小田原市(神奈川県)の不動産売却査定・相場情報
小田原市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,990万円
平均専有面積
64㎡
平均築年数
29年
一戸建
平均売却額
4,471万円
平均専有面積
366㎡
平均築年数
19年
平均延床面積
288㎡
土地
平均売却額
2,302万円
平均土地面積
455㎡
平均平米単価
8.6万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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小田原市の物件種別ごとの売却相場と動向
小田原市のマンション売却相場と動向
平均売却額1,990万円
取引件数36件
平均専有面積64㎡
平均築年数29年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 栄町 | 1,300万円 | 32年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 久野 | 1,500万円 | 43年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 中町 | 730万円 | 33年 | 50㎡ | ２ＤＫ＋Ｓ | 2023年第2四半期 |
| 久野 | 1,600万円 | 43年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 浜町 | 780万円 | 35年 | 50㎡ | ３ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 前川 | 1,500万円 | 17年 | 55㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 前川 | 1,900万円 | 17年 | 55㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 国府津 | 1,500万円 | 17年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 中村原 | 250万円 | 48年 | 55㎡ | ４Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 板橋 | 1,200万円 | 38年 | 60㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 久野 | 1,100万円 | 43年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 中町 | 2,000万円 | 24年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 久野 | 310万円 | 43年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 栢山 | 700万円 | 37年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 久野 | 880万円 | 43年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 小八幡 | 1,100万円 | 32年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 酒匂 | 1,400万円 | 28年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 板橋 | 1,400万円 | 38年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 栢山 | 1,600万円 | 30年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 栄町 | 2,700万円 | 13年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 栄町 | 4,600万円 | 18年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 国府津 | 2,000万円 | 28年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 南鴨宮 | 2,100万円 | 16年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 前川 | 2,400万円 | 17年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 荻窪 | 2,500万円 | 19年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 城山 | 1,200万円 | 44年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2023年第3四半期 |
| 板橋 | 350万円 | 35年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 酒匂 | 1,400万円 | 33年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 浜町 | 3,500万円 | 21年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 鴨宮 | 1,200万円 | 39年 | 70㎡ | オープンフロア | 2023年第4四半期 |
小田原市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
前川 | 11 |
 2位 |
酒匂 | 8 |
 3位 |
久野 | 7 |
| 3位 |
本町 | 7 |
| 5位 | 浜町 | 6 |
| 5位 | 栄町 | 6 |
| 7位 | 中町 | 4 |
| 7位 | 国府津 | 4 |
| 9位 | 城山 | 3 |
| 9位 | 板橋 | 3 |
| 9位 | 栢山 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
小田原市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,960万円 | 2,009万円 | 48万円 |
| 専有面積 | 65㎡ | 64㎡ | -1㎡ |
| 築年数 | 29年 | 29年 | 0年 |
| 取引件数 | 14件 | 22件 | 8件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
小田原市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | - |
| 築11～20年 | - | - | 2,222万円 | 5,066万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 2,100万円 | - | 7,100万円 |
| 築31年以上 | - | 1,182万円 | 880万円 | - | - |
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小田原市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額4,471万円
取引件数178件
平均専有面積366㎡
平均築年数19年
平均延床面積288㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 荻窪 | 800万円 | 25年 | 45㎡ | 30㎡ | 2023年第1四半期 |
| 栢山 | 1,200万円 | 32年 | 60㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 荻窪 | 330万円 | 32年 | 60㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 栄町 | 1,800万円 | 58年 | 65㎡ | 140㎡ | 2023年第1四半期 |
| 浜町 | 930万円 | 46年 | 70㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 浜町 | 2,700万円 | 7年 | 85㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 前川 | 2,600万円 | 2年 | 95㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 酒匂 | 2,800万円 | 1年 | 95㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 寿町 | 1,300万円 | 34年 | 100㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 酒匂 | 3,200万円 | 1年 | 100㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 新屋 | 940万円 | 32年 | 100㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 飯泉 | 1,100万円 | 26年 | 100㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 浜町 | 3,300万円 | 1年 | 100㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 飯泉 | 2,300万円 | 13年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 酒匂 | 3,000万円 | 1年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 曽我原 | 550万円 | 37年 | 105㎡ | 40㎡ | 2023年第1四半期 |
| 久野 | 550万円 | 36年 | 105㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 南町 | 1,300万円 | 29年 | 105㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 酒匂 | 1,700万円 | 33年 | 105㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 中曽根 | 2,200万円 | 1年 | 105㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 下堀 | 2,600万円 | 2年 | 105㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 高田 | 1,300万円 | 26年 | 110㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 下堀 | 3,100万円 | 1年 | 110㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中町 | 3,900万円 | 1年 | 110㎡ | 115㎡ | 2023年第1四半期 |
| 南町 | 1,400万円 | 30年 | 110㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 酒匂 | 2,500万円 | 1年 | 110㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 矢作 | 1,800万円 | 24年 | 115㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 栢山 | 2,500万円 | 2年 | 115㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 久野 | 2,900万円 | 17年 | 115㎡ | 125㎡ | 2023年第4四半期 |
小田原市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
酒匂 | 21 |
| 2位 |
久野 | 20 |
| 3位 |
栢山 | 18 |
| 4位 | 飯田岡 | 15 |
| 4位 | 飯泉 | 15 |
| 6位 | 小八幡 | 14 |
| 6位 | 国府津 | 14 |
| 8位 | 板橋 | 13 |
| 9位 | 曽比 | 10 |
| 9位 | 東町 | 10 |
| 9位 | 前川 | 10 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
小田原市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 72件 | 106件 | 34件 |
| 築年数 | 19年 | 19年 | 0年 |
| 専有面積 | 207㎡ | 474㎡ | 267㎡ |
| 売却価格 | 3,415万円 | 5,187万円 | 1,771万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
小田原市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 2,933万円 | 3,776万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 2,300万円 | 3,112万円 |
| 築21～30年 | - | 800万円 | - | 1,100万円 | 3,940万円 |
| 築31年以上 | - | - | 833万円 | 1,120万円 | 4,732万円 |
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小田原市の土地売却相場と動向
平均売却額2,302万円
取引件数158件
平均土地面積455㎡
平均平米単価8.6万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新屋 | 100万円 | 2.9万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 栢山 | 200万円 | 6.1万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 多古 | 530万円 | 10.6万円 | 50㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 早川 | 360万円 | 6.7万円 | 55㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 堀之内 | 300万円 | 4.8万円 | 60㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 酒匂 | 350万円 | 5.5万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 栄町 | 400万円 | 5.8万円 | 70㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 下大井 | 430万円 | 6.1万円 | 70㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 浜町 | 200万円 | 2.5万円 | 80㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 浜町 | 800万円 | 10.0万円 | 80㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 本町 | 1,000万円 | 12.7万円 | 80㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 曽比 | 950万円 | 10.0万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 本町 | 2,000万円 | 21.5万円 | 95㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 久野 | 200万円 | 2.0万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 酒匂 | 460万円 | 4.5万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 前川 | 650万円 | 6.4万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 早川 | 700万円 | 7.0万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中里 | 1,600万円 | 16.4万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 中里 | 1,900万円 | 18.8万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 中里 | 2,100万円 | 20.3万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 久野 | 1,400万円 | 13.0万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 酒匂 | 800万円 | 7.3万円 | 110㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 堀之内 | 1,400万円 | 12.4万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 国府津 | 1,600万円 | 13.9万円 | 115㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 荻窪 | 2,100万円 | 18.2万円 | 115㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 小八幡 | 1,200万円 | 10.0万円 | 120㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 鴨宮 | 1,700万円 | 14.2万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 南町 | 910万円 | 7.3万円 | 125㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 久野 | 1,500万円 | 11.8万円 | 125㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 西酒匂 | 1,900万円 | 14.8万円 | 125㎡ | 2023年第3四半期 |
小田原市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
久野 | 29 |
| 2位 |
栢山 | 21 |
| 3位 |
酒匂 | 17 |
| 4位 | 飯泉 | 14 |
| 4位 | 国府津 | 14 |
| 6位 | 蓮正寺 | 13 |
| 6位 | 南鴨宮 | 13 |
| 8位 | 中里 | 11 |
| 9位 | 城山 | 10 |
| 9位 | 高田 | 10 |
| 9位 | 鴨宮 | 10 |
| 9位 | 荻窪 | 10 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
小田原市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,019万円 | 2,494万円 | 475万円 |
| 土地面積 | 333㎡ | 539㎡ | 206㎡ |
| 取引件数 | 64件 | 94件 | 30件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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