相模原市南区(神奈川県)の不動産売却査定・相場情報
相模原市南区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,296万円
平均専有面積
57㎡
平均築年数
34年
一戸建
平均売却額
5,321万円
平均専有面積
177㎡
平均築年数
15年
平均延床面積
191㎡
土地
平均売却額
3,927万円
平均土地面積
362㎡
平均平米単価
20.3万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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相模原市南区の物件種別ごとの売却相場と動向
相模原市南区のマンション売却相場と動向
平均売却額2,296万円
取引件数219件
平均専有面積57㎡
平均築年数34年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 相南 | 320万円 | 30年 | 15㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 東林間 | 150万円 | 31年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 相模台 | 240万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 相南 | 450万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 相模大野 | 550万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 相模大野 | 620万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 相模大野 | 680万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 南台 | 880万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 相南 | 250万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第4四半期 |
| 東林間 | 270万円 | 40年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第3四半期 |
| 相模台 | 320万円 | 33年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 上鶴間本町 | 1,100万円 | 38年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 上鶴間本町 | 1,200万円 | 38年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 上鶴間本町 | 1,200万円 | 38年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 相模台 | 630万円 | 36年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 上鶴間本町 | 1,200万円 | 38年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 上鶴間本町 | 1,200万円 | 38年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 上鶴間本町 | 1,200万円 | 38年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 上鶴間本町 | 1,300万円 | 38年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 上鶴間本町 | 1,600万円 | 38年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 相模大野 | 2,000万円 | 26年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 上鶴間本町 | 1,500万円 | 55年 | 35㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 相模大野 | 2,700万円 | 21年 | 35㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
相模原市南区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
上鶴間本町 | 98 |
 2位 |
相模大野 | 74 |
 3位 |
相武台団地 | 42 |
| 4位 | 鵜野森 | 31 |
| 4位 | 南台 | 31 |
| 6位 | 東林間 | 24 |
| 7位 | 新磯野 | 21 |
| 8位 | 相南 | 17 |
| 9位 | 相模台 | 15 |
| 10位 | 上鶴間 | 14 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
相模原市南区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 103件 | 116件 | 13件 |
| 築年数 | 35年 | 34年 | -1年 |
| 専有面積 | 59㎡ | 55㎡ | -4㎡ |
| 売却価格 | 2,336万円 | 2,261万円 | -75万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
相模原市南区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 5,411万円 | - | - |
| 築11～20年 | - | 2,350万円 | 4,338万円 | 5,733万円 | 14,000万円 |
| 築21～30年 | 1,160万円 | 1,747万円 | 2,726万円 | 3,671万円 | - |
| 築31年以上 | 393万円 | 762万円 | 1,548万円 | 2,624万円 | 2,600万円 |
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相模原市南区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額5,321万円
取引件数304件
平均専有面積177㎡
平均築年数15年
平均延床面積191㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東林間 | 770万円 | 34年 | 45㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 南台 | 1,000万円 | 44年 | 50㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 相武台 | 580万円 | 43年 | 55㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大野台 | 500万円 | 46年 | 55㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上鶴間本町 | 4,900万円 | 1年 | 60㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 御園 | 1,100万円 | 34年 | 60㎡ | 60㎡ | 2023年第1四半期 |
| 相模台 | 1,500万円 | 29年 | 60㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 相模台 | 4,300万円 | 1年 | 60㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 相模大野 | 4,000万円 | 4年 | 60㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 古淵 | 4,500万円 | 2年 | 65㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大野台 | 850万円 | 29年 | 65㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 相模台 | 3,100万円 | 5年 | 65㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 相模台 | 3,400万円 | 5年 | 65㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 南台 | 3,300万円 | 31年 | 70㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 東林間 | 4,700万円 | 1年 | 70㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 御園 | 1,200万円 | 36年 | 70㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上鶴間 | 3,700万円 | 10年 | 70㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 相模台 | 3,500万円 | 1年 | 70㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 東林間 | 4,400万円 | 1年 | 70㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上鶴間本町 | 4,600万円 | 1年 | 70㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上鶴間本町 | 4,700万円 | 1年 | 70㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 相模台 | 3,300万円 | 2年 | 75㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 磯部 | 950万円 | 28年 | 75㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 磯部 | 2,300万円 | 1年 | 75㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 御園 | 2,200万円 | 34年 | 75㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大野台 | 3,400万円 | 1年 | 75㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 相武台 | 1,800万円 | 27年 | 75㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 西大沼 | 2,500万円 | 32年 | 75㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 相模大野 | 2,500万円 | 45年 | 75㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東林間 | 4,700万円 | 1年 | 80㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
相模原市南区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
上鶴間 | 68 |
| 2位 |
上鶴間本町 | 54 |
| 3位 |
相模台 | 45 |
| 4位 | 東林間 | 38 |
| 4位 | 磯部 | 38 |
| 6位 | 大野台 | 36 |
| 7位 | 下溝 | 35 |
| 8位 | 相南 | 34 |
| 9位 | 若松 | 29 |
| 10位 | 南台 | 28 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
相模原市南区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,880万円 | 5,896万円 | 1,016万円 |
| 専有面積 | 144㎡ | 218㎡ | 74㎡ |
| 築年数 | 16年 | 13年 | -3年 |
| 取引件数 | 172件 | 132件 | -40件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
相模原市南区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 3,758万円 | 3,703万円 | 4,417万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 3,080万円 | 4,000万円 |
| 築21～30年 | - | - | 1,175万円 | 2,370万円 | 5,166万円 |
| 築31年以上 | - | 885万円 | 1,336万円 | 2,127万円 | 9,248万円 |
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相模原市南区の土地売却相場と動向
平均売却額3,927万円
取引件数131件
平均土地面積362㎡
平均平米単価20.3万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 相模台 | 830万円 | 17.9万円 | 45㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 上鶴間本町 | 2,900万円 | 45.5万円 | 65㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大野台 | 1,100万円 | 15.5万円 | 70㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大野台 | 1,400万円 | 17.6万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 相模台 | 1,400万円 | 18.2万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 相模台 | 1,400万円 | 19.1万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上鶴間 | 1,700万円 | 20.6万円 | 80㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 若松 | 1,700万円 | 20.9万円 | 80㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 東林間 | 3,000万円 | 36.4万円 | 80㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 上鶴間 | 3,400万円 | 42.4万円 | 80㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 御園 | 800万円 | 9.7万円 | 85㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上鶴間 | 1,800万円 | 20.9万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 相模台 | 1,800万円 | 20.9万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 東林間 | 1,900万円 | 22.7万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上鶴間 | 2,000万円 | 23.0万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 若松 | 2,300万円 | 26.1万円 | 85㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上鶴間本町 | 500万円 | 5.5万円 | 95㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 麻溝台 | 1,300万円 | 12.7万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 相模台 | 1,600万円 | 16.1万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 相模台 | 1,700万円 | 17.3万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 相南 | 2,100万円 | 20.9万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 相模台 | 2,400万円 | 23.6万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 相模台 | 2,400万円 | 24.2万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 西大沼 | 2,900万円 | 28.8万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上鶴間 | 3,300万円 | 33.3万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 麻溝台 | 1,400万円 | 13.3万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大野台 | 2,700万円 | 25.5万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大野台 | 2,900万円 | 27.6万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 桜台 | 1,500万円 | 13.6万円 | 110㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 古淵 | 2,000万円 | 18.5万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
相模原市南区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
大野台 | 30 |
| 2位 |
下溝 | 26 |
| 2位 |
東林間 | 26 |
| 4位 | 上鶴間本町 | 22 |
| 4位 | 上鶴間 | 22 |
| 6位 | 相模台 | 19 |
| 7位 | 相南 | 18 |
| 8位 | 麻溝台 | 16 |
| 9位 | 鵜野森 | 14 |
| 10位 | 若松 | 12 |
| 10位 | 当麻 | 12 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
相模原市南区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 61件 | 70件 | 9件 |
| 土地面積 | 369㎡ | 356㎡ | -13㎡ |
| 売却価格 | 3,915万円 | 3,937万円 | 22万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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