川崎市中原区(神奈川県)の不動産売却査定・相場情報
川崎市中原区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
4,283万円
平均専有面積
47㎡
平均築年数
21年
一戸建
平均売却額
12,454万円
平均専有面積
137㎡
平均築年数
18年
平均延床面積
213㎡
土地
平均売却額
9,886万円
平均土地面積
157㎡
平均平米単価
64.0万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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川崎市中原区の物件種別ごとの売却相場と動向
川崎市中原区のマンション売却相場と動向
平均売却額4,283万円
取引件数306件
平均専有面積47㎡
平均築年数21年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新丸子町 | 1,900万円 | 28年 | 15㎡ | １ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 井田三舞町 | 100万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 小杉陣屋町 | 400万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 上新城 | 650万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 上丸子天神町 | 660万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 小杉御殿町 | 680万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 小杉御殿町 | 700万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 木月伊勢町 | 700万円 | 38年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 上新城 | 730万円 | 32年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 上新城 | 740万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 新丸子町 | 770万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 上新城 | 780万円 | 32年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 上小田中 | 800万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 木月大町 | 800万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 上新城 | 850万円 | 32年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 下小田中 | 930万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 上新城 | 1,100万円 | 32年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 木月 | 1,100万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 新丸子町 | 1,100万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 新丸子町 | 1,100万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 丸子通 | 1,300万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 新丸子町 | 1,300万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 小杉陣屋町 | 1,500万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 新丸子町 | 1,800万円 | 28年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 木月 | 620万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第3四半期 |
| 木月 | 700万円 | 38年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第2四半期 |
| 今井仲町 | 920万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第4四半期 |
| 木月伊勢町 | 950万円 | 38年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第4四半期 |
| 田尻町 | 1,300万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第4四半期 |
| 木月 | 1,300万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第2四半期 |
川崎市中原区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
中丸子 | 65 |
 2位 |
新丸子東 | 63 |
 3位 |
上小田中 | 53 |
| 4位 | 丸子通 | 40 |
| 5位 | 新丸子町 | 36 |
| 6位 | 市ノ坪 | 34 |
| 7位 | 下小田中 | 31 |
| 7位 | 小杉町 | 31 |
| 9位 | 上平間 | 30 |
| 10位 | 木月 | 26 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
川崎市中原区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,067万円 | 4,496万円 | 428万円 |
| 専有面積 | 43㎡ | 51㎡ | 8㎡ |
| 築年数 | 20年 | 21年 | 1年 |
| 取引件数 | 152件 | 154件 | 2件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
川崎市中原区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 1,893万円 | 6,516万円 | 6,840万円 | 10,760万円 | 39,000万円 |
| 築11～20年 | 1,907万円 | 4,500万円 | 5,702万円 | 7,621万円 | - |
| 築21～30年 | 1,950万円 | 3,670万円 | 4,891万円 | 5,307万円 | - |
| 築31年以上 | 857万円 | 2,381万円 | 3,545万円 | 4,566万円 | - |
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川崎市中原区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額12,454万円
取引件数122件
平均専有面積137㎡
平均築年数18年
平均延床面積213㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上平間 | 1,400万円 | 31年 | 40㎡ | 45㎡ | 2023年第2四半期 |
| 上平間 | 2,100万円 | 31年 | 40㎡ | 45㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上丸子山王町 | 5,000万円 | 1年 | 40㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 新城 | 5,300万円 | 1年 | 40㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 田尻町 | 3,800万円 | 34年 | 45㎡ | 125㎡ | 2023年第4四半期 |
| 小杉陣屋町 | 3,000万円 | 39年 | 45㎡ | 55㎡ | 2023年第3四半期 |
| 苅宿 | 1,500万円 | 6年 | 45㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 宮内 | 4,700万円 | 1年 | 45㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 上平間 | 4,700万円 | 2年 | 45㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 上小田中 | 5,400万円 | 1年 | 45㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中丸子 | 5,800万円 | 1年 | 45㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上丸子八幡町 | 7,300万円 | 1年 | 45㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 苅宿 | 2,000万円 | 39年 | 50㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 小杉御殿町 | 4,300万円 | 13年 | 50㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 下沼部 | 4,300万円 | 15年 | 50㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 丸子通 | 6,100万円 | 17年 | 50㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 苅宿 | 7,200万円 | 53年 | 50㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 中丸子 | 7,000万円 | 1年 | 55㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上小田中 | 3,300万円 | 53年 | 55㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 苅宿 | 4,200万円 | 2年 | 55㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 上小田中 | 5,700万円 | 1年 | 55㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上平間 | 3,600万円 | 19年 | 55㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 苅宿 | 4,300万円 | 7年 | 55㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 上平間 | 4,400万円 | 19年 | 55㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上小田中 | 6,200万円 | 1年 | 55㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 木月住吉町 | 7,700万円 | 1年 | 55㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 小杉陣屋町 | 7,900万円 | 1年 | 55㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 下小田中 | 6,300万円 | 1年 | 55㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上丸子天神町 | 6,900万円 | 10年 | 55㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 下小田中 | 4,700万円 | 6年 | 60㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
川崎市中原区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
上小田中 | 31 |
| 2位 |
下小田中 | 30 |
| 3位 |
上平間 | 23 |
| 4位 | 井田 | 22 |
| 5位 | 中丸子 | 17 |
| 6位 | 宮内 | 16 |
| 6位 | 木月 | 16 |
| 8位 | 市ノ坪 | 11 |
| 8位 | 小杉陣屋町 | 11 |
| 10位 | 苅宿 | 10 |
| 10位 | 下沼部 | 10 |
| 10位 | 新城 | 10 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
川崎市中原区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 57件 | 65件 | 8件 |
| 専有面積 | 113㎡ | 158㎡ | 45㎡ |
| 築年数 | 15年 | 21年 | 6年 |
| 売却価格 | 11,784万円 | 13,043万円 | 1,258万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
川崎市中原区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 4,962万円 | 6,382万円 | 6,946万円 | 108,825万円 |
| 築11～20年 | - | 4,900万円 | 4,400万円 | 9,300万円 | 14,471万円 |
| 築21～30年 | - | - | 4,300万円 | 17,800万円 | 9,566万円 |
| 築31年以上 | - | 3,250万円 | 4,925万円 | 4,075万円 | 11,827万円 |
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川崎市中原区の土地売却相場と動向
平均売却額9,886万円
取引件数40件
平均土地面積157㎡
平均平米単価64.0万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 下小田中 | 840万円 | 18.5万円 | 45㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 木月 | 5,600万円 | 130.3万円 | 45㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 西加瀬 | 1,900万円 | 36.4万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 小杉陣屋町 | 6,200万円 | 127.3万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上小田中 | 3,900万円 | 72.7万円 | 55㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 市ノ坪 | 4,100万円 | 72.7万円 | 55㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 西加瀬 | 4,600万円 | 81.8万円 | 55㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 苅宿 | 5,100万円 | 90.9万円 | 55㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 木月 | 5,000万円 | 81.8万円 | 60㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 木月大町 | 5,200万円 | 81.8万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 木月 | 5,500万円 | 84.8万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 木月 | 4,700万円 | 69.7万円 | 70㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 新城 | 3,500万円 | 45.5万円 | 75㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 今井仲町 | 5,100万円 | 66.7万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 苅宿 | 3,200万円 | 39.4万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 小杉陣屋町 | 3,500万円 | 42.4万円 | 80㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 木月住吉町 | 5,100万円 | 63.6万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 上新城 | 5,400万円 | 69.7万円 | 80㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 井田 | 3,200万円 | 39.4万円 | 85㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 井田 | 6,000万円 | 72.7万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 市ノ坪 | 7,800万円 | 81.8万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 井田 | 5,000万円 | 48.5万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 井田 | 5,300万円 | 51.5万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 下沼部 | 7,000万円 | 69.7万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 中丸子 | 1,300万円 | 11.8万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 井田 | 3,200万円 | 28.5万円 | 115㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 新城 | 9,900万円 | 84.8万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 中丸子 | 7,600万円 | 57.6万円 | 130㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上平間 | 8,200万円 | 63.6万円 | 130㎡ | 2023年第4四半期 |
川崎市中原区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
井田 | 15 |
| 1位 |
木月 | 15 |
| 3位 |
小杉御殿町 | 7 |
| 4位 | 中丸子 | 6 |
| 4位 | 新城 | 6 |
| 4位 | 下小田中 | 6 |
| 7位 | 上平間 | 5 |
| 7位 | 苅宿 | 5 |
| 7位 | 小杉陣屋町 | 5 |
| 7位 | 市ノ坪 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
川崎市中原区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 9,563万円 | 10,280万円 | 716万円 |
| 土地面積 | 142㎡ | 175㎡ | 33㎡ |
| 取引件数 | 22件 | 18件 | -4件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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