川崎市高津区(神奈川県)の不動産売却査定・相場情報
川崎市高津区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
3,386万円
平均専有面積
52㎡
平均築年数
25年
一戸建
平均売却額
7,088万円
平均専有面積
194㎡
平均築年数
17年
平均延床面積
123㎡
土地
平均売却額
7,364万円
平均土地面積
306㎡
平均平米単価
34.8万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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川崎市高津区の物件種別ごとの売却相場と動向
川崎市高津区のマンション売却相場と動向
平均売却額3,386万円
取引件数203件
平均専有面積52㎡
平均築年数25年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千年 | 640万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 千年 | 700万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 下作延 | 800万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 二子 | 1,100万円 | 30年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 末長 | 1,100万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 諏訪 | 1,100万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 溝口 | 1,300万円 | 31年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 末長 | 750万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第4四半期 |
| 末長 | 1,200万円 | 33年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 二子 | 1,200万円 | 36年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 下作延 | 1,700万円 | 11年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 末長 | 1,800万円 | 12年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 久地 | 1,800万円 | 13年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 二子 | 1,800万円 | 19年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 下作延 | 1,900万円 | 11年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 末長 | 1,900万円 | 12年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 溝口 | 1,900万円 | 12年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 溝口 | 1,900万円 | 15年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 末長 | 2,000万円 | 8年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 末長 | 2,000万円 | 8年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 末長 | 2,000万円 | 12年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 溝口 | 2,000万円 | 12年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 溝口 | 2,000万円 | 12年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 溝口 | 2,000万円 | 15年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 溝口 | 2,000万円 | 17年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 末長 | 2,100万円 | 12年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
川崎市高津区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
末長 | 69 |
 2位 |
溝口 | 54 |
 3位 |
久本 | 45 |
| 4位 | 二子 | 44 |
| 5位 | 下作延 | 35 |
| 6位 | 蟹ケ谷 | 31 |
| 7位 | 新作 | 29 |
| 8位 | 久地 | 20 |
| 9位 | 北見方 | 18 |
| 10位 | 千年 | 17 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
川崎市高津区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 98件 | 105件 | 7件 |
| 築年数 | 24年 | 25年 | 1年 |
| 専有面積 | 50㎡ | 54㎡ | 4㎡ |
| 売却価格 | 3,285万円 | 3,481万円 | 196万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
川崎市高津区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 1,409万円 | - | 5,742万円 | 8,000万円 | - |
| 築11～20年 | 1,357万円 | 3,660万円 | 4,538万円 | 4,788万円 | - |
| 築21～30年 | 1,100万円 | 2,595万円 | 3,500万円 | 5,570万円 | - |
| 築31年以上 | 1,230万円 | 1,989万円 | 2,960万円 | 4,100万円 | 5,800万円 |
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川崎市高津区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額7,088万円
取引件数133件
平均専有面積194㎡
平均築年数17年
平均延床面積123㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 蟹ケ谷 | 3,800万円 | 1年 | 45㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 下作延 | 5,000万円 | 1年 | 50㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 末長 | 5,100万円 | 12年 | 50㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 末長 | 5,200万円 | 6年 | 50㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 下作延 | 5,800万円 | 1年 | 55㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 溝口 | 5,400万円 | 1年 | 55㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 下作延 | 5,400万円 | 1年 | 55㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 久地 | 6,400万円 | 1年 | 60㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 諏訪 | 2,000万円 | 46年 | 60㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 明津 | 2,900万円 | 29年 | 60㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 二子 | 6,600万円 | 1年 | 60㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 溝口 | 6,600万円 | 1年 | 60㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 二子 | 6,800万円 | 1年 | 60㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 久末 | 4,300万円 | 1年 | 60㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 宇奈根 | 4,600万円 | 1年 | 60㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 溝口 | 5,700万円 | 6年 | 60㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 末長 | 6,200万円 | 1年 | 60㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 久末 | 4,100万円 | 1年 | 65㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 千年 | 5,100万円 | 1年 | 65㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 蟹ケ谷 | 5,200万円 | 1年 | 65㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 千年新町 | 5,500万円 | 13年 | 65㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 下作延 | 6,000万円 | 9年 | 65㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 溝口 | 7,700万円 | 1年 | 65㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 子母口 | 5,900万円 | 1年 | 65㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 下作延 | 6,000万円 | 1年 | 65㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 子母口 | 2,100万円 | 1年 | 65㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 北見方 | 4,800万円 | 2年 | 65㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 下作延 | 8,300万円 | 1年 | 65㎡ | 115㎡ | 2023年第3四半期 |
| 下作延 | 2,200万円 | 38年 | 65㎡ | 55㎡ | 2023年第1四半期 |
| 蟹ケ谷 | 2,000万円 | 42年 | 65㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
川崎市高津区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
下作延 | 30 |
| 2位 |
梶ケ谷 | 27 |
| 3位 |
新作 | 19 |
| 4位 | 末長 | 18 |
| 4位 | 溝口 | 18 |
| 4位 | 久末 | 18 |
| 7位 | 千年 | 17 |
| 8位 | 上作延 | 15 |
| 8位 | 子母口 | 15 |
| 10位 | 東野川 | 14 |
| 10位 | 二子 | 14 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
川崎市高津区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 7,831万円 | 6,263万円 | -1,568万円 |
| 築年数 | 18年 | 16年 | -2年 |
| 専有面積 | 264㎡ | 117㎡ | -147㎡ |
| 取引件数 | 70件 | 63件 | -7件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
川崎市高津区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 4,350万円 | 5,003万円 | 5,492万円 | 7,950万円 |
| 築11～20年 | - | 5,100万円 | 5,500万円 | 4,925万円 | 8,166万円 |
| 築21～30年 | - | - | 2,900万円 | 4,242万円 | 4,366万円 |
| 築31年以上 | - | - | 2,066万円 | 2,776万円 | 13,725万円 |
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川崎市高津区の土地売却相場と動向
平均売却額7,364万円
取引件数32件
平均土地面積306㎡
平均平米単価34.8万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 下作延 | 2,600万円 | 51.5万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 千年新町 | 4,300万円 | 72.7万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上作延 | 1,100万円 | 17.6万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 蟹ケ谷 | 1,700万円 | 26.7万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 千年 | 4,700万円 | 66.7万円 | 70㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 二子 | 5,000万円 | 66.7万円 | 75㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 千年 | 5,100万円 | 66.7万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 北見方 | 2,200万円 | 23.6万円 | 90㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 子母口 | 2,500万円 | 28.2万円 | 90㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 久地 | 550万円 | 4.2万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 北見方 | 4,600万円 | 33.3万円 | 140㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 梶ケ谷 | 2,400万円 | 17.0万円 | 145㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 下作延 | 6,200万円 | 42.4万円 | 145㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 新作 | 11,000万円 | 75.8万円 | 145㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 千年 | 3,000万円 | 17.9万円 | 170㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 末長 | 6,000万円 | 33.3万円 | 180㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 蟹ケ谷 | 7,200万円 | 39.4万円 | 180㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 子母口 | 4,000万円 | 17.9万円 | 220㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 諏訪 | 14,000万円 | 60.6万円 | 230㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 二子 | 7,300万円 | 29.7万円 | 250㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 子母口 | 4,500万円 | 14.8万円 | 300㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 下作延 | 7,200万円 | 24.2万円 | 300㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 二子 | 24,000万円 | 78.8万円 | 300㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 末長 | 21,000万円 | 66.7万円 | 320㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 久本 | 20,000万円 | 57.6万円 | 330㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 梶ケ谷 | 4,400万円 | 13.3万円 | 340㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 北見方 | 3,000万円 | 8.5万円 | 350㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 久末 | 1,000万円 | 2.3万円 | 440㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 北見方 | 18,000万円 | 27.9万円 | 640㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 新作 | 7,400万円 | 9.1万円 | 820㎡ | 2023年第1四半期 |
川崎市高津区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
梶ケ谷 | 10 |
| 1位 |
北見方 | 10 |
| 3位 |
下作延 | 9 |
| 4位 | 千年 | 8 |
| 4位 | 末長 | 8 |
| 6位 | 東野川 | 7 |
| 6位 | 子母口 | 7 |
| 8位 | 上作延 | 6 |
| 9位 | 二子 | 5 |
| 9位 | 諏訪 | 5 |
| 9位 | 新作 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
川崎市高津区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 13件 | 19件 | 6件 |
| 土地面積 | 245㎡ | 349㎡ | 104㎡ |
| 売却価格 | 5,773万円 | 8,452万円 | 2,679万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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