川崎市宮前区(神奈川県)の不動産売却査定・相場情報
川崎市宮前区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
3,668万円
平均専有面積
60㎡
平均築年数
24年
一戸建
平均売却額
7,035万円
平均専有面積
299㎡
平均築年数
16年
平均延床面積
268㎡
土地
平均売却額
6,577万円
平均土地面積
564㎡
平均平米単価
25.8万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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川崎市宮前区の物件種別ごとの売却相場と動向
川崎市宮前区のマンション売却相場と動向
平均売却額3,668万円
取引件数212件
平均専有面積60㎡
平均築年数24年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎 | 350万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 宮崎 | 630万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 宮崎 | 800万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 馬絹 | 1,800万円 | 8年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 馬絹 | 1,800万円 | 8年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 馬絹 | 1,900万円 | 8年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 宮崎 | 1,900万円 | 15年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 宮崎 | 2,000万円 | 15年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 馬絹 | 2,100万円 | 8年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 宮崎 | 2,100万円 | 15年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 馬絹 | 2,200万円 | 8年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 馬絹 | 2,200万円 | 8年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 馬絹 | 2,300万円 | 8年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 馬絹 | 2,300万円 | 8年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 馬絹 | 2,400万円 | 8年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 馬絹 | 2,400万円 | 8年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 鷺沼 | 2,800万円 | 9年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 馬絹 | 2,100万円 | 15年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 宮崎 | 2,700万円 | 2年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 馬絹 | 2,800万円 | 2年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 馬絹 | 2,900万円 | 2年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 宮崎 | 3,200万円 | 2年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 鷺沼 | 2,200万円 | 50年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 神木本町 | 1,100万円 | 53年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 鷺沼 | 1,200万円 | 47年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 宮崎 | 1,200万円 | 51年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 白幡台 | 980万円 | 51年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 白幡台 | 1,200万円 | 52年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
川崎市宮前区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
犬蔵 | 55 |
 2位 |
有馬 | 53 |
 3位 |
宮崎 | 51 |
| 4位 | 土橋 | 49 |
| 5位 | 馬絹 | 43 |
| 6位 | 鷺沼 | 41 |
| 7位 | 宮前平 | 36 |
| 8位 | 平 | 19 |
| 9位 | けやき平 | 15 |
| 10位 | 白幡台 | 13 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
川崎市宮前区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 111件 | 101件 | -10件 |
| 専有面積 | 60㎡ | 61㎡ | 1㎡ |
| 築年数 | 26年 | 22年 | -4年 |
| 売却価格 | 3,370万円 | 3,996万円 | 625万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
川崎市宮前区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 1,505万円 | - | 6,155万円 | 7,720万円 | - |
| 築11～20年 | 2,025万円 | - | 4,505万円 | 5,546万円 | 4,800万円 |
| 築21～30年 | 1,200万円 | 2,537万円 | 3,353万円 | 4,742万円 | - |
| 築31年以上 | 995万円 | 1,397万円 | 2,438万円 | 3,550万円 | 8,300万円 |
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川崎市宮前区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額7,035万円
取引件数156件
平均専有面積299㎡
平均築年数16年
平均延床面積268㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神木本町 | 1,700万円 | 42年 | 55㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 西野川 | 3,600万円 | 1年 | 55㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 西野川 | 3,600万円 | 1年 | 55㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西野川 | 3,600万円 | 1年 | 55㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 小台 | 7,300万円 | 1年 | 55㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 南野川 | 4,500万円 | 2年 | 60㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 初山 | 3,500万円 | 2年 | 60㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 西野川 | 1,400万円 | 48年 | 60㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 西野川 | 3,900万円 | 1年 | 60㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 初山 | 3,800万円 | 1年 | 60㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 宮崎 | 6,600万円 | 1年 | 60㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 有馬 | 5,200万円 | 1年 | 65㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 有馬 | 5,300万円 | 1年 | 65㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 有馬 | 5,400万円 | 1年 | 65㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 馬絹 | 3,300万円 | 42年 | 65㎡ | 140㎡ | 2023年第1四半期 |
| 東有馬 | 4,300万円 | 1年 | 65㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 南平台 | 4,400万円 | 1年 | 70㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 平 | 1,500万円 | 10年 | 70㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 潮見台 | 4,400万円 | 1年 | 70㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 有馬 | 6,900万円 | 1年 | 70㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 西野川 | 4,600万円 | 1年 | 70㎡ | 135㎡ | 2023年第3四半期 |
| 初山 | 3,800万円 | 1年 | 70㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 宮崎 | 4,000万円 | 47年 | 70㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 犬蔵 | 5,000万円 | 5年 | 70㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 平 | 2,300万円 | 24年 | 75㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 南野川 | 3,800万円 | 1年 | 75㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 西野川 | 4,100万円 | 1年 | 75㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 馬絹 | 5,100万円 | 1年 | 75㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 初山 | 4,200万円 | 1年 | 75㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 東有馬 | 3,100万円 | 17年 | 75㎡ | 55㎡ | 2023年第1四半期 |
川崎市宮前区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
有馬 | 46 |
| 2位 |
西野川 | 43 |
| 3位 |
馬絹 | 33 |
| 4位 | 野川本町 | 24 |
| 4位 | 東有馬 | 24 |
| 6位 | 南野川 | 22 |
| 6位 | 宮崎 | 22 |
| 8位 | 犬蔵 | 21 |
| 9位 | 平 | 20 |
| 10位 | 神木本町 | 19 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
川崎市宮前区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 7,187万円 | 6,923万円 | -265万円 |
| 築年数 | 16年 | 16年 | 0年 |
| 専有面積 | 332㎡ | 274㎡ | -58㎡ |
| 取引件数 | 66件 | 90件 | 24件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
川崎市宮前区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 4,027万円 | 4,761万円 | 7,134万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 3,233万円 | 14,183万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 2,633万円 | 5,933万円 |
| 築31年以上 | - | - | 2,600万円 | 1,956万円 | 11,517万円 |
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川崎市宮前区の土地売却相場と動向
平均売却額6,577万円
取引件数36件
平均土地面積564㎡
平均平米単価25.8万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 有馬 | 2,500万円 | 39.4万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 梶ケ谷 | 1,300万円 | 16.4万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 馬絹 | 1,500万円 | 19.7万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 土橋 | 4,900万円 | 63.6万円 | 75㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 菅生 | 1,000万円 | 9.4万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 馬絹 | 1,100万円 | 10.6万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 菅生 | 3,100万円 | 30.0万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 鷺沼 | 8,200万円 | 63.6万円 | 125㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 野川本町 | 3,200万円 | 24.5万円 | 130㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 野川本町 | 3,300万円 | 25.8万円 | 130㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 土橋 | 5,600万円 | 42.4万円 | 130㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 神木本町 | 3,100万円 | 21.8万円 | 145㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 宮崎 | 6,500万円 | 39.4万円 | 165㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 馬絹 | 4,300万円 | 25.8万円 | 170㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 野川台 | 5,000万円 | 29.1万円 | 170㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 東有馬 | 3,700万円 | 20.3万円 | 180㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 土橋 | 5,900万円 | 30.3万円 | 190㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 菅生 | 2,400万円 | 11.8万円 | 200㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 土橋 | 8,500万円 | 42.4万円 | 210㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 野川本町 | 5,400万円 | 24.5万円 | 220㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 土橋 | 13,000万円 | 60.6万円 | 220㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 菅生 | 3,300万円 | 14.5万円 | 230㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 初山 | 3,600万円 | 15.5万円 | 230㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 犬蔵 | 11,000万円 | 33.3万円 | 340㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 西野川 | 8,500万円 | 23.9万円 | 360㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 梶ケ谷 | 9,000万円 | 22.4万円 | 400㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 神木本町 | 7,700万円 | 18.8万円 | 410㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 潮見台 | 5,700万円 | 13.3万円 | 430㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 神木本町 | 6,300万円 | 13.0万円 | 490㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 菅生 | 4,500万円 | 7.3万円 | 610㎡ | 2023年第2四半期 |
川崎市宮前区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
菅生 | 11 |
| 2位 |
土橋 | 10 |
| 2位 |
野川本町 | 10 |
| 4位 | 有馬 | 8 |
| 5位 | 馬絹 | 5 |
| 5位 | 東有馬 | 5 |
| 7位 | 神木本町 | 4 |
| 7位 | 西野川 | 4 |
| 9位 | 梶ケ谷 | 3 |
| 9位 | 鷺沼 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
川崎市宮前区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 21件 | 15件 | -6件 |
| 土地面積 | 668㎡ | 420㎡ | -248㎡ |
| 売却価格 | 5,266万円 | 8,413万円 | 3,146万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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