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川崎市川崎区(神奈川県)の不動産売却査定・相場情報

川崎市川崎区における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,727万円

平均専有面積
41㎡

平均築年数
21年

一戸建

平均売却額
9,263万円

平均専有面積
224㎡

平均築年数
22年

平均延床面積
262㎡

土地

平均売却額
10,386万円

平均土地面積
191㎡

平均平米単価
50.1万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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川崎市川崎区の物件種別ごとの売却相場と動向

川崎市川崎区のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,727万円

取引件数354件

平均専有面積41㎡

平均築年数21年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
藤崎 250万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
四谷上町 300万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
伊勢町 360万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
四谷上町 430万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
藤崎 450万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
下並木 490万円 24年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
四谷上町 500万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
南町 530万円 32年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
京町 550万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
四谷上町 570万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
池田 600万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
池田 600万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
藤崎 650万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
池田 680万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
伊勢町 690万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
池田 710万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
本町 750万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
本町 750万円 39年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
池田 760万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
堀之内町 770万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
宮本町 770万円 39年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
宮本町 770万円 39年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
宮本町 790万円 38年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
東田町 850万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
日進町 850万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
池田 920万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
元木 960万円 32年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
日進町 990万円 27年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
元木 990万円 32年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
東田町 990万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1川崎市川崎区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 本町 61
Area rank 22位 日進町 53
Area rank 33位 南町 50
4位 池田 37
5位 港町 30
6位 砂子 29
7位 貝塚 28
8位 中瀬 26
8位 小川町 26
10位 藤崎 25
10位 京町 25

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2川崎市川崎区の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 2,807万円 2,625万円 -183万円
専有面積 41㎡ 40㎡ -1㎡
築年数 21年 21年 0年
取引件数 198件 156件 -42件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3川崎市川崎区のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 1,362万円 3,800万円 4,510万円 6,675万円 -
築11～20年 1,707万円 2,625万円 3,964万円 4,680万円 -
築21～30年 1,896万円 2,880万円 3,115万円 4,336万円 -
築31年以上 758万円 2,150万円 2,641万円 2,966万円 4,500万円
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川崎市川崎区の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額9,263万円

取引件数177件

平均専有面積224㎡

平均築年数22年

平均延床面積262㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
藤崎 1,100万円 55年 35㎡ 45㎡ 2023年第2四半期
伊勢町 700万円 59年 40㎡ 30㎡ 2023年第2四半期
鋼管通 350万円 51年 40㎡ 45㎡ 2023年第2四半期
旭町 1,400万円 53年 40㎡ 45㎡ 2023年第1四半期
四谷上町 910万円 45年 40㎡ 50㎡ 2023年第1四半期
浅田 1,300万円 53年 40㎡ 50㎡ 2023年第4四半期
浅田 1,400万円 53年 40㎡ 50㎡ 2023年第2四半期
四谷上町 2,800万円 1年 40㎡ 60㎡ 2023年第4四半期
大島 2,800万円 1年 40㎡ 65㎡ 2023年第4四半期
小田 1,500万円 34年 40㎡ 70㎡ 2023年第4四半期
大師本町 400万円 54年 45㎡ 45㎡ 2023年第3四半期
桜本 1,300万円 68年 45㎡ 45㎡ 2023年第3四半期
大師本町 1,500万円 54年 45㎡ 45㎡ 2023年第3四半期
桜本 1,500万円 17年 45㎡ 65㎡ 2023年第4四半期
桜本 3,000万円 10年 45㎡ 70㎡ 2023年第4四半期
鋼管通 3,400万円 6年 45㎡ 70㎡ 2023年第3四半期
四谷上町 4,000万円 1年 45㎡ 70㎡ 2023年第4四半期
大島 4,400万円 1年 45㎡ 70㎡ 2023年第1四半期
中島 4,400万円 1年 45㎡ 75㎡ 2023年第4四半期
大島 3,900万円 2年 45㎡ 80㎡ 2023年第1四半期
江川 1,800万円 45年 50㎡ 50㎡ 2023年第1四半期
小田 1,400万円 55年 50㎡ 55㎡ 2023年第4四半期
渡田向町 2,300万円 54年 50㎡ 70㎡ 2023年第1四半期
渡田山王町 4,700万円 10年 50㎡ 70㎡ 2023年第2四半期
桜本 4,000万円 1年 50㎡ 75㎡ 2023年第3四半期
渡田山王町 4,300万円 1年 50㎡ 75㎡ 2023年第3四半期
浅田 3,700万円 4年 50㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
藤崎 4,300万円 1年 50㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
観音 3,100万円 20年 50㎡ 85㎡ 2023年第4四半期
池田 3,500万円 21年 50㎡ 85㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1川崎市川崎区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 小田 29
Area rank 22位 浅田 23
Area rank 33位 大島 21
4位 藤崎 17
5位 桜本 16
6位 鋼管通 15
7位 観音 13
7位 渡田新町 13
9位 京町 12
10位 浜町 11
10位 四谷上町 11

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 川崎市川崎区の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 87件 90件 3件
専有面積 219㎡ 229㎡ 10㎡
築年数 20年 24年 4年
売却価格 6,864万円 11,581万円 4,717万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3川崎市川崎区の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - 3,178万円 4,492万円 4,537万円 15,550万円
築11～20年 - 2,700万円 4,275万円 6,150万円 13,833万円
築21～30年 - 3,550万円 3,133万円 3,800万円 61,075万円
築31年以上 - 1,140万円 1,813万円 5,883万円 17,550万円
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川崎市川崎区の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額10,386万円

取引件数56件

平均土地面積191㎡

平均平米単価50.1万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
浅田 1,000万円 26.7万円 35㎡ 2023年第4四半期
田島町 1,500万円 36.4万円 40㎡ 2023年第1四半期
大島 1,700万円 42.4万円 40㎡ 2023年第1四半期
殿町 2,600万円 63.6万円 40㎡ 2023年第3四半期
台町 1,500万円 30.3万円 50㎡ 2023年第3四半期
四谷上町 2,100万円 42.4万円 50㎡ 2023年第2四半期
渡田東町 3,300万円 63.6万円 50㎡ 2023年第2四半期
大島上町 3,300万円 66.7万円 50㎡ 2023年第2四半期
小田 1,400万円 23.9万円 55㎡ 2023年第4四半期
観音 1,800万円 33.3万円 55㎡ 2023年第4四半期
渡田新町 2,900万円 51.5万円 55㎡ 2023年第3四半期
昭和 3,800万円 66.7万円 55㎡ 2023年第1四半期
扇町 270万円 4.5万円 60㎡ 2023年第1四半期
藤崎 4,100万円 69.7万円 60㎡ 2023年第4四半期
池上町 1,500万円 23.9万円 65㎡ 2023年第3四半期
小田 1,600万円 23.6万円 65㎡ 2023年第1四半期
浅田 1,600万円 24.2万円 70㎡ 2023年第2四半期
桜本 1,700万円 24.2万円 70㎡ 2023年第4四半期
観音 2,700万円 30.3万円 85㎡ 2023年第3四半期
鋼管通 2,900万円 33.3万円 90㎡ 2023年第1四半期
浜町 2,900万円 30.3万円 95㎡ 2023年第4四半期
出来野 5,300万円 54.5万円 95㎡ 2023年第3四半期
小田 2,400万円 23.6万円 100㎡ 2023年第2四半期
浜町 3,000万円 29.1万円 105㎡ 2023年第2四半期
渡田新町 4,700万円 42.4万円 110㎡ 2023年第4四半期
池上新町 3,300万円 28.5万円 115㎡ 2023年第2四半期
昭和 4,000万円 33.3万円 115㎡ 2023年第3四半期
藤崎 5,900万円 51.5万円 120㎡ 2023年第2四半期
藤崎 8,000万円 60.6万円 130㎡ 2023年第3四半期
四谷下町 4,900万円 36.4万円 135㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1川崎市川崎区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 小田 18
Area rank 22位 大島 7
Area rank 22位 浜町 7
Area rank 22位 殿町 7
5位 昭和 5
5位 藤崎 5
7位 浅田 4
7位 塩浜 4
7位 観音 4
10位 伊勢町 3
10位 本町 3
10位 東門前 3
10位 渡田 3
10位 池上新町 3
10位 田町 3
10位 渡田東町 3
10位 鋼管通 3
10位 田島町 3

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2川崎市川崎区の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 11,596万円 9,177万円 -2,419万円
土地面積 232㎡ 150㎡ -82㎡
取引件数 28件 28件 0件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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神奈川県の市区町村の不動産査定情報

横浜市

川崎市

相模原市

神奈川県その他

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