横浜市栄区(神奈川県)の不動産売却査定・相場情報
横浜市栄区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
3,158万円
平均専有面積
72㎡
平均築年数
32年
一戸建
平均売却額
4,534万円
平均専有面積
200㎡
平均築年数
20年
平均延床面積
132㎡
土地
平均売却額
3,592万円
平均土地面積
202㎡
平均平米単価
18.9万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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横浜市栄区の物件種別ごとの売却相場と動向
横浜市栄区のマンション売却相場と動向
平均売却額3,158万円
取引件数66件
平均専有面積72㎡
平均築年数32年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小菅ケ谷 | 1,000万円 | 31年 | 50㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 長沼町 | 800万円 | 41年 | 55㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 桂台西 | 300万円 | 53年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 桂台西 | 1,100万円 | 53年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 桂台西 | 1,300万円 | 53年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 笠間 | 2,000万円 | 38年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 笠間 | 2,300万円 | 40年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 飯島町 | 1,500万円 | 31年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 笠間 | 4,500万円 | 18年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 野七里 | 480万円 | 50年 | 55㎡ | ４Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 柏陽 | 1,500万円 | 56年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 柏陽 | 2,300万円 | 56年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 小菅ケ谷 | 2,500万円 | 47年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 小菅ケ谷 | 3,300万円 | 45年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 飯島町 | 1,900万円 | 25年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 小菅ケ谷 | 2,000万円 | 27年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 長沼町 | 2,200万円 | 43年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 飯島町 | 2,800万円 | 22年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 笠間 | 2,900万円 | 37年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 小菅ケ谷 | 3,100万円 | 17年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 小菅ケ谷 | 3,300万円 | 14年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 小菅ケ谷 | 4,500万円 | 18年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 笠間 | 6,000万円 | 23年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 上郷町 | 2,100万円 | 41年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 公田町 | 2,200万円 | 38年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 上郷町 | 2,200万円 | 41年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 桂町 | 2,300万円 | 48年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 上郷町 | 2,400万円 | 41年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 小菅ケ谷 | 2,700万円 | 24年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 飯島町 | 2,900万円 | 24年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
横浜市栄区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
笠間 | 48 |
 2位 |
小菅ケ谷 | 32 |
 3位 |
飯島町 | 24 |
| 4位 | 公田町 | 16 |
| 5位 | 上郷町 | 10 |
| 6位 | 長沼町 | 7 |
| 7位 | 桂町 | 6 |
| 8位 | 桂台西 | 5 |
| 8位 | 野七里 | 5 |
| 10位 | 桂台東 | 4 |
| 10位 | 柏陽 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
横浜市栄区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,971万円 | 3,412万円 | 441万円 |
| 築年数 | 32年 | 31年 | -1年 |
| 専有面積 | 69㎡ | 77㎡ | 8㎡ |
| 取引件数 | 38件 | 28件 | -10件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
横浜市栄区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | - |
| 築11～20年 | - | - | 3,850万円 | 5,410万円 | 7,333万円 |
| 築21～30年 | - | - | 3,000万円 | 2,883万円 | - |
| 築31年以上 | - | 1,000万円 | 1,843万円 | 2,340万円 | 2,500万円 |
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横浜市栄区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額4,534万円
取引件数95件
平均専有面積200㎡
平均築年数20年
平均延床面積132㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 飯島町 | 3,800万円 | 1年 | 50㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 笠間 | 4,500万円 | 1年 | 60㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 小山台 | 2,300万円 | 29年 | 60㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 桂町 | 4,200万円 | 1年 | 65㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 笠間 | 4,600万円 | 2年 | 65㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 小菅ケ谷 | 3,600万円 | 8年 | 80㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 笠間 | 4,700万円 | 4年 | 80㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上郷町 | 3,400万円 | 1年 | 95㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 桂町 | 6,000万円 | 1年 | 95㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 飯島町 | 2,400万円 | 39年 | 100㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 小菅ケ谷 | 5,300万円 | 1年 | 100㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 飯島町 | 2,000万円 | 30年 | 100㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 小菅ケ谷 | 5,400万円 | 1年 | 105㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 小菅ケ谷 | 5,800万円 | 1年 | 105㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 鍛冶ケ谷町 | 4,500万円 | 1年 | 105㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 小菅ケ谷 | 5,900万円 | 1年 | 110㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 犬山町 | 2,300万円 | 28年 | 115㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 桂町 | 5,200万円 | 1年 | 120㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 鍛冶ケ谷町 | 5,400万円 | 1年 | 120㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 田谷町 | 3,200万円 | 1年 | 125㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 公田町 | 3,900万円 | 30年 | 125㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 東上郷町 | 4,000万円 | 6年 | 125㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 公田町 | 4,700万円 | 1年 | 125㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 長尾台町 | 4,600万円 | 1年 | 125㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 公田町 | 4,100万円 | 1年 | 125㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 鍛冶ケ谷町 | 3,900万円 | 17年 | 125㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 元大橋 | 4,700万円 | 1年 | 125㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 野七里 | 2,500万円 | 9年 | 130㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 野七里 | 3,000万円 | 9年 | 130㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東上郷町 | 4,100万円 | 1年 | 130㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
横浜市栄区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
小菅ケ谷 | 23 |
| 2位 |
本郷台 | 22 |
| 3位 |
飯島町 | 18 |
| 4位 | 笠間 | 17 |
| 5位 | 公田町 | 14 |
| 6位 | 犬山町 | 12 |
| 7位 | 庄戸 | 11 |
| 8位 | 亀井町 | 10 |
| 9位 | 元大橋 | 9 |
| 9位 | 上之町 | 9 |
| 9位 | 野七里 | 9 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
横浜市栄区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 54件 | 41件 | -13件 |
| 築年数 | 15年 | 25年 | 10年 |
| 専有面積 | 174㎡ | 234㎡ | 60㎡ |
| 売却価格 | 4,470万円 | 4,619万円 | 149万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
横浜市栄区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 3,800万円 | 4,433万円 | 4,600万円 | 4,700万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 3,766万円 |
| 築21～30年 | - | - | 2,300万円 | 2,000万円 | 3,709万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | 2,400万円 | 4,751万円 |
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横浜市栄区の土地売却相場と動向
平均売却額3,592万円
取引件数42件
平均土地面積202㎡
平均平米単価18.9万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 笠間 | 2,500万円 | 33.3万円 | 75㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 小菅ケ谷 | 4,100万円 | 42.4万円 | 95㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 桂町 | 3,200万円 | 33.3万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 笠間 | 2,800万円 | 23.3万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 小菅ケ谷 | 3,600万円 | 28.5万円 | 125㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 鍛冶ケ谷 | 3,800万円 | 28.2万円 | 135㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 笠間 | 5,900万円 | 42.4万円 | 140㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 柏陽 | 3,000万円 | 20.3万円 | 145㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中野町 | 2,900万円 | 19.4万円 | 150㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 飯島町 | 5,100万円 | 33.3万円 | 150㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 小菅ケ谷 | 4,100万円 | 25.2万円 | 160㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 桂台西 | 1,500万円 | 9.1万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 飯島町 | 2,700万円 | 16.4万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 桂町 | 2,800万円 | 17.0万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 桂台西 | 3,200万円 | 19.1万円 | 165㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 野七里 | 2,800万円 | 16.7万円 | 170㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 公田町 | 2,800万円 | 16.4万円 | 175㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 飯島町 | 2,900万円 | 15.8万円 | 185㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 桂台西 | 3,400万円 | 18.2万円 | 185㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 小菅ケ谷 | 4,400万円 | 23.6万円 | 185㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 飯島町 | 2,200万円 | 11.5万円 | 190㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 小菅ケ谷 | 4,400万円 | 23.0万円 | 190㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 桂台南 | 3,000万円 | 15.2万円 | 195㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 飯島町 | 1,100万円 | 5.5万円 | 200㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 桂台南 | 3,300万円 | 16.7万円 | 200㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 桂台東 | 2,900万円 | 13.6万円 | 210㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 鍛冶ケ谷町 | 3,800万円 | 18.2万円 | 210㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 桂台西 | 3,500万円 | 15.8万円 | 220㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 桂台西 | 3,800万円 | 17.3万円 | 220㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 桂台西 | 3,500万円 | 15.2万円 | 230㎡ | 2023年第4四半期 |
横浜市栄区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
桂台西 | 9 |
| 2位 |
飯島町 | 7 |
| 2位 |
小菅ケ谷 | 7 |
| 4位 | 笠間 | 6 |
| 4位 | 田谷町 | 6 |
| 6位 | 庄戸 | 4 |
| 6位 | 上郷町 | 4 |
| 8位 | 小山台 | 3 |
| 8位 | 公田町 | 3 |
| 8位 | 鍛冶ケ谷町 | 3 |
| 8位 | 桂町 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
横浜市栄区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,879万円 | 4,240万円 | 1,361万円 |
| 土地面積 | 197㎡ | 207㎡ | 10㎡ |
| 取引件数 | 20件 | 22件 | 2件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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