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藤沢市(神奈川県)の不動産売却査定・相場情報

藤沢市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
3,560万円

平均専有面積
64㎡

平均築年数
25年

一戸建

平均売却額
7,270万円

平均専有面積
185㎡

平均築年数
17年

平均延床面積
151㎡

土地

平均売却額
5,393万円

平均土地面積
417㎡

平均平米単価
26.2万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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藤沢市の物件種別ごとの売却相場と動向

藤沢市のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額3,560万円

取引件数258件

平均専有面積64㎡

平均築年数25年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
大鋸 380万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
大鋸 400万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
大鋸 420万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
藤沢 680万円 31年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
本町 620万円 34年 15㎡ １Ｒ 2023年第2四半期
小塚 320万円 37年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
高倉 330万円 40年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
善行 550万円 33年 30㎡ １ＤＫ 2023年第2四半期
湘南台 1,100万円 23年 35㎡ １ＬＤＫ 2023年第2四半期
片瀬海岸 1,900万円 32年 40㎡ １ＤＫ 2023年第2四半期
片瀬 2,700万円 30年 40㎡ １ＬＤＫ 2023年第1四半期
藤沢 3,200万円 16年 40㎡ １ＬＤＫ 2023年第2四半期
藤沢 2,600万円 39年 40㎡ ２ＤＫ 2023年第4四半期
片瀬海岸 3,200万円 10年 45㎡ １ＬＤＫ 2023年第3四半期
片瀬海岸 3,700万円 31年 45㎡ １ＬＤＫ 2023年第2四半期
高谷 1,800万円 40年 45㎡ ２ＤＫ 2023年第3四半期
羽鳥 2,400万円 38年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
善行 280万円 40年 45㎡ ３ＤＫ 2023年第2四半期
湘南台 2,900万円 41年 50㎡ １ＤＫ 2023年第1四半期
鵠沼松が岡 2,300万円 26年 50㎡ １ＬＤＫ 2023年第3四半期
湘南台 2,300万円 53年 50㎡ １ＬＤＫ 2023年第4四半期
湘南台 2,200万円 53年 50㎡ ２ＤＫ 2023年第3四半期
円行 1,800万円 38年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
藤沢 2,000万円 39年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
湘南台 2,100万円 53年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
鵠沼海岸 2,500万円 51年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
湘南台 2,500万円 53年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
石川 2,800万円 30年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
鵠沼海岸 3,000万円 51年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
湘南台 3,500万円 12年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1藤沢市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 藤沢 40
Area rank 22位 片瀬海岸 34
Area rank 33位 辻堂西海岸 32
4位 湘南台 31
5位 鵠沼海岸 25
6位 川名 24
7位 片瀬 22
8位 石川 20
8位 大庭 20
10位 鵠沼橘 17
10位 羽鳥 17
10位 善行坂 17

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2藤沢市の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 129件 129件 0件
築年数 26年 25年 -1年
専有面積 64㎡ 63㎡ -1㎡
売却価格 3,722万円 3,397万円 -325万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3藤沢市のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 2,900万円 3,600万円 5,233万円 6,666万円 -
築11～20年 - 3,350万円 4,154万円 4,916万円 4,700万円
築21～30年 - 2,520万円 3,203万円 4,200万円 -
築31年以上 462万円 2,311万円 2,516万円 2,053万円 3,266万円
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藤沢市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額7,270万円

取引件数347件

平均専有面積185㎡

平均築年数17年

平均延床面積151㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
辻堂元町 810万円 26年 45㎡ 55㎡ 2023年第1四半期
下土棚 1,000万円 24年 50㎡ 50㎡ 2023年第1四半期
鵠沼松が岡 4,200万円 1年 50㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
藤が岡 4,200万円 1年 55㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
鵠沼神明 3,200万円 22年 55㎡ 65㎡ 2023年第4四半期
鵠沼松が岡 4,500万円 1年 55㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
朝日町 6,200万円 1年 55㎡ 90㎡ 2023年第1四半期
長後 2,600万円 1年 60㎡ 45㎡ 2023年第2四半期
円行 3,100万円 21年 60㎡ 70㎡ 2023年第1四半期
本町 5,500万円 1年 65㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
辻堂元町 5,500万円 1年 65㎡ 110㎡ 2023年第3四半期
亀井野 4,500万円 1年 65㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
辻堂太平台 3,400万円 13年 65㎡ 95㎡ 2023年第1四半期
羽鳥 4,500万円 2年 70㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
城南 1,700万円 49年 75㎡ 50㎡ 2023年第1四半期
高倉 2,800万円 1年 75㎡ 60㎡ 2023年第1四半期
辻堂東海岸 4,500万円 1年 75㎡ 60㎡ 2023年第1四半期
湘南台 3,700万円 8年 75㎡ 75㎡ 2023年第4四半期
藤が岡 4,000万円 24年 75㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
川名 4,200万円 35年 75㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
高倉 2,300万円 22年 80㎡ 65㎡ 2023年第4四半期
長後 3,500万円 1年 80㎡ 65㎡ 2023年第2四半期
鵠沼松が岡 3,200万円 52年 80㎡ 75㎡ 2023年第1四半期
大鋸 3,500万円 1年 80㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
城南 5,700万円 1年 80㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
城南 5,700万円 1年 80㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
鵠沼桜が岡 4,000万円 12年 85㎡ 60㎡ 2023年第4四半期
善行 3,700万円 1年 85㎡ 65㎡ 2023年第3四半期
長後 4,000万円 1年 85㎡ 70㎡ 2023年第2四半期
亀井野 1,300万円 40年 85㎡ 75㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1藤沢市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 亀井野 55
Area rank 22位 湘南台 47
Area rank 33位 辻堂元町 40
4位 石川 39
4位 鵠沼海岸 39
6位 片瀬 35
7位 善行 29
8位 鵠沼松が岡 28
8位 本鵠沼 28
10位 弥勒寺 27
10位 長後 27

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 藤沢市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 6,124万円 8,321万円 2,196万円
築年数 16年 17年 1年
専有面積 162㎡ 206㎡ 44㎡
取引件数 166件 181件 15件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3藤沢市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - 4,000万円 4,080万円 3,994万円 7,942万円
築11～20年 - - 3,400万円 3,783万円 6,227万円
築21～30年 - 905万円 3,150万円 3,533万円 11,094万円
築31年以上 - - - 2,773万円 7,414万円
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藤沢市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額5,393万円

取引件数229件

平均土地面積417㎡

平均平米単価26.2万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
辻堂 1,100万円 33.3万円 35㎡ 2023年第3四半期
片瀬 1,300万円 33.3万円 40㎡ 2023年第1四半期
下土棚 60万円 1.3万円 45㎡ 2023年第2四半期
高倉 2,200万円 48.5万円 45㎡ 2023年第2四半期
亀井野 1,200万円 24.2万円 50㎡ 2023年第3四半期
湘南台 1,300万円 25.8万円 50㎡ 2023年第1四半期
川名 2,600万円 54.5万円 50㎡ 2023年第3四半期
羽鳥 3,200万円 60.6万円 50㎡ 2023年第2四半期
羽鳥 3,700万円 66.7万円 55㎡ 2023年第2四半期
高倉 1,300万円 21.8万円 60㎡ 2023年第1四半期
遠藤 610万円 9.7万円 65㎡ 2023年第1四半期
辻堂新町 750万円 11.5万円 65㎡ 2023年第1四半期
弥勒寺 2,900万円 42.4万円 70㎡ 2023年第2四半期
藤沢 40万円 0.5万円 75㎡ 2023年第2四半期
鵠沼松が岡 2,800万円 36.4万円 75㎡ 2023年第4四半期
亀井野 1,900万円 23.0万円 80㎡ 2023年第4四半期
長後 2,100万円 25.8万円 80㎡ 2023年第2四半期
打戻 1,200万円 13.9万円 85㎡ 2023年第4四半期
鵠沼橘 12,000万円 145.5万円 85㎡ 2023年第2四半期
亀井野 2,200万円 24.2万円 90㎡ 2023年第3四半期
弥勒寺 3,400万円 36.4万円 90㎡ 2023年第4四半期
辻堂 6,400万円 72.7万円 90㎡ 2023年第3四半期
石川 1,500万円 15.2万円 95㎡ 2023年第3四半期
西富 1,600万円 16.7万円 95㎡ 2023年第4四半期
善行 2,700万円 28.8万円 95㎡ 2023年第1四半期
片瀬 3,700万円 39.4万円 95㎡ 2023年第4四半期
辻堂 6,800万円 72.7万円 95㎡ 2023年第3四半期
高倉 420万円 4.2万円 100㎡ 2023年第3四半期
菖蒲沢 2,100万円 20.9万円 100㎡ 2023年第4四半期
本町 2,100万円 21.2万円 100㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1藤沢市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 亀井野 36
Area rank 22位 湘南台 29
Area rank 33位 長後 25
4位 高倉 23
5位 辻堂東海岸 21
5位 辻堂 21
7位 鵠沼松が岡 19
7位 大庭 19
9位 片瀬 18
9位 遠藤 18

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2藤沢市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 100件 129件 29件
土地面積 295㎡ 512㎡ 217㎡
売却価格 5,152万円 5,580万円 427万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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神奈川県の市区町村の不動産査定情報

横浜市

川崎市

相模原市

神奈川県その他

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