |
| 片岡町 | 200万円 | 43年 | 70㎡ | 50㎡ | 2023年第4四半期 |
| 鳴神 | 100万円 | 44年 | 70㎡ | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
| 朝日 | 380万円 | 31年 | 70㎡ | 55㎡ | 2023年第1四半期 |
| 中之島 | 610万円 | 56年 | 70㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 杭ノ瀬 | 750万円 | 37年 | 75㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 新大工町 | 2,000万円 | 35年 | 75㎡ | 180㎡ | 2023年第4四半期 |
| 福島 | 200万円 | 45年 | 75㎡ | 50㎡ | 2023年第1四半期 |
| 松島 | 260万円 | 47年 | 75㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 有本 | 330万円 | 39年 | 75㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 美園町 | 2,200万円 | 59年 | 85㎡ | 130㎡ | 2023年第1四半期 |
| 五番丁 | 2,000万円 | 49年 | 85㎡ | 185㎡ | 2023年第1四半期 |
| 関戸 | 210万円 | 54年 | 85㎡ | 45㎡ | 2023年第3四半期 |
| 紀三井寺 | 250万円 | 51年 | 85㎡ | 5㎡ | 2023年第1四半期 |
| 吹屋町 | 1,500万円 | 24年 | 85㎡ | 60㎡ | 2023年第1四半期 |
和歌山市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
栄谷 | 33 |
| 2位 |
西庄 | 30 |
| 3位 |
園部 | 18 |
| 4位 | 湊 | 17 |
| 5位 | 有本 | 14 |
| 5位 | 紀三井寺 | 14 |
| 7位 | 有家 | 13 |
| 7位 | 太田 | 13 |
| 7位 | 加納 | 13 |
| 10位 | 北出島 | 12 |
| 10位 | 西浜 | 12 |
| 10位 | 狐島 | 12 |
| 10位 | 杭ノ瀬 | 12 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
和歌山市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 425㎡ | 431㎡ | 6㎡ |
| 築年数 | 30年 | 29年 | -1年 |
| 取引件数 | 172件 | 161件 | -11件 |
| 売却価格 | 2,424万円 | 2,606万円 | 182万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
和歌山市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 2,000万円 | 4,353万円 |
| 築11～20年 | 200万円 | - | - | 1,000万円 | 3,689万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 991万円 | 2,390万円 |
| 築31年以上 | - | 376万円 | 351万円 | 568万円 | 2,051万円 |
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和歌山市の土地売却相場と動向
平均売却額2,423万円
取引件数305件
平均土地面積674㎡
平均平米単価6.2万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西浜 | 280万円 | 9.1万円 | 30㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 友田町 | 950万円 | 27.3万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 西小二里 | 320万円 | 8.5万円 | 40㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 今福 | 390万円 | 10.0万円 | 40㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 築港 | 70万円 | 1.4万円 | 50㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 築港 | 160万円 | 3.3万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 新和歌浦 | 360万円 | 7.0万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 友田町 | 1,500万円 | 30.3万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 島崎町 | 100万円 | 1.9万円 | 55㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 杭ノ瀬 | 170万円 | 3.0万円 | 55㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 有本 | 200万円 | 3.6万円 | 55㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 北新 | 600万円 | 10.6万円 | 55㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 田中町 | 650万円 | 11.5万円 | 55㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 西浜 | 460万円 | 7.9万円 | 60㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 山吹丁 | 600万円 | 10.0万円 | 60㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 今福 | 620万円 | 10.0万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 北新 | 620万円 | 10.6万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 黒田 | 1,200万円 | 20.3万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 広瀬中ノ丁 | 600万円 | 9.1万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 府中 | 120万円 | 1.6万円 | 70㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 東高松 | 350万円 | 5.2万円 | 70㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 松江中 | 150万円 | 1.9万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 雄松町 | 280万円 | 3.6万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 西高松 | 1,600万円 | 21.2万円 | 75㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 西高松 | 930万円 | 11.8万円 | 80㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 新中通 | 1,500万円 | 18.5万円 | 80㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 園部 | 130万円 | 1.6万円 | 85㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 冬野 | 380万円 | 4.2万円 | 85㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 今福 | 750万円 | 8.8万円 | 85㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 湊通丁北 | 1,300万円 | 14.8万円 | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
和歌山市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
栄谷 | 30 |
| 2位 |
直川 | 27 |
| 3位 |
岩橋 | 24 |
| 4位 | 有家 | 21 |
| 5位 | 西浜 | 20 |
| 6位 | 木ノ本 | 19 |
| 6位 | 西庄 | 19 |
| 8位 | 冬野 | 14 |
| 8位 | 府中 | 14 |
| 10位 | 有本 | 13 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
和歌山市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,126万円 | 2,647万円 | 520万円 |
| 取引件数 | 131件 | 174件 | 43件 |
| 土地面積 | 508㎡ | 798㎡ | 290㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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