川崎市麻生区(神奈川県)の不動産売却査定・相場情報
川崎市麻生区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
3,659万円
平均専有面積
68㎡
平均築年数
27年
一戸建
平均売却額
7,593万円
平均専有面積
335㎡
平均築年数
18年
平均延床面積
279㎡
土地
平均売却額
4,019万円
平均土地面積
222㎡
平均平米単価
22.5万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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川崎市麻生区の物件種別ごとの売却相場と動向
川崎市麻生区のマンション売却相場と動向
平均売却額3,659万円
取引件数114件
平均専有面積68㎡
平均築年数27年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高石 | 630万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 高石 | 1,800万円 | 17年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 高石 | 2,000万円 | 17年 | 30㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 東百合丘 | 900万円 | 34年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 下麻生 | 450万円 | 54年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 上麻生 | 6,000万円 | 24年 | 50㎡ | １ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 下麻生 | 600万円 | 54年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 東百合丘 | 650万円 | 52年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 高石 | 290万円 | 54年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 下麻生 | 1,200万円 | 54年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 高石 | 3,200万円 | 29年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 細山 | 1,400万円 | 37年 | 50㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 万福寺 | 3,000万円 | 40年 | 50㎡ | オープンフロア | 2023年第2四半期 |
| 高石 | 1,800万円 | 22年 | 55㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| はるひ野 | 3,200万円 | 19年 | 55㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 細山 | 3,400万円 | 37年 | 55㎡ | ２ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 岡上 | 1,600万円 | 29年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 岡上 | 2,400万円 | 44年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 片平 | 2,600万円 | 25年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 白山 | 2,600万円 | 37年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 黒川 | 3,300万円 | 27年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 百合丘 | 3,900万円 | 13年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 岡上 | 1,200万円 | 44年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 上麻生 | 2,100万円 | 27年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 高石 | 1,600万円 | 38年 | 60㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 高石 | 900万円 | 47年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 高石 | 1,800万円 | 38年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 黒川 | 2,500万円 | 24年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 細山 | 1,200万円 | 29年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 百合丘 | 1,700万円 | 37年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
川崎市麻生区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
上麻生 | 43 |
 2位 |
高石 | 38 |
 3位 |
白山 | 31 |
| 4位 | 万福寺 | 25 |
| 5位 | 百合丘 | 17 |
| 6位 | はるひ野 | 13 |
| 7位 | 片平 | 12 |
| 8位 | 岡上 | 10 |
| 9位 | 下麻生 | 8 |
| 10位 | 細山 | 7 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
川崎市麻生区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,429万円 | 3,873万円 | 443万円 |
| 築年数 | 28年 | 27年 | -1年 |
| 専有面積 | 68㎡ | 67㎡ | -1㎡ |
| 取引件数 | 55件 | 59件 | 4件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
川崎市麻生区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 5,020万円 | - | - |
| 築11～20年 | 1,900万円 | - | 4,758万円 | 6,077万円 | 7,100万円 |
| 築21～30年 | - | 4,600万円 | 2,970万円 | 4,520万円 | - |
| 築31年以上 | 630万円 | 1,004万円 | 2,095万円 | 3,107万円 | 2,500万円 |
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川崎市麻生区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額7,593万円
取引件数155件
平均専有面積335㎡
平均築年数18年
平均延床面積279㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 下麻生 | 3,000万円 | 1年 | 60㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 千代ケ丘 | 5,600万円 | 1年 | 80㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 高石 | 4,300万円 | 1年 | 85㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上麻生 | 5,300万円 | 33年 | 90㎡ | 125㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東百合丘 | 3,700万円 | 6年 | 90㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 細山 | 2,400万円 | 43年 | 90㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 王禅寺西 | 5,000万円 | 34年 | 95㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 高石 | 3,600万円 | 27年 | 100㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 千代ケ丘 | 4,900万円 | 1年 | 100㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 百合丘 | 5,000万円 | 4年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 百合丘 | 5,200万円 | 1年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 百合丘 | 5,600万円 | 1年 | 105㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 千代ケ丘 | 6,200万円 | 1年 | 105㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 細山 | 2,800万円 | 15年 | 105㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 百合丘 | 5,000万円 | 1年 | 105㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 百合丘 | 5,900万円 | 2年 | 110㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 片平 | 2,000万円 | 40年 | 110㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 高石 | 4,000万円 | 26年 | 110㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 白鳥 | 5,100万円 | 18年 | 110㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 百合丘 | 5,100万円 | 8年 | 115㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 高石 | 5,500万円 | 1年 | 115㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 百合丘 | 7,000万円 | 1年 | 120㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 高石 | 5,100万円 | 1年 | 120㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 王禅寺西 | 6,400万円 | 1年 | 125㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 千代ケ丘 | 6,500万円 | 1年 | 125㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 万福寺 | 10,000万円 | 2年 | 125㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 万福寺 | 11,000万円 | 2年 | 125㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 万福寺 | 10,000万円 | 2年 | 125㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 万福寺 | 11,000万円 | 2年 | 125㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 黒川 | 5,700万円 | 1年 | 125㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
川崎市麻生区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
高石 | 40 |
| 2位 |
上麻生 | 34 |
| 3位 |
細山 | 26 |
| 4位 | 王禅寺東 | 24 |
| 4位 | 王禅寺西 | 24 |
| 6位 | 百合丘 | 23 |
| 7位 | 千代ケ丘 | 22 |
| 8位 | 片平 | 18 |
| 9位 | 東百合丘 | 17 |
| 10位 | 万福寺 | 16 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
川崎市麻生区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 86件 | 69件 | -17件 |
| 築年数 | 18年 | 18年 | 0年 |
| 専有面積 | 425㎡ | 223㎡ | -202㎡ |
| 売却価格 | 7,290万円 | 7,972万円 | 682万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
川崎市麻生区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 3,000万円 | 4,783万円 | 6,493万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 6,685万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 3,600万円 | 24,422万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | 4,233万円 | 6,343万円 |
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川崎市麻生区の土地売却相場と動向
平均売却額4,019万円
取引件数52件
平均土地面積222㎡
平均平米単価22.5万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 王禅寺西 | 450万円 | 10.3万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上麻生 | 1,700万円 | 26.1万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 上麻生 | 3,500万円 | 39.4万円 | 90㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 千代ケ丘 | 2,700万円 | 27.9万円 | 95㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 片平 | 150万円 | 1.5万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 高石 | 2,100万円 | 20.6万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 岡上 | 850万円 | 7.6万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 高石 | 4,100万円 | 36.4万円 | 110㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上麻生 | 6,500万円 | 57.6万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 黒川 | 150万円 | 1.3万円 | 115㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 片平 | 1,900万円 | 16.4万円 | 115㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 高石 | 2,100万円 | 17.3万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 金程 | 1,100万円 | 8.8万円 | 125㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 万福寺 | 10,000万円 | 78.8万円 | 125㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 栗木 | 4,100万円 | 30.3万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 栗平 | 4,400万円 | 33.3万円 | 130㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 王禅寺西 | 1,200万円 | 8.5万円 | 135㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 細山 | 2,800万円 | 20.9万円 | 135㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 高石 | 4,100万円 | 30.3万円 | 135㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 栗木台 | 5,700万円 | 42.4万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 金程 | 4,400万円 | 30.3万円 | 140㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 東百合丘 | 2,200万円 | 15.5万円 | 145㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 多摩美 | 3,100万円 | 21.2万円 | 145㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上麻生 | 5,700万円 | 39.4万円 | 145㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 王禅寺東 | 3,000万円 | 20.0万円 | 150㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 高石 | 5,200万円 | 33.3万円 | 150㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 白鳥 | 4,100万円 | 26.1万円 | 155㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 栗木台 | 3,400万円 | 21.5万円 | 160㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 千代ケ丘 | 4,700万円 | 29.1万円 | 160㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 岡上 | 2,100万円 | 12.7万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 |
川崎市麻生区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
上麻生 | 19 |
| 2位 |
王禅寺東 | 10 |
| 3位 |
王禅寺西 | 8 |
| 3位 |
千代ケ丘 | 8 |
| 5位 | 片平 | 7 |
| 5位 | 岡上 | 7 |
| 7位 | 栗木 | 6 |
| 7位 | 細山 | 6 |
| 7位 | 高石 | 6 |
| 10位 | 東百合丘 | 5 |
| 10位 | 白鳥 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
川崎市麻生区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,404万円 | 4,546万円 | 1,142万円 |
| 土地面積 | 227㎡ | 217㎡ | -10㎡ |
| 取引件数 | 24件 | 28件 | 4件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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